Инженерные коммуникации в квартире. Памятка. Коммуникации: центральные или локальные

Данная информация будет полезна тем, кто затеял в своем жилье ремонт.

В начале капитального ремонта, независимо от того будет ли это ремонт в новостройке или старом доме, возникает очень важный вопрос об устройстве инженерных коммуникаций. Это относится к отоплению, подаче в квартиру воды, газа и электричества, с учетом установки кондиционера и вентиляции. Задачу нельзя назвать легкой, но, как говорится, ничего нет невозможного.

Если говорить о новостройке, то обычно квартиры их владельцам достаются без внутренней отделки, а из коммуникаций бывает только стояк для подачи воды и временный электрощит. Отопительная система зачастую не устраивает жильцов в том виде, в котором ее передают строители, и она также нуждается в определенных переделках.

А в старых домах коммуникационные проводки зачастую просто уже исчерпали себя и непригодны для дальнейшего использования. Единственным выходом будет их полная замена. Тут работы будет побольше, чем в новостройках, потому что предстоит еще сделать демонтаж старой системы, а только потом браться за новую.

Вполне возможно, что элементы проводки расположены непосредственно под полом или за фальш-стенами. А самое страшное, что она может быть не только от вашей квартиры, а частью всей системы дома. Чтобы правильно разобраться со всеми этими деталями, лучше будет обратиться за помощью к специалистам, а не крушить все самостоятельно, не понимая, что к чему относится.

Отопительная система

Нередко в новостройках отопительные трубы расположены ниже от уровня основного пола, а радиаторы подключены между собой параллельным способом. При наличии стяжки работа будет сложнее, а замена полностью всех труб будет невозможной, поскольку их часть находится непосредственно под бетонным слоем. В таком случае придется наращивать трубы для новых батарей.

Также, в квартирах часто встречаются вертикально расположенные стояки, отводы от которых можно переделывать как вправо, так и влево.

При постройке квартир в конце прошлого века было принято устанавливать радиаторы из чугуна, вес которых очень большой, но при этом у них неплохая теплоотдача. Если вы и захотите их оставить, то почистить их отводы и заменить краны все-таки придется.

Будь то полная или частичная замена отопительной системы ее нужно производить на начальном этапе ремонта. Установку труб допустимо делать во время выравнивания стен. Радиаторы так же лучше установить до начала чистовых работ, чтобы удостовериться, что все подходит друг к другу.

Монтаж труб

Когда ремонт производится в новостройке с большой площадью, то и радиаторов будет немало. Будет лучше, если к каждому радиатору будет подведена своя труба для подачи и обратного отвода воды.

При покупке радиаторов учитывайте размеры комнат, где они будут стоять, чтобы правильно рассчитать количество секций для качественного обогрева.

Отопительный узел распределения можно установить в прихожей.

Система подачи холодной и горячей воды

Так же как и с отоплением, в новых домах зачастую просто введены в помещение стояки для подачи воды. Все остальные коммуникации вам придется установить самостоятельно.

В старом доме ситуация может случиться не лучше. Встречаются случаи, когда к стоякам в вашей квартире подведены трубы из соседнего жилья.

Установку труб для воды, как и отопления, нужно сделать до того, как будет сделана стяжка. Самым оптимальным решением будет установка по принципу коллекторного распределения на каждую точку. Уже тогда вы должны сделать выбор плитки и способ ее укладки.

Стандартный перечень узлов системы водоснабжения:

Фильтры (грубой и тонкой очистки)

Счетчик для воды

Регуляторы давления.

Закрывать трубы стяжкой допустимо только тогда, когда сделана опрессовка труб специальным прибором, а также составлен акт о проведении данной работы.

Подводка электричества

К данному вопросу стоит подойти с особой ответственностью. Прежде всего, нужно составить план-схему электроснабжения, при этом не забываем учитывать общую мощность потребления для вашей квартиры.

Доступ к электрощиту должен быть свободным, для этого его можно установить в прихожей или гардеробной. Провода прокладываются после того, как возведены все межкомнатные стенки. Весь процесс лучше всего зафиксировать с помощью фотоаппарата, чтобы наверняка понимать, при необходимости сверлить отверстия в том или ином месте, не лежит ли там провод. В таком случае лучше не полагаться на память.

Вентиляция

Это может быть как упрощенный вариант, так и целый комплекс приточной и вытяжной системы. Для его установки нужно составить специально проект, в котором будет учтено все оборудование.

Слаботочные системы, такие как интернет, розетки и т.д. также нужно прокладывать еще на первом этапе ремонта, так как и электрику. Слаботочный щит должен быть установлен отдельно от общего электрического щитка.

Весь процесс установки коммуникаций можно условно поделить на два этапа:

Черновой, подчас которого, происходит укладка трассы и соединительных узлов

«Выставка». Происходит непосредственная установка и подключение всех бытовых приборов на их постоянные места расположения.

Залогом успеха выполнения данных работ, будет, прежде всего, правильно сделанная подготовка, а именно составление проекта и сопутствующей техдокументации.

Прежде чем приобрести участок, убедитесь, что поблизости имеются инженерные коммуникации. Доступ к ним является важнейшим аспектом при выборе места для будущего дома. В ином случае застройщик должен будет самостоятельно прокладывать все коммуникации, что выльется в значительные капиталовложения.

Главными инженерными коммуникациями являются водоснабжение, электричество, канализация и, конечно же, отопление. Если есть возможность, приобретайте участок с уже поведенными коммуникациями (или некоторыми из них). Помните, что строительство также требует энергозатрат, так что без электричества начать его будет невозможно. Провести в дом газ довольно сложно и затратно. Процесс усложняется еще и тем, что прежде чем приступить к работе, необходимо получить согласие и разрешение от соответствующих инстанций и котельной. Как вариант – автономные коммуникации, но их установка тоже сопряжена с определенными трудностями.

Как подобрать газовый котел

Прежде всего вычислите, какой объем тепла необходим для полного обогрева дома и какие допускаются тепловые потери. Учитывайте общую нагрузку системы горячего водоснабжения. Результаты вычислений помогут определить мощность и вид теплогенератора. Если в помещении устанавливается газовая котельная, вопрос предварительно согласовывается нормативными документами на основании законов страны.

В том случае, если газ невозможно провести на территорию, возможно применение альтернативных источников тепла. Для определения вида источника необходимо брать во внимание экономичность топлива, которое будет использоваться в процессе.

Электроэнергия также может служить для отопления дома, однако этот вид источника на порядок дороже остальных. В крайнем случае допустимо использовать электроотопление как резервный источник.

Если утеплить стены дома минеральной ватой, можно в значительной степени сократить энергетические затраты на отопление помещения.

Для частного дома, находящегося за городской чертой, канализация и водопровод устанавливаются автономно. Зачастую водоснабжение частных домов возможно благодаря скважине и

в экопоселке «Горки»

В инженерный пакет входит электричество, центральный водопровод, дороги. Монтажные работы по подключению электричества и установки счетчика в дом, а также подключение водопровода от ближайшего водопроводного колодца оплачивается отдельно или вы можете осуществить эти работы самостоятеньно.

В пакет инфраструктуры входит ограждение поселка, зона отдыха, детские и спортивные площадки въездная группа.

Электричество

Поселок подключен к ВЛАДЭНЕРГО. Мы всегда обеспечиваем своим поселкам лучшие условия для подключения к сетям, тесно работаем с государственными предприятиями, которые занимаются энергоснабжением. Каждый дом уже подключен к электросети. Автономный силовой трансформатор, расположенный у въезда, обеспечивает стабильное электроснабжение всей территории.

Наружное освещение

Поселок оборудован не только стабильными, но и разработанным в единой стилевой концепции наружным освещением въездной группы, подъезднми путями и аллеями.

Центральный поселковый водопровод

В поселке сделана артезианская скважина глубиной 245 метров, установлен 50 кубовый насос, блок автоматического регулирования давления. Подземным водопроводом на глубине залегания 1,8 метра вода подается в каждый дом. Система водоснабжения позволяет пользоваться водой в том числе в зимнее время.

Системы телекоммуникации

Жители поселка обеспечены современными системами коммуникации: спутниковым телевидением, Wi-Fi, IP-телефонией.

Зона отдыха

Установлены детские и спортивные площадки, беседки. На территории поселка журчит природный ручей, начинается благоустройство пруда и пляжной зоны.

Ограждение поселка

Поселок имеет внешнее ограждение.

Въездная группа

Установлен контрольно-пропускной пункт (КПП), есть гостевая парковка. При въезде установлен шлагбаум.

Охрана

Профессиональная охрана и система видеонаблюдения гарантируют Вашу безопасность и спокойствие.

Дороги

В поселок ведет удобная подъездная дорога, обеспечивающая круглогодичный проезд. Внутрипоселковые дороги в поселке - с твердым покрытием из асфальтовой крошки.

Канализация

Канализация в поселке является важной составляющей удобства проживания. В канализацию сливаются все хозяйственно-бытовые стоки, поэтому современная канализация является залогом комфорта и уюта жителей поселка.

Септик

Септик станет отличным решением для загородной канализации. Особое преимущество устанавливаемого индивидуального септика в том, что система производит очистку стоков в полном цикле без обслуживания ассенизационными службами. Иными словами, это «септик без откачки», который прост в эксплуатации. Такая станция для сточных вод способна приспосабливаться под любой тип почвы и климатические условия и не требует подключения электричества. Решение считается наиболее экологичным, ведь сточные воды, прошедшие очистку септиком, могут без малейшего вреда здоровью отводится в грунт. Септик работает по принципу механизированный очистки стоков и является общепризнанным оптимальным инженерным решением для частного домовладения.

Срок эксплуатации септика - более 50 лет. Стоимость установки составит 30-50 тыс. рублей в зависимости от модели.

Участки с коммуникациями в лесном районе подмосковья

Ради того, чтобы провести лето за городом, подальше от шума, суеты и губительной экологии огромного мегаполиса, горожане готовы мириться со многими неудобствами. В том числе и с отсутствием водопровода, газа, канализации. Как правило, именно в таких условиях приходится жить тем дачникам, кто приобрел недорогой дом в деревне, где-нибудь в подмосковной глубинке.

Однако сегодня вовсе не обязательно подвергать себя столь суровым испытаниям. Пришло то время, когда даже в отдаленных районах московского региона можно недорого купить участок с коммуникациями. Там, где еще недавно о комфортных условиях жизни можно было только мечтать, сегодня прокладываются асфальтированные дороги, строятся магазины, проводится газ, вода, электричество и телевидение. Например, современный дом и участок с ландшафтом, в стоимость которого входят готовые коммуникации, ждут своих жильцов в экопоселке Горки. При этом цены на дома и участки в Горках очень даже доступные. Особенно если сравнивать их с другими аналогичными предложениями продажи недвижимости в направлении Ярославского шоссе.

Выбирайте свой участок без подряда и стройте дом по индивидуальному проекту

Горки - развивающийся, но уже обжитый дачниками поселок. На территории экопоселка на данный момент проданы более 60 участков, на которых возведены уютные, комфортные дома. Каким будет ваш дом, зависит исключительно от ваших желаний. Вы можете купить участок с уже готовым домом, можете выбрать участок с подрядом, заказав строительство коттеджа по одному из типовых проектов, а можете приобрести участок без подряда и заняться строительством самостоятельно.

Поселковая территория полностью благоустроена и имеет развитую инфраструктуру. Асфальтированные дороги проложены как внутри поселка, так и за его пределами, что значительно облегчает подвоз строительных материалов и подъезд техники к участку. Однако прежде чем отказываться от подряда, обратите внимание на цены готовых домов . Дачные участки без подряда выгодно приобретать тем, кто имеет возможность нанять строителей по более выгодным расценкам, чем это можно сделать в поселке.

Лесной участок, современные коммуникации, уютный дом - экопоселок Горки ждет вас

Просыпаясь утром в своем коттедже, расположенном в поселке Горки, вы услышите пение птиц, шелест листьев под окном, шепот ветра в вышине чистого неба. Более половины дачных участков граничат или находятся прямо в лесу. Удивительно ощущение сопричастности к лесной жизни ежеминутно, ежечасно сопровождает вашу жизнь, наполняя ее природной энергетикой. Контраст между городом и дачным домом становится более разительным, когда понимаешь, что приобретая участок с коммуникациями, получаешь возможность наслаждаться настоящими дарами природы, не теряя при этом связи с цивилизацией.

Все то, что способствует организации полноценного быта, предоставляется каждому дачнику. Более того, независимо от вашего выбора, к каждому участку, с подрядом или без подряда, прилагаются прогулки по лесным тропинкам, лесные ягоды, цветы, травы, грибы, купание в чистейших озерах, рыбалка на берегу речки, охота, отдых в тенистых беседках, катание на квадроциклах и многие другие удовольствия, которыми ежедневно заняты жители поселка Горки.

Измените свою жизнь в лучшую сторону. Не теряйте времени, заходите на страничку Генплан прямо сейчас и, воспользовавшись удобной 3D-картой, найдите участок без подряда с коммуникациями, который станет вашим. По вопросам приобретения обращайтесь к менеджеру проекта в любое удобное для вас время.

С началом капитального ремонта -и неважно, идет ли речь о новостройке или старом фонде -встает серьезный вопрос о монтаже всего комплекса инженерных коммуникаций, а именно -отопления, водоснабжения, электроснабжения, включая слаботочные системы, кондиционирования и вентиляции. Это масштабная задача, и многим она представляется крайне запутанной.

В новостройках, где квартиры сдаются без отделки, из всех коммуникаций обычно имеются лишь стояки водоснабжения и временного электрощита. Система отопления в том виде, в котором ее сдает застройщик, устраивает далеко не всех, тем более, когда речь идет о собственных идеях по планировке, наличию дизайн-проекта, да и просто о покупке других радиаторов. Такие обстоятельства требуют частичной или полной переделки инженерной системы.

В старом фонде, как правило, все коммуникации оказываются устаревшими, ветхими и требующими замены. Что придает процессу дополнительную сложность, так это демонтаж старых систем, который затрагивает не только квартиру, где идет ремонт, но и возможно соседей, с которыми необходимо заранее договориться. Не исключено, что под полом или за фальш-стенами присутствует не только проводка, относящаяся к ремонтируемой квартире, но и соседская, и даже общедомовая, которая не отключается в вашем электрощите. Чтобы разобраться в этих хитросплетениях проводов и труб, лучше всего обратиться за помощью к профильному специалисту. Другими словами, прежде чем сломать что-нибудь семь раз самому, лучше один раз пригласить человека, обладающего знаниями в этой области.

Начнем с отопительной системы. Первый вариант - довольно распространенный в новостройках: трубы смонтированы ниже уровня чистового пола, все радиаторы подключены параллельно. Если стяжки нет, то монтаж или переделка облегчается, если же основные входящие трубы уже спрятаны стяжкой, то процесс некоторым образом усложняется. К примеру, вы не можете уже заменить всю систему труб, а только наростить трубы под новые радиаторы.

Второй вариант, «классический», - это вертикальные стояки: либо однотрубная система, либо двухтрубная. Даже в некоторых новых домах отопление делают именно таким способом. Здесь вы ограничены стояками, от которых в право или влево можете переделывать отводы.

В старом же фонде обычно встречаются чугунные радиаторы, вполне достойные по теплоотдаче. Иногда под общий стиль ремонта можно ограничиться творческой покраской. Необходимо заменить краны на отводах и почистить их внутри.

Частичный или полный монтаж отопления входит в первый этап ремонтных работ. Для начала необходимо определиться с моделью радиаторов и их размещением. Трубы можно монтировать параллельно с выравниванием стен. Ремонтные работы в старом фонде могут быть связаны со сваркой отводов под новые радиаторы. Эту часть лучше закончить до того, как приступать к чистовым отделочным работам. Все отводы выводятся строго под размер радиаторов. Радиаторы можно смонтировать, чтобы убедиться, что отводы подходят по размерам, но в теплое время года их лучше снять до самого окончания ремонта.

Теперь перейдем к монтажу труб в полу. Если новая квартира достаточно большая и радиаторов в ней много, то предпочтительнее подвести к каждому радиатору отдельные трубы подачи и «обратки». Делается это через распределительный коллектор. Преимущество такого монтажа - минимальное количество соединений под полом, когда у каждой трубы есть всего два подсоединения -одно к коллекторному узлу, другое к радиатору.

Если вы обратите внимание, в случае параллельного подсоединения необходимо монтировать множество соединений: тройников, поворотов и т. д. Конечно, вероятность того, что с ними что-либо произойдет, не такая уж высокая, соединения такие делаются на прессфитингах, все же от труднодоступности таких труб можно подстраховаться и смонтировать трубы цельными.

Перед тем, как ставить новые радиаторы в помещениях, не забудьте про теплоотдачу выдаваемую различными моделями и количеством секций. Чтобы в комнате было тепло, необходимо учитывать общую площадь помещения, высоту потолков, кол-во окон и прочие конструктивные моменты.

азместить отопительный узел распределения удобнее всего в прихожей или гардеробной комнате. В продаже всегда есть различные технические шкафы для таких узлов, у которых кроме удобства доступа к коммуникациям есть еще и чисто эстетическое преимущество. Не забывайте, что к такому шкафу должен быть свободный доступ.

Устройство таких шкафов обычно стандартное: вводной кран, воздухоотводчик со сливным краном, дополнительные опции - термометр и датчик давления в системе.

Переходим к горячему и холодному водоснабжению. Как и в случае с отоплением, в готовой новостройке чаще всего можно найти только ввод в квартиру стояков. В старом фонде встречается и вовсе неприглядная картина. На стояках в вашей квартире могут "запитываться" и соседские трубы.

Здесь следует отметить важный момент: бывает, что в старом доме планируется капитальный ремонт общих стояков воды и труб канализации. Если проведение таких работ планируется в ближайшее время, то лучше дождаться общей замены, чтобы ваш ремонт не пострадал, когда организации, проводящей капремонт, понадобится доступ к общедомовым стоякам! Работы по замене стояков обычно довольно масштабные, и для них требуется максимальный доступ к коммуникациям. Этап монтажа труб, как и в случае с отоплением, необходимо закончить до монтажа стяжки. Наилучшим вариантом снова будет принцип коллекторного распределения на каждый сантехнический прибор отдельными трубами. Уже на этом этапе вам придется определиться с облицовочной плиткой и ее раскладкой. От этого зависит размер лючка, обычно скрытого, который должен предоставить максимально полный доступ к узлу коммуникаций и обеспечить удобство будущего обслуживания.

Стандартный набор узлов водоснабжения, такой: фильтры грубой и тонкой очистки, счетчики воды, регуляторы давления, краны электропривода системы от протечек (необязательно, но желательно). Не забудьте, что такие краны ставятся после ручных вентилей, а не до. Здесь же обычно располагается коробка уравнивания потенциалов. Необходимо отметить, что такое дополнение к заземлению - это уже область электромонтажа! Закрытие труб стяжкой или штукатуркой происходит после опрессовки труб испытательным давлением, для чего составляется акт с представителем от управляющей компании. Также перед монтажом труб водоснабжения необходимо иметь спецификацию на подключения будущих сантехнических приборов! Тогда вы сможете избежать неприятных моментов после отделки плиткой сан.узла, когда габариты к примеру раковины не могут скрыть водорозетки, или высота канализационных выводов не соответствует подключению прибора.

Что может быть важнее грамотно сделанной электропроводки?! Еще до начала монтажа - в старом фонде или новостройке - необходимо сделать проект системы электроснабжения с учетом общей мощности для данной квартиры. Больше всего электроэнергии потребляют варочные панели, духовые шкафы, проточные водонагреватели, сплит-системы кондиционеров и т. д. Соответственно, и требования к таким потребителям необходимо учитывать. Электропроект формируется с учетом ваших пожеланий по дизайн-проекту. Вся проводка распределяется по группам. Сам внутриквартирный щит также компонуется на основе этого проекта.

Расположить электрощит удобнее всего в прихожей, либо в гардеробной комнате, но таким образом, чтобы доступ к щиту был неограниченный.

Прокладка линий электропроводки делается после возведения межкомнатных перегородок и предварительного выравнивание стен. Вместе с электромонтажом устраиваются трассы под кондиционеры и вентиляцию. Утверждаются места расположения внутренних блоков кондиционирования. определяются места для наиболее удобного отвода конденсата. Особое внимание уделите тому, что в процессе работ необходимо задокументировать (желательно, с фотографиями) все линии электропроводки в стенах. Полагаясь только на память, вы можете столкнуться с неприятными моментами при монтаже мебели и аксессуаров - ведь для этого потребуется сверлить множество отверстий в стенах. Например, вы можете позабыть, под каким уклоном и где идет канал для отвода конденсата от кондиционера и т. д. Существуют нормы прокладки, "опуски" и подъемы кабеля в стенах проходят строго вертикально. Прокладка основных линий производится за фальш потолком или в стяжке. На фото примеры прокладки линий проводки.

Для примера схема скрытых работ по прокладке канала отвода конденсата от внутреннего блока кондиционера. Аналогичные схемы можно сделать и на другие линии коммуникации, это поможет вам всегда иметь под рукой информацию по скрытым работам.

Вентиляция в жилом помещении бывает разных вариантов, от простых вариантов принудительной в сан.узлах. до комплекса приточной и вытяжной системы. В первом варианте, от общих домовых каналов делают оводы для установки в будущем либо канальных вентиляторов, либо уже на керамической плитке декоративных накладных вентиляторов. Подводят проводку 220 в.

Более сложные варианты вентиляции применяемые на всю квартиру. Обычно это комплекс приточной и вытяжной канальной вентиляции. Для такого монтажа требуется проработка проекта с учетом разных помещений и спецификации применяемого оборудования. Тема это довольно объемная и требует отдельного подробного освещения.

Переходим к слаботочным системам, которые как часть электроснабжения планируют тоже на стадии проекта. Речь идет о расположении роутера для беспроводной связи, стационарных розеток для интернета, ТВ-розеток, специальных выводов для аудио-центров и домашних кинотеатров. Все эти подробности необходимо увязывать с предполагаемым расположением мебели. Если эти моменты не продумать, то по окончании ремонта вы можете столкнуться с неприглядной картиной, когда бытовая техника опутана кабелями и проводами, которые можно было бы сделать незаметными. На фото приводится пример подготовки к раннему этапу монтажу слаботочной системы с учетом дизайн-проекта.

По окончанию отделочных работ, время и усилия затраченные по планированию стоят того. Вам остается дождаться привоза мебели и бытовой техники для подключения.

Слаботочный щит располагают отдельно от щита электроснабжения. Это может быть небольшой щит или целая мини-серверная: коммутационные панели для интернет-линий, ТВ-свитч, блок управления видеонаблюдением, домофоном, приемник системы от протечек и т. д. Еще необходимо помнить, что трассы прокладки слаботочных линий необходимо делать отдельно от линий 220 в, особенно чувствительных кабелей аудио системы и др.

Итак, мы вкратце рассмотрели, что входит в монтаж инженерных коммуникаций в квартире. Нужно иметь в виду, что работы по всем видам коммуникаций осуществляются в два этапа. Первый - черновой, когда закладываются трассы и соединительные узлы. Все это выполняется до начала чистовой отделки. Наиболее важные соединительные узлы не прячутся наглухо в стены и потолки, для них необходимо предусмотреть возможную доступность в виде ревизии. По завершении монтажа все системы проверяются, в электромонтаже могут быть проведены замеры сопротивления изоляции.

Второй этап работ происходит по окончанию отделочных работ, его еще называют "выставка", оборудование от светильников до бытовой техники устанавливается и подключается согласно документации.

15.10.2014

Проектирование и прокладка коммуникаций в строящемся доме.

Есть технология строительства и возведения фундамента, которая требует прокладки коммуникаций и подвода к инженерным сетям еще до появления самого фундамента. Это касается таких его видов как: шведская плита, кессоные фундаменты, монолитная плита. Эти фундаменты требуют прокладки коммуникаций заранее. Это значит, что у вас заранее на руках должен быть готовый проект дома , где есть четкие привязки по всем сантехническим приборам, куда нужно подвести канализацию и водопроводные трубы. Такие фундаменты как столбчатые, ленточные, т.е. те, где полы делаются сразу по грунту или потом кладется монолитная плита 1 этажа. Здесь коммуникации можно провести позже, однако в таких фундаментах предусматривается либо отверстие для труб, либо закладываются гильзы, в которые в последующем будут помещены трубы.

Проверка водопроводных и канализационных труб

Те коммуникации, которые будут находится в зоне фундамента и к которым уже не будет доступа, обязательно нужно проверять. Водопроводные трубы как правило имеют стыки. Поэтому после того, как собирается система, до ввода ее в эксплуатацию и кладки пола, необходимо выполнить несколько простых манипуляций. Для проверки водопроводных труб с одной стороны системы ставится заглушка, с другой стороны - насос, накачивается давление. Манометр по истечении суток показывает упало давление или нет. Если оно не падает, значит все работает исправно. Мы эти коммуникации можем спокойно закрывать, делать пол либо класть монолитную плиту. Канализационная труба обычно имеет диаметр больше, чем водопроводная и выдерживает меньшее давление. В канализационных трубах предусмотрен резиновый уплотнитель, который может в некоторых случаях завернуться, что может привести к утечке. Чтобы исключить утечку, намокание грунта и вытекающих отсюда последствий, лучше заранее все проверить. Как проверить канализационную трубу? На входе трубы, которая находится вне дома, ставится заглушка с резиновым уплотнителем, труба заполняется водой до уровня выхода. Затем необходимо понаблюдать 1-2 дня. Если уровень воды не падает, значит все в порядке. Если же возникает обратная ситуация, то значит, что система работает неисправно. Вам придется раскапывать трубы и искать причину падения уровня воды. Поэтому лучше все перепроверить заранее, когда трубы еще не закопаны в землю.

Для чего нужны гильзы и пенопластовый короб?

При постройке дома самостоятельно часто канализационные и водопроводные трубы вставляют в специально подготовленное в фундаменте отверстие и бетонируют его. Это неправильно, так как дом в процессе строительства догружается и в последующем дает усадку. Это может привести к срезу трубы, так как одна ее часть, находящаяся в грунте, остается на месте, а часть садится вместе с домом. Поэтому отверстие в фундаменте, которое оставляется под трубы, должно быть достаточно большим, чтобы не случилась ситуация, приведенная выше. Также могут быть использованы гильзы, которые жестко защемляются в бетоне и диаметром значительно больше, чем диаметр трубы. Разница в диаметре должна быть от 5 см. Пустое пространство между гильзой и трубой в целях избегания попадания грунта при закапывании коммуникаций лучше всего заполнить монтажной пеной и выполнить гидроизоляцию. Что касается глубины заложения труб, то тут в каждом регионе по-разному. Здесь нужно ориентироваться на уровень промерзания грунта. В районе Москвы, например, эта цифра приближается к 1,5 м. Так как в канализационной трубе постоянно плюсовая температура, то ее можно заложить выше. Но необходимо использовать пенопластовый короб для утепления.

Почему не стоит закапывать канализационную трубу глубоко?

В результате естественного уклона септик может получится маленького объема. Водопроводную трубу необходимо заложить ниже уровня промерзания, так как мороз может прихватить воду, что приведет к разрыву трубы. Эти, казалось бы, простые вещи не всегда учитываются строителями, что в последующем приводит к последствиям, исправления которых трудоемки и не редко требуют материальных затрат.