Как отгородить участок от соседей. Можно ли отгородиться от соседей сплошным забором в частном доме? Виды живых изгородей

Кому-то нравится, что из-за низкого ограждения видно что происходит на соседнем участке. Кто-то, напротив, хочет оградить свою личную жизнь как можно сильнее и для этого построить глухой забор, у которого высота 4 метра. Есть и другой момент, который следует учитывать при построении заграждения между участками - тень. Тень мешает выращивать некоторые сорта овощей и цветов, поэтому не всем соседям понравится, если вы решите поставить высокое непрозрачное заграждение. Можно ли ставить такую изгородь? Что делать, если люди, живущие рядом, против? Какие нормы по установке глухого забора? Все это мы рассмотрим ниже.

Сплошной деревянный забор

Ни в одном нормативно-правовом акте или законе, регулирующих взаимоотношения касаемо личной недвижимости, нет конкретных указаний. Не прописана ни высота изгороди, ни кто имеет право решать как именно и из каких материалов ставить ограждение. Однако, существует ряд правил-рекомендаций для садоводческих объединений, которые иногда называют дачными. Они не являются едиными для всех городов страны, но местные рекомендации обычно на них ровняются. У каждой административной единицы есть возможность корректировать эти предписания, поэтому перед построением оградительного сооружения лучше ознакомиться с ними в органах местной исполнительной власти. Особенно если вы живете в частном секторе.

Материалы для забора

Правила для построения ограждений дачных участков довольно строго относятся к заграждениям, которые разделяют непосредственно соседей. Это касается материалов и высоты сооружений. Если вы ставите заграждение, которое будет обращено к улице, то нет никаких ограничений. Здесь можно спокойно ставить глухой забор с любой высотой. Но если речь идет про заграждение между участками в частном секторе, тогда вы должны озаботиться комфортом всех окружающих. Здесь нельзя ставить глухой забор.

Можно ставить ограждение меж участками из любых материалов, если оно не выше 0,75 метров. Допустимы любые ваши «хочу». Ваша изгородь – ваше право. Но все, что выше, необходимо ставить из прозрачных материалов. Таким образом, для высокого прозрачного ограждения вы можете выбрать следующие материалы:

• сетка Рабица;
• поликарбонат;
• стекло повышенной прочности;
• кованые ограждения.

Противопожарные нормы, учитываемые во время возведения оградительного сооружения

Когда вы строите ограждение, должны четко понимать, что ставить надо так, чтобы оно никому не мешало. В том числе - обслуживанию вашего дома. Это понятие включает в себя экстренные вызовы пожарной службы. Позаботиться о легком доступе к дому пожарных вы просто обязаны ради своей безопасности! Пожарный имеет право разрушить любое препятствие на пути к очагу возгорания, но из-за этого будет потеряно драгоценное время. Чем ниже будет высота ограждения на пути к дому, тем больше шансов, что ваша изгородь не будет мешать пожарным. Так какие вообще ограничения накладывает это все на вас при возведении заграждения?

Материал для ограждений между участками не должен сам стать причиной для возгорания. Выбирайте негорючие. Для этого можно установить изгородь из металла, кирпича, бетона. Если вы хотите использовать дерево, тогда обязательно пропитайте его противопожарной смесью. Вы можете использовать специальное средство, которое комплексно защищает дерево: от огня, жуков, излишней влаги. Не забывайте обновлять пропитку. В среднем это делается раз в 4-7 лет, в зависимости от состава конкретной фирмы-производителя.

1. 6 м должно быть у строений друг от друга, если они из негорючих материалов (бетон, кирпич, камень);
2. минимум 8 м, если в постройке использовалось дерево;
3. от 15 м, если строения целиков деревянные.

Интересно то, что в правилах нет конкретного указания касаемо расстояния непосредственно между оградами разных участков и зданиями на одном участке. Это остается целиком на ваше усмотрение, ваше «хочу». Но ставьте их не слишком близко друг к другу, чтобы не затруднять возможную работу пожарных в случае возгорания. Сплошные хоз.постройки на участке с малыми расстояниями между собой – частая причина пожаров.

Санитарно-бытовые правила, регламентирующие расположение домов и заграждений между соседями

Выше изложены не все правила на счет расположения строений и заграждений. Существует несколько рекомендаций санитарно-бытового характера, несоблюдение которых может привести к наложению административного штрафа:

• новый дом можно ставить только в трех метрах до соседского участка;
• от построек на участке до соседской изгороди минимальное расстояние - 1 м, скат крыш только в сторону вашей собственности;
• кустарник должен расти минимум в 1 м от соседского заграждения, деревья - в 2 м, а если высота дерева свыше 3 метров, тогда - в 4 м;
• выгребные ямы, постройки для птиц и животных, туалет должны быть на расстоянии 12 и более метров.

Все эти нормы очень логичны и подходят в качестве противопожарных, поэтому соблюдать их меж участками в ваших же интересах.

Сплошные заборы между соседями - как построить

Пусть вас не пугают рекомендации для садоводческих объединений, у вас все еще остается шанс защитить свою личную жизнь высоким глухим ограждением. Как это сделать? Скажите про свое заветное «хочу» соседу. Достаточно прийти к полюбовному соглашению по этому поводу и ничто не помешает вам поставить глухой забор. Заручившись согласием и обсудив материалы для постройки, вы можете приступить к этому нелегкому делу. Однако, чтобы избежать споров и недовольства в дальнейшем, зафиксируйте все на бумаге. Следует записать каждую мелочь: от сроков и материалов заграждения до обязательств по плановому ремонту. Это поможет сэкономить массу нервов в дальнейшем и покажет вашу основательность и надежность, если с соседями вы еще недостаточно долго знакомы. Если вы собрались ставить заграждение полностью за свой счет, то потребовать письменного согласия, - ваше право.

Решение споров и согласование действий касаемо ограждений

Не все участки покупаются или достаются с устраивающими хозяев заграждениями по периметру. Например, вы могли купить дом и сразу не придать значения, что сбоку от вас – глухой забор одного из соседей или захотите сами увеличить высоту собственного заграждения. Есть и иной вариант: два дома на одной территории с разными хозяевами, один из которых хочет отгородиться от другого и для этого построить изгородь меж участками разных владельцев.

Все вопросы с людьми, живущими рядом, лучше всего решать полюбовно. Просто подойдите в хорошем настроении, изложите все факты, аргументируйте свое мнение и постарайтесь бесконфликтно узнать можно ли вам поставить между участками глухой забор. Никаких правил касаемо построения и усовершенствования этих сооружений нет, поэтому все спорные моменты придется решать совместно: За чей счет строиться заграждение? Кто будет его ремонтировать? Из чего его ставить?

Если по всем вопросам удалось достигнуть взаимопонимания, тогда постарайтесь зафиксировать это на бумаге в присутствии свидетелей. Конечно, можно воспользоваться услугами нотариуса, но только если никто из участников не против.

В случае если по прошествии какого-то времени возникнет конфликт из-за построенного без согласования ограждения и решить его полюбовно не получается, тогда придется обратиться в административный суд, предоставив всевозможные документы и материалы по делу. Или можно смириться с тем где и как поставили ограждение ваши соседи.

1. Регистрация: 16.12.14 Сообщения: 14 Благодарности: 3

   Забор между соседями в частном секторе

   
   
   

2. 
   

   Всем привет! Сейчас между нами и соседями натянута старая рабица…
   От глухого забора из профлиста соседи по понятным причинам отказываются - солнышка на участке от забора не станет, будет загораживать. Но и жить как в «клетке» не очень нравится.
   Рассматриваем с женой вариант забора из поликарбоната. Тут уже не раз обсуждалось, но к единому решению никто не пришел.
   Собственно, вопрос - есть ли какой-то поликарбонат, чтобы свет от солнышка с нашего участка на их пропускал, но изображение замутнял практически до глухого?

   по моему глухой забор это хорошо. вы свободны и вольны делать все что угодно на своем участке и соседи также в хорошем смысле. у меня была такая же ситуация, соседи просили не делать глухой забор, но в итоге договорились. я поставил глухой из профнастила. и знаете, я слышу (специально не прислушиваюсь) ожили соседи, мне даже кажется что они испытывают удовольствие от появления этого глухого забора.

   Последнее редактирование модератором: 21.11.17

3. Регистрация: 11.09.12 Сообщения: 2.753 Благодарности: 1.803
   

   Если поставите забор из профлиста 1,7 -на солнышко это не повлияет. Основная претензия, если забор затеняет окна жилого строения.
   Отказываются-платить не хотят (сам сделал 4 соседям забор за свой счет-теперь не нарадуются и обнаглев еще и столбы покосившиеся на их участках подправить просят).
   «По нормам в ИЖС сплошные ограждения не должны иметь высоту выше 1,8 м, а прозрачные и полупрозрачные – 2,10 м.
   чтобы не иметь проблем, перед началом монтажа ограждения, лучше посетить местный орган управления, где находится данный ИЖС, и узнать, какой высоты можно ставить заграждение между смежными участками. В ИЖС населенных пунктов городского типа четких законодательных указаний по вопросу, какой высоты ограду можно ставить, нет. Нет каких-либо ограничений по вопросу, какой высоты должна быть такая ограда в деревнях. Там желающий ставит ее, если желает, любой высоты и из того материала, который ему доступен. Ограничения касаются лишь расстояния от ограды до дома или других построек.
   ИМХО-проконсультироваться у юриста, посетить местный местный орган управления и см. пост выше…

4. Регистрация: 25.08.12 Сообщения: 71 Благодарности: 16
   

   При желании и в дом заглянуть не проблема. у участка как и у человека должно быть личное пространство

5. Регистрация: 25.08.12 Сообщения: 71 Благодарности: 16
   

   Я например когда для себя обосновывал необходимость глухого забора рассуждал так, я живу постоянно и мне как минимум необходимо затруднить проникновение на мой участок нехороших людей, я не хочу чтобы всяк проходящий мимо легко мог заглянуть в мое личное пространство, даже сосед, хотя он может это легко сделать и мы ладим. это как минимум, а спасет или не спасет это вопрос риторический кмк

Не так давно мой брат купил квартиру, в некоем подобии клубного дома . Все в принципе хорошо, всего три этажа и на каждом этаже по квартире. Площадь дома была ограждена высоким глухим забором высотой примерно в 2,5 метра. НА это территории располагаются стоянка для машин и немного «зеленой площади». Но не так давно сосед «по суду» заставил срезать высоту этого забора, и его намного уменьшили. «Как? Почему?» - вы можете спросить. А вот закон говорит нам другое, поэтому при постройке обязательно интересуйтесь максимальной высотой забора, сегодня я постараюсь все просто и понятно объяснить …

Чем же регулируется эта норма? Все просто высота ограждения между соседями и улицей устанавливается «СНИП» и нормативами градостроительного проектирования области. Сразу хочу отметить, что внутренние (городские) нормативы могут намного отличаться от федеральных (обще принятых). Так что при строительстве вам нужно позвонить в ваш отдел градостроительства и задать им прямой вопрос. Однако есть так называемые общепринятые нормативы (которые не противоречат ни городским, ни федеральным), если выполните их, то можете спать спокойно (об этом ниже).

НУ что давайте пробежимся по нормативам, разделю их: - на между соседями, и между домом и улицей.

Между соседями

Как я уже писал сверху, ограждение у брата было примерно 2,5 метра, причем было сплошным сделано из профнастила – это реально нарушает все СНИПы, по сути сосед был прав.

Что говорит нам федеральное законодательство (ФЗ №66):

• Забор между соседними участками, должен быть максимальной высотой в 1,5 метра. Также он должен быть не сплошным, то есть выполняется из сетки-рабицы, штакетника (как деревянного, так и пластикового - металлического), решетки или других вариантов, чтобы просвет оставался примерно 50%. То есть, обязательно, должны быть просветы между материалом.

• Установка глухого варианта допускается, но высотой в 1,5 метра и по дополнительной договоренности между соседями.

Простыми словами если у вас начался конфликт с соседом, то он мало того может потребовать обрезать высоту, также он может попросить его «проредить»!

По правилам делается это для того, чтобы не затенять соседний участок и не разводить влажность. Особенно остро это стоит на северных частях участка, где солнца мало.

Между улицей и домом

Тут условия более мягкие, если не хотите чтоб вас видели, то реально можно отгородиться высоким забором.

Опять же что говорит закон:

• Забор между улицей и своим частным домом, может быть высотой до 2,5 м. в высоту.

• Также он может быть выполнен из любого материала, из камня, из металла и т.д.
• Может быть глухим или «прозрачным», это на ваше усмотрение.

Как видите здесь федеральное и городские постановления практически идентичные - хотите жить в тени, стройте большие заборы.

Основные постройки на вашем участке

Законодательство регулирует и расположение построек от заборов. Про них тоже стоит отметить:

• Дома или другие постройки, где располагаются люди или животные, должны находиться от ограды на расстоянии в 4 м.
• Другие постройки, хозяйственного назначения (сараи, бани и т.д.) должны располагаться на расстоянии в 1 м.

Это говорит нам, что нельзя строить дом вплотную рядом с забором, как бы этого не хотелось в целях экономии пространства на участке. Сосед также может подать в суд и выиграет его, ведь такая постройка как дом, может бросать большую тень на соседский участок земли.

Пожарная безопасность

Если все делать по уму, то вам стоит соблюдать и правила пожарной безопасности. И тут также есть несколько «подводных камней», связаны они с расположением на участке насаждений – деревьев и кустарников.

• Кустарники средней величины, меньше 1,5 метров, должны быть удалены от забора на расстоянии 1 м.
• Средние деревья, «мелкие» плодовые (вишня, слива) – 2 м.
• Большие деревья должны находиться на удалении в 4 м.

Эти нормы уберегут от распространения пожара.

В заключение хочется сказать о договоренности с соседями. Если у вас отношения складываются хорошо, то стоит попробовать договориться. Во-первых можно попросить поставить сплошной забор, вместо «прозрачного». Во – вторых можно увеличить высоту, например в нашей области можно ставить высотой в 2 метра. Если сосед согласен - создайте письменный акт, в котором будут описаны все условия и будет проставлена его подпись и фамилия. Это поможет вам в будущем выиграть суд, если ваши отношения обостряться.

Помните идеальный забор между соседями – в 1,5 метра (прозрачный), с удалением от дома и деревьев на 3 – 4 метра. Тогда к вам ни один суд «подкопаться» не сможет!

НА этом все, читайте наш строительный сайт.

Покупателей земельных участков, как и индивидуальных застройщиков, начинающих строительство домов на приобретенной или выделенной местной властью земле, волнует вопрос правильной установки ограждений. Чтобы не нарушить интересы рядом проживающих людей, а также не ущемить свои права, надо четко знать, какой забор можно ставить между соседями по закону, действующему на территории данного субъекта. Сразу отметим, что этот вопрос рассматривается во многих нормативно-правовых актах, ни один из которых нельзя проигнорировать. Ограничения устанавливаются по нескольким параметрам, таким как, высота, материал изготовления, продуваемость ограждения, расстояние до важных объектов, расположенных на территории своего и чужого участка. Чтобы избежать конфликта, способного перерасти в судебные разборки с последующей выплатой штрафов и даже сносом построенного ограждения, надо все решить по закону до начала строительных работ.

• Как не поругаться с соседями?

Чем руководствоваться при строительстве?

Главным законодательным актом, нормирующим процесс планирования и строительства сооружений на земельном участке, является Кодекс РФ по градостроительству. Однако в данном документе нет указаний по обязательному размещению глухого ограждения между расположенными рядом участками. Поэтому за основу берутся СНиПы, то есть строительные нормы и правила, которые могут быть дополнены постановлениями, принятыми на уровне местной власти. В данных документах конкретизируются требования к возведению заборов на территории населенного пункта, продиктованные:

• климатическими особенностями региона;
• доминирующим рельефом местности;
• наличием объектов культурного наследия и др.

Также может быть указана необходимость получения разрешения у местных органов власти на строительство ограждения. Выдачей таких разрешений занимаются в районных и городских администрациях отделы по градостроительству и архитектуре, которые следят за тем, чтобы на частной огражденной территории не располагались системы жизнеобеспечения населенного пункта (водоснабжение, электросети, иные инженерные коммуникации). В случае выявления незаконно построенного ограждения собственника заставят произвести его демонтаж за счет собственных средств.

Четкое определение границ земельного участка

Сначала ознакомьтесь с имеющимися документами на землю. Затем точно установите местонахождение всех границ между рядом расположенными участками и согласуйте полученные данные с соседями, являющимися заинтересованными лицами в законном разрешении данной проблемы. Если все владельцы согласны с границами, установленными между участками, то составляется акт, в котором отражаются достигнутые договоренности. Акт подписывается представителями всех заинтересованных сторон. Данный документ защитит собственника забора от нападок недовольных людей в будущем, когда сменятся владельцы участка.

При возникновении трудностей с точным определением границ земельного участка рекомендуется обращаться к геодезистам. Специалисты не только изучат имеющиеся документы, но и произведут осмотр местности, после чего выдадут заявителю план, на котором будет указано расположение межевых знаков.

Межевые знаки для разграничения земельных участков, расположенных рядом друг с другом, устанавливаются специалистами компаний, имеющих лицензию на данную деятельность

Как найти опытного геодезиста?

Найти компетентного геодезиста можно через своих знакомых, уже обращавшихся за подобными услугами в соответствующие службы. Также можно воспользоваться перечнем организаций и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на проведение данного вида работ, который имеется в органах власти, курирующих вопросы архитектуры и землеустройства в регионе, районе проживания.

Изучите прайс-лист компаний, а также перечень оказываемых услуг. Особенно, поинтересуйтесь отчетными документами, которыми вы будете располагать после завершения работ. Низкие цены на услуги должны насторожить вас, так как фирма может провести работы по восстановлению границ земельного участка ненадлежащим образом. Стоимость всех работ нормирована, поэтому дешевые услуги обусловлены, как правило, низким качеством выполнения необходимых контрольных измерений. Привлечение таких «специалистов» может только усугубить конфликт, разгоревшийся между соседями, из-за границ участка.

Компетентные геодезисты выдадут вам на руки:

• акт о восстановлении границ участка;
• план земельного участка, в котором будет описание и схемы с точками углов поворота границ вашего участка;
• пояснительная записка, в которой исполнитель сообщает о выполненных работах.

Помимо документов специалисты вам должны показать места размещения межевых знаков, а также объяснить, как восстановить их по документам с помощью рулетки в случае пропажи или преднамеренного уничтожения.

С помощью специального измерительного оборудования геодезисты определяют точное расположение границ участка, по которым потом устанавливаются ограждения

Попробуйте обговорить с рядом проживающими возможность совместной оплаты услуг геодезистов. Если они выразят согласие, то предусмотрите в договоре наличие дополнительного пакета отчетных документов.

Из чего строить ограждение: требования к материалам

СНиПы не выдвигают особых требований к материалам, выбираемым для возведения. Да и соседи чаще всего недовольны не материалом, выбранным для строительства, а высотой сооружения. Причем недовольство в большинстве случаев обоснованно, так как при строительстве высокого ограждения территория рядом расположенного участка затеняется и лишается «проветривания». Поэтому на садовых и приусадебных участках, предназначенных для выращивания плодово-ягодных культур и овощей, забор устанавливают только с просветами.

Такое ограждение может быть:

• сетчатым;
• решетчатым.

Высота ограждения между садовыми участками не может превышать полутора метров. Если кто-то игнорирует данные нормы (специально или по незнанию), пострадавшая сторона должна обратиться с письменным заявлением в садоводческое управление или в местные органы власти.

Монтаж глухого забора из профлиста возможен лишь со стороны улицы, при этом никаких разрешений получать не надо, если высота сооружения не превышает полутора метров

Ограда с хозяйственными постройками может быть отделена глухим забором со стороны проезжей части. Если же строится ограждение со стороны людей рядом, то необходимо соблюдать ряд требований по его удаленности от границ соседних участков.

Как правильно поставить забор?

При строительстве руководствуются негласным правилом, заключающемся в том, что опорные столбы конструкции располагают:

• или на границе участков;
• или на стороне владельца земельного участка, затеявшего монтаж данного сооружения.

Необходимо строго следить за тем, чтобы все без исключения части забора находились на территории застройщика. Не надо хитрить и пытаться «оттяпать» лишние сантиметры. Это может обернуться большими неприятностями и материальными потерями. Не каждый сосед готов мириться с подобной ситуацией. Поэтому не стоит рассчитывать на лояльное отношение человека к захвату лишней землицы, находящейся в его собственности.

К конструкции забора устанавливаемого между соседними земельными участками, предъявляются два основных требования: светопроницаемость и воздухопроницаемость. Поэтому ограждения делают с просветами

Более подробно смотрите на видео:

Как и чем нормируется высота ограждения?

Высота ограждений между участками соседей, отведенными под индивидуальное жилищное строительство, не может превышать двух метров. Если же хозяин земли планирует поставить оградительное сооружение выше данного значения, то ему надо получить разрешение у архитектора.

Точно так же должен действовать землепользователь, устанавливающий забор в непосредственной близости к шоссе. При этом высота ограждения может достигать всего одного метра. В противном случае разрешения архитектора владелец такого участка не получит. Накладываются ограничения на возведение ограды и её высоту на участках, имеющих угловое расположение.

От всего света не отгородишься высоким забором, но можно попробовать. Только зачем? Ведь сверху участок всегда открыт

Где строить дом и другие объекты на участке?

Индивидуальные застройщики стараются с максимальной выгодой использовать каждый метр земельного участка. При этом они забывают о том, что законом установлено, в скольких метрах от забора соседей можно начинать строить дом, не нарушая права людей, проживающих рядом. Поэтому при выборе места на участке под строительство объектов жилого и иного назначения необходимо руководствоваться рядом существующих правил, нормирующих величину расстояния от данных сооружений до границы чужих участков, а именно:

• 3 и более метров отступают от дома, а также от других жилых помещений;
• 4 метра оставляют от помещений, предназначенных для содержания птиц и мелкого домашнего скота;
• 1 метр – до гаража и других видов технических помещений.

Заметим, что высаживать деревья средней высоты следует на расстоянии 2 метров от ограждения соседа, а высокие - 4 м.

Схема расположения основных объектов на приусадебном участке относительно забора. При посадке деревьев и кустарников также учитываются предъявляемые законом нормы

Расстояние между домом, построенным на вашем участке, и границей участка ваших соседей должно измеряться от стены или цоколя сооружения в том случае, если выступы, навесы и другие элементы строения не выпирают более чем на 50 см. Если указанное значение превышается, то расстояние измеряют от выступающих конструкций. Всегда можно договориться с человеком, только не забудьте зафиксировать компромиссное соглашение на бумаге. Этот документ защитит вас в суде в случае конфликта, подтвердив правоту действий, предпринятых вами при строительстве забора и дома на участке.

Соблюдение противопожарных нормативов

С большим вниманием надо относиться к соблюдению противопожарных норм строительства, так как от этого зависит ваша жизнь и жизнь ваших близких. Строительные материалы относятся к разным классам горючести. Исходя из этого, следует выдерживать нормы СНиПа, устанавливающие минимальное расстояние между строящимися на участке сооружениями, а именно:

• 6 метров должны разделять объекты, построенные из негорючих стройматериалов, таких как бетон или кирпич;
• 8 метров должно быть между бетонными и кирпичными строениями, имеющими деревянные перекрытия или иные элементы, выполненные из дерева;
• 15 метров считается безопасным минимумом между деревянными зданиями.

Оставленные между объектами метры помогут спасти дом при пожаре, бушующем на участке рядом, так как огонь не сможет перекинуться на рядом стоящее здание. Да и спецтехнике проще подъехать к месту возгорания, если оно не загорожено многочисленными постройками, налепленными в буквальном смысле друг на друга.

Нельзя пытаться вынести забор ближе к дороге, тем самым увеличив площадь ограды. Это нарушает так называемую «красную линию», по которой выравнивают все дома, стоящие на улице. К нарушителям применяют штрафные санкции, которые могут перерасти и в снос ограждения. Все зависит от настойчивости местных органов власти, которые могут вообще «закрыть глаза» на нарушение или же ограничиться лишь взысканием административного штрафа.

Соблюдение противопожарных норм позволит защитить от огня не только построенные на участке объекты, но и спасет жизнь хозяевам недвижимости

Помните, что незнание закона не является уважительной причиной для его невыполнения. Поэтому прикрыться тем, что вы в первый раз слышите о требованиях к возведению оград, не получится.

Споры и методы их урегулирования

Споры, возникающие между проживающими на участках, расположенных рядом, в основном, связаны с неправильной установкой забора. Причем обычно на этот шаг одна из сторон идет осознанно и целенаправленно, надеясь, что сосед не станет заниматься судебной канителью. Однако не всегда пострадавшая сторона тихонько отмалчивается, затаив в душе обиду, или ограничивается лишь громкой бранью. Все большее количество людей решает такие вопросы в суде, зная, что правда на их стороне. Поэтому вероломный захват чужой территории путем переноса старого ограждения или же строительства нового, мягко говоря, не приветствуется в наше время.

Возводить забор надо на территории своего участка, чтобы потом не сносить построенное ограждение по решению суда, вынесенному в пользу обделенных соседей

Найти выход из спорной ситуации можно двумя путями.

• Первый метод лежит в плоскости мирного урегулирования конфликта, когда сторонам удается найти компромиссное решение в ходе переговоров и налаживания добрососедских отношений.
• Второй метод является более энергозатратным, да и к тому же финансово обременительным, так как связан с судебными тяжбами, которые могут длиться годами. При этом от проигрыша не застрахована ни одна из сторон, а значит, висит угроза остаться при своих интересах и выплатить компенсацию за понесенные расходы и моральный вред «ненавистному» соседу.

Поэтому все-таки надо стараться идти по мирному пути, развивая в себе и членах своей семьи дипломатические качества. Ведь худой мир лучше любой, самой хорошей, войны.

Как не поругаться с соседями?

Во всех жизненных ситуациях надо относиться к окружающим людям так, как хотели бы вы, чтобы они относились к вам. Этот беспроигрышный вариант поведения позволит сохранить хорошие отношения, которые страшно будет разрушить из-за какого-то забора. Возможно, одна из сторон пойдет на уступки и сама выступит с предложением о незначительном переносе ограждения. Ведь оба человека хотят, чтобы их участки были разгорожены добротным и красивым ограждением. Значит, есть точки соприкосновения интересов, вокруг которых и надо строить диалог, опираясь на нормы законодательства.

Давайте посмотрим правде в глаза: даже если у вас самые лучшие в мире соседи по даче, бывают моменты, когда вам совершенно не хочется вступать с ними в разговор. Что же, это вполне объяснимо, ведь поговорка о «собственной крепости» действительно не только по отношению к дому, но и к садовому участку.

Часто эту проблему решают просто, строя массивные заборы и ограждения для дачи. А между тем, дизайнеры предлагают разнообразные изящные решения, как отгородиться от соседей и одновременно украсить территорию.

К таким способам относятся легкие деревянные экраны, эффектные , изящные навесы, а также классические живые изгороди на даче, для которых можно использовать различные виды растений. Обычно подобные ограждения создают из , однако можно воспользоваться цветущими кустами.

Беспроигрышным вариантом может стать вертикальные ширмы, навесы и перголы из деревянных планок или проволочной сетки; вьющиеся растения: виноград, плющ, вьюнок и другие лианы, обвивают эти конструкции, создавая роскошные зеленые стены.

Следует учитывать, однако, важный совет ландшафтных дизайнеров: любые заборы и ограждения для дачи нужно размещать не на границе своего участка, а вблизи собственного дома: парадоксально, но благодаря этому двор или приусадебный участок будет выглядеть значительно просторней.

А теперь перейдем к конкретным примерам:

1. Живую изгородь на даче можно дополнить художественно сделанными экранами из натурального дерева и тонированного стекла. Они станут визуальным центром участка, придав ему своеобразие.

2. Если вы хотите огородиться от глаз соседей, проживающих в высоком коттедже смастерите решетчатую : она не только укроет вас от взглядов, но и подарит тень в летний зной.

3. Если вам не по душе живая изгородь на даче, замените ее обычной стенкой, сколоченной из светлых деревянных планок. Если вы подберете декинг, того же тона, вы получите гармоничный уголок, где можно насладиться уединенным отдыхом.

4. Еще один вариант приватного пространства: на этот раз в качестве разделителей предлагается использовать обычные занавески, подвешенные к крыше навеса. Их практичность поймет каждый: в зависимости от настроения и желания поболтать их можно сдвигать либо раздвигать.

5. Удачной заменой живой изгороди на даче можно стать вертикально озелененная стена. В данном случае на гараж была накинута обычная металлическая сетка, рядом с которой высадили красочную лиану с ярко-оранжевыми колокольчиками.

6. Необычным разграничителем пространства может стать даже печь для пиццы, которая сочетается с аккуратно подстриженными туями, которые можно заменить и другими, более морозоустойчивыми растениями.

7. Вновь совет опытных дизайнеров: «защищаясь» от соседей с помощью заборов и ограждений для дачи, нужно оставлять небольшие открытые пространства. На этой фотографии, например, мы видим, что зеленая стена из вьющихся растений имеет отверстия в центре, которые делают эту конструкцию легкой и воздушной.

8. Практичное решение, которое применимо и в лоджиях многоэтажных домов: установить по бордюру контейнеры с высокими комнатными растениями. Прежде всего стоит обратить внимание на рослые суккуленты, которые требуют минимум ухода.

9. Если вы не имеете возможности или желания устроить живую изгородь для дачи, а обычный деревянный забор кажется вам скучным, попробуйте создать оригинальную загородку из эффектных отделочных материалов, например, бамбука, который внесет на ваш участок атмосферу таинственного Востока.

10. А если попробовать сделать патио своими руками? Это потребует определенных затрат, однако результат стоит того! Навес в сочетании с брандмаурной стенкой станет украшением вашего участка; к тому же здесь всегда можно устроить вечеринку, не привлекая внимание соседей.

Профлист я ненавижу главным образом за уродливый вид. Во вторую очередь — за абсолютную светонепроницаемость. Вот, полюбуйтесь. Апрель месяц. На переднем плане большой сугроб — это с дороги снег. А вот вдоль забора — просто снег, который просто падал, а потом не таял, потому что от забора тень и холод.

Я за то, чтобы заборы были более прозрачными. При этом я понимаю, что не очень-то приятно жить всегда на виду. Но зачем отгораживать своих детей от соседских? Зачем отгораживаться от соседей по улице, с которыми так приятно перекинуться парой слов во время вечернего променада? Зачем запирать себя в унылый двор для прогулок арестантов (некоторые еще и колючую проволоку по верху пускают)? Почему бы не прикрыть, спрятать только те уголки сада, в которых хочется уединиться? Веранду у дома. Террасу у бани. Уютный закуток для чтения. А остальную площадь участка оставить открытым солнцу, восхищенным взглядам прохожих, да и позволить своему собственному взгляду не упираться постоянно в стену.

У нас в этом году запланировано расширение дома, а вместе с ним — реконструкция веранды. В середине лета, на первом этапе реконструкции, веранда наша выглядела вот так

Помимо чисто эстетического аспекта, есть еще и практический. Вот, скажем, у моих соседей участок по периметру огорожен забором из профлиста высотой два метра. Да, снизу я их не вижу. Но из окон второго этажа их участок прекрасно просматривается. Весь, кроме! полутора-двух метров, непосредственно прилегающих к забору . То есть если бы такая непроницаемая глазу, но более симпатичная ограда стояла вплотную к зоне отдыха, то она бы не просматривалась и со второго этажа. А сейчас она как на ладони. Подумайте об этом 🙂
Итак. До нынешней весны веранда наша была открыта с трех сторон. Собственно, это просто изящный навес из поликарбоната. Четвертой стороной он примыкает к дому. Когда на соседнем участке началась стройка, и тамошние рабочие в перерывах от нечего делать постоянно пялились, чем это я там занимаюсь, я повесила с той стороны штору. Полосатую Гульспорре из ИКЕА. Помимо замечательной полоски, мне в этих шторах понравилось то, что они слегка затеняют, пропуская при этом свет, через них ничего не видно, и сделаны они на 70% из полиэстера, а поэтому быстро сохнут и на них не появляется ужасная черная плесень — гроза любого хлопчатобумажного текстиля, оставленного мной на улице, даже под крышей. Они все лето проболтались по краю веранды, изрядно извозились, но потом прекрасно отстирались в машинке с первого раза.

Про шторы я пишу так подробно потому, что это самый простой вариант отгородить веранду от любопытных взглядов. Простой, элегантный, уютный и мобильный. Их можно менять хоть каждую неделю, под настроение. Только обязательно надо обратить внимание на состав ткани, потому что чистый хлопок, как я уже говорила, в сырую погоду ведет себя неважно.
Вот, смотрите, как красиво и непрозрачно.

http://lauriejoneshome.com/

Transitional Porch by Avondale Estates Photographers Jeff Herr Photography

Eclectic Porch by Hoboken Architects & Building Designers EAC Design

Traditional Porch by Greenville Design-Build Firms Dillard-Jones Builders, LLC

Traditional Porch by Sharpsburg General Contractors John Bynum

И вот неплохая идея, как закрепить шторы снизу, чтобы они не слишком колыхались на ветру.

.
А еще мне нравится сочетание шпалер со шторами. Как здесь, например. Использую обязательно

И еще шпалера. С цветами. На самом деле эта мелкая решетка только кажется совсем прозрачной. Изнутри через нее прекрасно обозревать окрестности, а вот снаружи, с некоторого расстояния, видно плохо.

http://www.bhg.com/

И, конечно, разные заборчики. Вы удивитесь, сколько вариантов ограждений можно сделать из обычных досок и реек.

Contemporary Deck by Quogue Architects & Building Designers Austin Patterson Disston Architects

Modern Landscape by King City Landscape Architects & Landscape Designers Genus Loci Ecological Landscapes Inc.

Обратите внимание, здесь доски разной ширины, что делает такую ограду менее монотонной.

Transitional Deck by Philadelphia Home Stagers Busybee Design

Нельзя не упомянуть, конечно, живые изгороди и вьющиеся растения. Кто-то может возразить, что они непрозрачны только в теплое время года. Но зимой редко кто сидит на улице неглиже, может быть, и не страшно, что зимой веранда просматривается 🙂

http://gardencams.blogspot.ru/

Я почему-то почти не нашла картинок с жалюзи на верандах. А мне кажется, что это хороший вариант, потому что позволяет создать несколько сценариев использования. Может быть, они плохо себя ведут на открытом воздухе?


.

И еще несколько идей в разных стилях. Они мне меньше нравятся, но вдруг кому-то приглянутся.

Вот, например, ширма из старых дверей. В деревенский стиль или шебби-шик прекрасно впишется.

Когда я сижку в шезлонге на даче, мне совсем не хочется, чтобы соседи видели мой купальник или обсуждали, как много времени я провожу в праздности на своем участке. Мне не хочется видеть своего соседа в пижаме или плавках.

Многие дачники возводят высокие заборы. Но на небольших участках от забора часто больше вреда, чем пользы.

Как-то мы с мужем сели в машину и поехали по нашей области. Мы не заезжали в элитные поселки, нет, мы заезжали к обычным дачникам, если могли поговорить с хозяевами понравившегося участка, и беседовали. И в результате начали создавать уют на своем участке по своему желанию с учётом советов тех, с кем удалось поговорить.

Начали мы с газона. Сегодня можно купить газон не просто для дачного участка или загородного дома, но даже подобрать газон для детской площадки или для других зон отдыха.

1. Подбор растений. Надо по справочникам, на сайтах выяснить, подходит ли то растение, которое хочется посадить, именно к вашему климату, нужно ему полное солнце, или оно может .

2. Для создания зеленых ширм нужно выбирать большие растения. Первоначально такие растения стоят дороже. Но зато желаемого эффекта можно добиться гораздо быстрее. Важно представлять себе, каким будет выбранное растение через 5-10 лет. От дороги можно посадить и вечнозеленые крупномеры. А вот отделять зеленью открытую веранду от всего участка лучше более мелкими растениями.

3. Не следует сажать все растения одного вида в одну линию, рядышком. Нападет вредитель или привяжется болезнь, и все ваши питомцы заболеют. Будут заражаться друг от друга. И надо помнить, что растения не растут стройными рядами в природе. Для получения более естественного эффекта, надо сажать растения группами, чтобы создать "дебри". Зигзагом несколько лиственных кустарников, пару вечнозеленых и скопление многолетних трав вдоль границы вашего участка.

4. При посадке растений точно определитесь, что вы хотите скрыть от своих глаз. Примерьте растение так, чтобы не был виден грязный бок гаража соседа или что-то еще.

НЕ ЗНАЮ, КАК У ВАС, НО У НАС В СНТ НАБЛЮДАЕТСЯ ЯВЛЕНИЕ, ПРИНЯВШЕЕ ХАРАКТЕР ЭПИДЕМИИ. РЕЧЬ ИДЕТ О ГЛУХИХ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ЗАБОРАХ ИЗ ПРОФНАСТИЛА, КОТОРЫЕ ВЫТЕСНЯЮТ ПРИВЫЧНЫЙ ШТАКЕТНИК И РАБИЦУ. ЭТИ МИЗАНТРОПИЧЕСКИЕ СООРУЖЕНИЯ НЕ ТОЛЬКО УРОДУЮТ ПЕЙЗАЖ, НО И СКРЫВАЮТ ОТ ГЛАЗ ПАЛИСАДНИКИ…

Как было раньше в стародачных мостах и деревенских поселках? Жизнь проходила на виду у соседей, все друг с другом общались, делились новостями и раскланивались при встрече. За непритязательными заборами из деревянного штакетника цвели непременные золотые шары. Сейчас, укрывшись за высокими железными заборами, народ тихо отсиживается у себя на участке, мотивируя свое поведение тем, что его «никто не видит».

С грустью можно наблюдать, как за высокими заборами скрываются и постепенно исчезают милые сельские палисадники. Моя попытка провести фотосессию в соседнем райцентре, чтобы запечатлеть «уходящую натуру», закончилась полным фиаско: там, где еще несколько лет назад цвели астры и георгины, взгляд утыкался в глухой забор.

Хочу предупредить любителей уединенного существования: металлический забор на небольшом участке имеет массу негативных моментов. К примеру, за глухой оградой любой злоумышленник, тихо пробравшийся к вам в сад, волен делать, что ему захочется: ничего ведь не видно. И даже самые бдительные соседи не смогут сообщить куда следует.

Кроме того, на небольшом участке с таким монументальным ограждением нарушается естественная система вентиляции, поэтому летом там на несколько градусов жарче, а зимой, соответственно, холоднее. По этой причине у нашей соседки в первый же год после установки нового забора вымерзли все флоксы и клематисы. А уж о том, чтобы посадить что-то рядом с оградой, дабы скрыть ее неприглядную изнанку, и вовсе думать не приходится: мало какое растение выдержит соседство с «раскаленной сковородкой». Впрочем, в глухой тени от металлической стопки вырастить также ничего не удастся.

С установлением такого индустриального ограждения, словно в промзоне, понятное дело, отпадает необходимость содержать палисадники: их ведь все равно никто не видит! Некоторые садоводы, пользуясь этим, на освободившееся место выносят компостные кучи (!), ничуть не заботясь об эстетике. Объяснение этому дается такое: «чтобы место не пропадало».

Отдельные дачники, обзаведясь новомодным забором, все же ностальгируют но прежним временам и кое-где с внешней стороны участка высаживают кусты сирени или сеют однолетники, чтобы хоть немного прикрыть бездушную суть металлического ограждения.

Пузыреплодник

Так может, придумать что-то более подходящее, чтобы отгородиться от суетного мира? Например, посадить живую изгородь. Вариантов масса, на разный вкус и кошелек. Самый экономный вариант — изгородь из пузыреплодника калинолистного (Physocarpus opulifolius). Этот неприхотливый декоративнолистиый кустарник растет быстро, за три года вымахивая до трехметровой высоты, стрижется (для любителей формального стиля), засухоустойчив и не болеет. Существует несколько сортов с листьями различной окраски. Например, "Diabolo" — очень эффектный сорт стиля), засухоустойчив и не болеет. Существует несколько сортов с листьями различной окраски. Например, "Diabolo" — очень эффектный сорт с темно-пуриурными листьями. Цветет он розоватыми соцветиями, которые потом превращаются в ярко-красные кисти плодов, напоминающих маленькие тюльпанчики.

Поскольку темные кусты в большом количестве выглядят мрачновато, хорошо их разбавить другими сортами, например желтолистным "Aureus" ("Luteus").

Надо значь, что и пурпурные, и желтые листья даже при легком затемнении меняют цвет на обычный, зеленый. Им нужно открытое солнце. Поэтому, если вы пожелаете прикрыть неприглядные внутренности металлического забора, в его глухой тени это вряд ли получится.

Дерен

Эффектные изгороди получаются из дерена белого (Cornusalba), сортов которого также существует множество. Например, "Elegantissima" с бело-зелеными листьями образует очень нарядную изгородь.

Но! Эта изгородь нуждается в регулярной и довольно сильной обрезке, которая придаст ей опрятный вид, так как все дерены бессистемно распускают свои ветки во все стороны. Но стрижка им определенно «к лицу» — изгородь с каждым разом становится все гуще. Кроме того, обрезка стимулирует отрастание ярких молодых побегов, которые украшают сад зимой.

ЭКОНОМВАРИАНТ ЖИВОЙ ИЗГОРОДИ

Совсем дешевый вариант – посадить обычный видовой пузыреплодник с зелеными листьями, тем более что он хорошо черенкуется. Впрочем, остальные также и черенкуются, и сеются по всему участку, так что недостатка в посадочном материале не будет – еще придется, как котят, раздавать по соседям.

Барбарисы

Если вы озабочены безопасностью участка, сажайте на его границах колючие кустарники, например барбарисы. Существует великое множество сортов, надо только при покупке справиться о высоте куста во взрослом виде. Хорош для этих целей барбарис оттавский (Berberis x ottawiensis) "Superba", который вырастает до 3,5 м высотой. Листва пурпурно-фиолетовая, осенью окрашивается в багряные тона, Цветет сережками желтых цветков с довольно неприятным для человека, но привлекающим насекомых запахом.

Боярышник

Традиционно для живых изгородей используют боярышник. Все его виды достаточно неприхотливы, устойчивы к вымерзанию, долговечны. Съедобные плоды полезны при сердечно-сосудистых заболеваниях, из них можно делать настойку. Огромные колючки делают преграду из боярышника непреодолимой. По весне изгородь стоит словно в кружевной иене: так обильно цветет! Не менее декоративна она и осенью, покрытая алыми вкусными плодами. Ее тоже регулярно формируют, а когда оголяются «ноги», кусты сажают на пень. От этой процедуры боярышник омолаживается еще на десяток лет вперед. Единственный недостаток — для формирования полноценной изгороди потребуется не менее 10 лет. Поэтому нужно набраться терпения.

Розы

Вариант, не требующий больших трудовых затрат по уходу, — живая изгородь из парковых роз. Единственное условие — растения должны быть корнесобственными, способными давать поросль, замещающую старые побеги. Надо время от времени удалять засохшие ветви да раз в несколько лет по весне подсыпать компост или вылежавшийся навоз. Вот и весь уход. Важный момент — эту изгородь нельзя стричь и обрезать, в противном случае она не будет цвести. А розы со временем сформируют широкий раскидистый вал благоуханных кустов до 2 м высотой, которые будут цвести с июня до самых морозов.

Хороши для живой изгороди роза колючейшая (Rosa spinosissima) и современные гибриды р. морщинистой (R. rugosa). Это достаточно зимостойкие виды, которые не нуждаются в укрытии. В немецком питомнике Кордеса относительно недавно в 2007 году) вывели целую серию гибридов на основе р. морщинистой под общим говорящим названием Roadrunner (переводится как «бегущий вдоль дороги»), так как эти розы могут расти в самых неблагоприятных условиях вдоль автомобильных трасс. Они абсолютно зимостойки и также не нуждаются в укрытии. Все они (Pink Roadrunner, Purple Roadrunner, White Roadrunner, Romantic Roadrunner) отличаются отменным здоровьем и большой плотностью куста, хотя его высота составляет не более 1 м. Также эти розы необыкновенно душисты, что делает их желанными гостьями в саду.

Для живой изгороди можно использовать и старые, проверенные сорта парковых роз — "Maiden"s Blush", Koniginvon Danemark", "Rose de Resent". Также можно подобрать парковые зимостойкие розы канадской селекции.

Виноград

От шума и пыли прекрасно защищает стена из девичьего винограда, листья которого осенью окрашиваются в багряные тона, создавая потрясающую но красоте картину. Одно лишь условие — забор, по которому будет виться лиана, должен быть очень крепким.

Самым презентабельным вариантом будет изгородь из туи. Для этих целей, как правило, выбирают колонновидные сорта туи западной (Thuja occidentalism "Smaragd" с ярко-зеленой хвоей, "Columna" темно-зеленого цвета или "Brabant" с золотистыми кончиками ветвей. Все они вырастают до 5—7 м высотой, неприхотливый выносливы. Для формирования плотного ограждения начиная с третьего года после посадки туи стригут, придавая им нужную форму. Надо только понимать, что такая изгородь очень обязывает.

Она никак не вяжется с типовым деревянным домиком на шести сотках, теплицей и огородом. Ей больше соответствует поместье с безупречным газоном, миксбордером, большой площадью мощения и представительным каменным домом. В противном случае живая изгородь будет смотреться нелепо.

Ухода такой заслон от внешнего мира практически не требует: туи не подгорают от весеннего солнца, не роняют листву, держат форму. Пока растения молодые, их нужно обвязывать веревками на зиму, чтобы снег не деформировал ветви.

Ель

Полое экономичной, своего рода народной альтернативой дорогостоящей и пафосной изгороди из туи может стать плотная посадка в ряд ели обыкновенной (Picea abies), принесенной из соседнего леса. При регулярной стрижке приростов на 1 /3 елки со временем превратятся в плотные подушки, защищающие участок не только от северных ветров, но и от любопытства досужих соседей, что часто бывает нелишним.

На «их» манер

Мри посадке живой изгороди от идеи палисадника, понятно, придется отказаться. Но в этом, как оказалось, нет ничего удивительного, ведь мы находимся в мейнстриме, общемировой тенденции, которая сейчас наблюдается во всем миро. Пусть и со своими национальными особенностями.

Даже у англичан, нации с миллионом палисадников по всей стране, где буквально каждый дом
имеет любовно обустроенный крошечный передний дворик, наметились негативные тенденции. У них — своя беда. Красоте и ухоженности придомового пространства до недавних пор придавалось особое значение. Здесь было принято обустраивать свой малый садик таким образом, чтобы случайный прохожий приостановил шаг и полюбовался. При этом надо было сделать что-то особенное, чтобы выделить его из тысяч других подобных.

Заборов там, как у нас, никто не ставит, иной раз и калитка отсутствует. Только намек на границы. невысокая кирпичная кладка, дополненная вечнозеленой изгородью. Используется ограниченный набор средств, все лаконично и максимально выразительно. Непременный куст гортензии под эркером гостиной, роза, взбирающаяся по стоне, керамические контейнеры с луковичными или однолетниками, стильное цветовое решение, как правило, выдержанное в монохромных тонах.

Однако в последнее время красочные садики постепенно стали превращаться в унылое серое пространство. Газон и цветники приносят в жертву очередному купленному автомобилю, которому обустраивают место подпар-ковку. Это явление приняло уже такие масштабы, что Королевское общество садоводов Великобритании стало бить тревогу. Девизом цветочной выставки в Хэмптон-Корте в 2015 году даже стал слоган: «Сделаем зеленой серую Британию!».