Маленькие нюансы большого ремонта. Как сделать ремонт в маленькой комнате, чтобы выиграть лишние квадратные метры? Стены и потолок

Бесспорно, ремонт маленькой кухни имеет свои преимущества в отношении экономии средств и материалов. Действительно, небольшие площади можно быстрее облагородить своими руками. Однако если учитывать некоторые нюансы, с помощью современных дизайнерских решений возможно не только повысить функциональность кухонного помещения, но и визуально увеличить пространство.

В старых домах, сданных в эксплуатацию в середине прошлого века, площадь кухни, как правило, составляет не более 5 – 6 кв. м. Помимо этой особенности, существуют и другие детали, которые необходимо знать, чтобы получить верный ответ на вопрос как же сделать маленькую кухню уютной.

В числе таких нюансов:

• Специфика конструкций – балки из дерева, которые со временем нередко требуется укреплять.
• Тонкие стены и перегородки с плохими гидро-, звуко- и теплоизоляционными свойствами.
• Отсутствие централизованного горячего водоснабжения, которое компенсировалось газовой колонкой.

В виду подобных тонкостей, затевая ремонт маленькой кухни в квартире-хрущевке, владельцы жилища сталкиваются с тем, что помимо задачи красиво и функционально оформить помещение возникает необходимость обновить коммуникации, заменить сантехнику, утеплить и изолировать стены и, зачастую, пол.

Планируя ремонт, очень важно наметить для себя четкую последовательность работ, чтобы в дальнейшем не пришлось возвращаться к уже пройденному этапу и начинать все заново.

Планируем ремонт в маленькой кухне

Ремонт, как в большой, так и в маленькой кухне начинается с планирования. Уже на начальном этапе необходимо знать, каким вы представляете себе результат работ. И, исходя из этого, составить план действий.

Что же можно и нужно выполнить в ходе ремонта:

• Укрепить балки и перегородки;
• Выровнять и отделать стены и потолок;
• Заменить напольное покрытие;
• Отремонтировать и оформить дверной проем;
• Установить новое окно (при необходимости), отделать откосы;
• Произвести полную замену электропроводки с перепланировкой контактных соединений;
• Установить новые радиаторы отопления;
• Заменить или обыграть в новом интерьере старую крупную бытовую технику: газовую колонку, плиту, посудомоечную или стиральную машину.

Цель, которую преследует ремонт на маленькой кухне – максимально сохранить полезную площадь и оптимизировать пространство. Например, переоборудовать подоконник в функциональную поверхность: рабочую или обеденную столешницу, а может и место отдыха.

Последовательность производства ремонтных работ следующая:

1. Составление подробного дизайн проекта интерьера.
2. Приобретение требуемых строительных и отделочных материалов, подготовка инструмента
3. Демонтаж старого покрытия стен и пола, потолка.
4. Замена окна, демонтаж старого дверного проема, замена дери.
5. Устройство новых коммуникаций – водопровода, сантехники, вентиляции и электропроводки.
6. Возведение новых конструкций, устройство ниш, коробов или арок.
7. Монтаж электропроводки;
8. Черновая отделка всех поверхностей;
9. Финишная декоративная отделка поверхностей.
10. Установка мебели и крупной бытовой техники.

На этапе планирования необходимо также учитывать особенности размещения бытовой техники на кухне.

Ее установка должна быть как удобной, так и безопасной:

• Ее рекомендуется удлинять газовый шланг, поэтому размещение газовой плиты должно быть в пределах его протяженности;
• Электрическая плита более мобильна, но при включении важно учитывать нагрузку и способность кабеля выдержать одновременно работу других электроприборов;
• Плиту нежелательно располагать рядом с мойкой, чтобы брызги не попадали на варочную поверхность;
• Расстояние от плиты до окна рекомендуют выдерживать не менее 30 см, чтобы во время проветривания не было опасности задувания огня;
• Чтобы избежать возможности возгорания, Не стоит располагать занавеси близко к плите;
• Не стоит располагать кухонные шкафчики непосредственно над варочной поверхностью: помимо регулярного загрязнения, они будут разрушаться под воздействием пара. Исключением является шкафчик, в котором можно спрятать кухонную вытяжку.

Как оформить маленькую кухню

Если при удачной расстановке мебели можно значительно повысить функциональность, то правильное использования цвета и световые приемы визуально расширят пространство.

Хорошими цветовыми решениями для кухни станут:

• Пастельные тона. Классический дизайн в светлых тонах зрительно расширяет пространство, отражая свет.
• Голубые и стальные тона. Хромированные элементы в дизайне маленькой кухни создают световые блики и ощущение легкости и свободы пространства.
• Яркие салатовые оттенки. Чтобы ярко оформленное помещение не казалось тесным, ему необходимо устроить хорошее освещение.

Ремонт, выполненный в ярких оттенках на маленькой кухне необходимо сочетать со светлыми элементами. Это может быть кухонный фартук и рабочая поверхность столешницы. Такой прием визуально создает эффект объемности помещения.

Как сделать маленькую кухню уютной

Большое значение для создания уюта имеет выбор отделочных материалов для стен. Для кухни подходящим вариантом являются виниловые моющиеся обои на флизелиновой основе. Кроме того, стены можно оформить водоэмульсионной краской, которую используют в помещениях с повышенным уровнем влажности.

Фартук рабочей зоны облицовывают более прочными, легко чистящимися материалами:

• Керамической плиткой;
• Мозаикой;
• Стеклянными или алюминиевыми панелями.

Ярким акцентом будет применение для оформления кухонного фартука широкоформатной фотографии на фотоплитке.

Изображения с видами ночного города, пейзажем, морским побережьем на фотоплитке или стеклопанелях не только придаст уют, но и визуально сделает малогабаритную кухню просторнее.

Собираясь приступить к ремонту на кухне, будь это косметический или капремонт, важно тщательно спланировать все этапы. Если ремонт предстоит проводить в старом доме, в процессе могут возникнуть дополнительные затраты на замену износившихся коммуникаций, укрепление конструкций. Отделку следует выбирать соответствующую условиям. Для кухни она обязательно должна быть влагостойкой, не боящейся брызг жира, горячего пара и частых уборок.

Косметический ремонт маленькой кухни своими руками (видео)

Идеи ремонта маленькой кухни (фотогалерея)

Малогабаритные квартиры имеет большая часть населения нашей страны. И в старых домах и в новостройках именно они покупаются первыми: цены более приемлемы. После покупки такого жилья сразу возникает вопрос о том, как сделать ремонт в маленькой квартире так, чтобы она была удобна, функциональна и красива. Дело непростое, но так как такая задача встречается очень часто, наработан ряд решений под разные вкусы и запросы. О них и пойдет речь.

Сделать квартиру-студию

В последние годы среди молодежи (и не только) популярны квартиры-студии. Это помещения с минимумом перегородок. Выделенными остаются только туалет с ванной, иногда — спальня. Все остальные стены сносятся полностью (если они не несущие) или частично.

Есть несколько тонкостей, которые надо знать при таком виде ремонта:

В любом случае перепланировка со сносом стен должна быть утверждена. Для этого заказывают проект работ, его подписывают в управлении архитектуры и только потом начинают сам ремонт. Тогда никаких проблем у вас не возникнет.

Плюсы

К положительным сторонам переделки обычной квартиры в квартиру-студию можно отнести следующие моменты:

• Вы получаете просторное помещение вместо нескольких комнат малой площади.
• Увеличивается полезная площадь. Это только кажется, что стены занимают мало места. Посчитайте: стена длиной 3,5 м и шириной 20 см (узкий простенок) занимает площадь 3,5 * 0,2 = 0,7 квадратных метра. Это одна совсем небольшая стена.
• Для большого помещения можно выбирать любой стиль, применять интересные задумки.

В общем, такой ремонт в маленькой квартире позволит визуально (и фактически) сделать ее больше. Причем функциональность ничуть не страдает, а жить становится более удобно.

Недостатки

Без недостатков не обойтись. Первый — отсутствие возможности уединиться. Если квартира предназначена для одного человека, чувствовать в ней он будет себя комфортно. Если же жить будут двое, вам надо быть готовыми к тому, что вы постоянно друг у друга на глазах.

Второй — распространение запахов их кухни. Отсутствие перегородок приводит к тому, что все ароматы с кухни беспрепятственно проникают в все уголки квартиры. Спасти положение может правильная вентиляционная система и мощная вытяжка.

Третий — необходимость поддержания идеального порядка. Сразу, с порога вы видите все или почти все пространство. Так что никакого беспорядка быть не может.

Решение превратить квартиру в студию — радикальное и подходит далеко не всем. Необычно для нас отсутствие отдельных комнат. Зато есть другие способы сделать ремонт в маленькой квартире, улучшив ее функционал.

Объединить санузел

Большая часть квартир стандартной планировки страдает одним недостатком: очень маленькой площадью, отводимой под санузел — туалет и ванную. Причем, по какой-то причине, изначально эти два помещения раздельные. В результате и ванной и в туалете не развернуться и точно ничего дополнительного не поставить (стиральную машинку и водонагреватель, например). Исправляют ситуацию убрав перегородку и сделав его совместным.

Конкретный план переделки зависит от сходной планировки, но общая идея одна: разрушают перегородку, убирают одну из дверей. В некоторых вариантах получается немного увеличить площадь санузла за счет площади «сворованной» у коридора (как на фото выше).

Как уже писали выше, увеличивать площадь влажных помещений можно только за чет технических помещений. При этом во время ремонта необходимо особенно тщательно подойти к вопросам гидроизоляции. Необходимо нанесение нескольких гидрофобных слоев (не менее 3-х).

Плюсы

Достоинства переделки санузла в совмещенный вполне очевидны. Увеличивается его площадь, уменьшается количество дверей. Более функциональны становится помещение. О том, удобно это или нет, спорить бесполезно. Кому-то такой вариант подходит, кому-то нет.

В процессе ремонта

Минусы

Они могут проявляться в «густонаселенных» квартирах, когда все одновременно собираются на работе или в школу. Если один из членов семьи надолго занимает санузел, остальные нервничают.

Утепление и присоединение балкона или лоджии

Появление новых теплоизолирующих материалов позволяет качественно утеплить балкон/лоджию, застеклить ее и, убрав оконный блок, соединить с помещением. Чтобы на бывшем балконе уж точно было тепло, туда проводят отопление. Только обратите внимание, что вынос радиаторов центрального отопления туда запрещен категорически. В таком случае можно сделать электрический подогрев пола. Так как площади небольшие, счета тоже не будут огромными (при правильном утеплении).

Обратите внимание, что на балконы и лоджии нельзя выносить газовые приборы и сантехнику. Это актуально для кухни. Вы можете поставить несколько шкафов, холодильник, вынести обеденную зону, но газовая плита и мойка должны оставаться на «основной» площади.

Еще один важны момент, касающийся непосредственно ремонта. При объединении помещения с балконом или лоджией убирать можно только ту часть стены, которая находилась под оконным блоком. Разбивать оставшиеся куски стены нельзя категорически. Эти «остатки» являются частью несущей конструкции и без них дом может просто разрушиться.

Плюсы

С достоинствами такого решения все очевидно. Подобный ремонт в маленькой квартире приводит к тому, что полезная площадь значительно увеличивается. Особенно заметно это именно в малогабаритных помещениях. Была у вас кухня в 6 кв. м, вместе с балконом это уже 8 квадратов, а может и больше.

Минусы

Недостатки тоже лежат на поверхности. Это — значительные затраты. Важно сделать хорошее утепление. Чтобы при этом не терять драгоценную площадь, надо использовать качественные материалы, которые при малой толщине дают хорошие показатели по теплоизоляции (экструдированный пенополистирол). Стоимость этих материалов не радует — они дорогие.

В кухне «остаток» стены можно не убирать, а использовать как барную стойку

Такая же ситуация и с остеклением. Обычно ставят пластиковые (ПВХ) окна. При этом необходимы качественные, желательно, трехкамерные стеклопакеты, а профили должны иметь не менее пяти камер. Подобные пластиковые окна относятся к разряду элитных, и стоят соответственно. Но покупать более дешевые не советуем: будет зимой холодно.

Перепланировка

Еще один радикальный способ сделать ремонт в маленькой квартире и улучшить при этом ее жилые качества — сделать перепланировку. Говорить об этом без привязки к конкретному плану сложно, но есть основные моменты, которые встречаются в большинстве случаев:

Это, в основном все моменты, которые часто встречаются. Их можно комбинировать, добиваясь тех характеристик, которые вам необходимы. Планировать переделки надо скрупулезно, Точно зная расстояния и откладывая их на плане. Можно воспользоваться дизайнерскими программами, которые позволяют создавать трехмерные пространства и даже заполнять из потом мебелью. Так проще оценить результат, чем на бумаге.

Пример ремонта в маленькой квартире (фотоотчет)

Обычная малогабаритная однокомнатная квартира в доме старой постройки.

Ремонт маленькой квартиры решено начать с объединения санузла. Кроме того будет выравниваться стенка, которая сейчас стоит под углом.

Ремонт в ванной

Сначала ломаем перегородки в санузле.

Под трубы холодной и горячей воды, под канализацию делаем штробы. Сначала режем кирпич болгаркой с алмазным диском, потом вырубаем внутренность долотом и молотком.

В подготовленные штробы укладываем трубы водопровода и канализации. Водопровод паяем из полипропилена. Хороший материал, легко паяется, имеет длительный срок службы.

На месте стояка делаем короб из гипсокартона — под краны, счетчики и другие сантехнические устройства. Свободное пространство вверху закладываем кирпичом.

Далее приступаем к установке перегородок. Для этого используем стеновые пазогребневые плиты (ПГП). В местах примыкания к стенам и полу укладываем пробковую подложку, клеем специальным клеем, скрепляем прямыми подвесами для гипсокартона. Перед закреплением тщательно проверяем вертикальность и горизонтальность.

Пол очень неровный. Сначала выкладываем кирпичом почти до нужного уровня, грубо выравниваем раствором. После высыхания заливаем тонким слоем самовыравнивающейся смесью.

Проверяем результаты выравнивания — отклонения не более 5 мм. Под плитку будет нормально.

Теперь можно ровнять стены. Одна сильно завалена, примерно от середины высоты вверх. Расхождение составляет почти 7 см. Берем раствор, проволоку и послойно накладываем, армируя слои.

Когда стена стала более-менее ровной, можно выставлять маяки, затем по ним штукатурить.

На другой стене возле места под краны ванной и умывальника большие дыры. их тоже надо заделать с армированием — слой больше 3 см.

Предварительное армирование различными железками и малярной сеткой

Пока сохнут стены, промазываем пол гидроизоляцией. Наносим в два слоя, углы дополнительно проклеиваем серпянкой.

Гидроизоляция — дело серьезное

На подсохшую штукатурку можно класть плитку.

После того, как выложена плитка, облагораживаем ванную. Собираем каркас под отделку, обшиваем его гипсокартоном (влагостойким), а на него устанавливаем люки и клеим плитку.

Последние штрихи

Совместный санузел готов, переходим на кухню.

Ремонтируем кухню

В программе CorelDraw разработан проект кухонного гарнитура. Составлялся с учетом подключения водопровода и канализации, по результатам была разработана схема электропроводки. В программе это делать намного удобнее, чем на листке бумаги, сразу есть возможность проставить уже имеющиеся размеры и потом от них отталкиваться.

Схема инженерных систем и электропроводки

По стенам делаем штробы, укладываем в них провода, подводя в места, где будут располагаться розетки. Долго и пыльно. На потолке не штробим — он будет натяжным, потому просто поверху укладываем и крепим.

На потолке просто крепим провода —

Стены более-менее ровные, так что штукатурить нет нужды. Хватит шпаклевки ().

Окно ПВХ установлено, радиатор подключен

Для того чтобы выставить подоконник на нужную высоту, распилена доска на небольшие бруски. При помощи клиньев подоконник выставили в уровень. Сверху уложили груз (круги от разборной гантели), промежутки заполнили монтажной пеной. Пену брали со слабым расширением — чтобы не выгнулся подоконник.

Продолжаем приводить в порядок стены. Кладем плитку фартук. По уровню, ровно в горизонт крепим направляющие (лучше профиль гипсокартона, так как деревянные планки редко бывают идеально ровными). Хоть направляющая нужна только на время, крепить надо нормально, чтобы не сдвинулась при работе. При укладке фартука просто опираем плитку на выставленную планку.

О видах кухонных фартуков можно прочесть .

Приступаем к ремонту пола. Сначала снимаем старый оргалит, потом с деревянного пола удаляем краску, ровняем. Долго и муторно. Было бы достаточно средств, можно было бы его полностью заменить, но оставили как есть.

Настилаем ДВП, прибиваем гвоздями по периметру, а потом в шахматном порядке по площади. Сверху расстилаем линолеум.

Настелено ДВП, поверх — линолеум

Теперь очередь стен. Все просто — клеим обои.

На фабрике по своим размерам заказаны запчасти из . Кромки клеились самостоятельно. Берем утюг, проглаживаем кромку, приклеивая ее к срезу ДСП. Остужаем мокрой тряпкой, лишнее срезаем острым ножом, а края ровняем мелкой наждачкой, приклеенной к бруску. Получается точно как заводская кромка.

После по чертежам собираем весь кухонный гарнитур. Это — уже из другой оперы, но в моем случае входило в ремонт.

Обеденный стол решено сделать раскладным с поворотным механизмом. Он раскладывается по длинной стороне столешницы, две половины скреплены ломберными петлями, есть точка поворота (на фото там, где видна поперечная планка), вдоль которой и поворачивается столешница. В сложенном виде стол небольшой, в разложенном — в два раза больше.

Пока все собиралось, прибыли фасады — МДФ, покрытый пластиком в алюминиевой рамке. Красиво и очень надежно в плане ударостойкости.

Вот ремонт на кухне и закончен. Настал черед балкона.

Ремонт на лоджии

Решено объединить лоджию (7 кв. м.) с комнатой. При небольших площадях такая прибавка очень ощутима. Сперва убрали всю отделку, сняли старое остекление. Парапет оставили пока — для безопасности и начали с выравнивания пола под укладку газоблоков.

Перегородка на балконе из газобетонных блоков. Видна арматура (на фото слева). Параллельно монтировались снаружи деревянные планки, на которые крепился сайдинг

Выложив три ряда блоков, снаружи закрепил планки — обрешетку под сайдинг. К ним сразу и прикрепил сайдинг. Потом сделать это будет проблематично. А пока, привязавшись для страховки веревками к вмонтированному в стене блоку (9 этаж), работал перегнувшись. Стенка собрана быстро, как и обшивка снаружи.

Приехала бригада из фирмы, поставили окна. Стык окна со стеной закрыт пароизоляционной лентой — чтобы теплый воздух не попадал в микроскопический зазор и там не образовывался конденсат.

На стены, потолок и пол закуплен утеплитель — экструдированный пенополистирол. На стены его крепим специальными пластиковыми грибками, на пол — на монтажную пену. Так как поверх утеплителя будет укладываться деревянный пол, с шагом в 60 см прикреплены деревянные закладные, к которым потом будут крепиться лаги.

Поверх теплоизоляции клеем пеноплекс с лавсановой теплоотражающей пленкой. Советовали фольгированный пеноплекс, но в магазинах его не было. Оклеены все поверхности, кроме теплой стены. Поверх него набита обрешетка под отделку пластиковыми панелями.

В одном из торцов будет стоять компьютерный стол. В этом месте на стену прикреплена фанера. К ней будет крепиться каркас стола и монитор. Сразу тянем к этому месту электропроводку, интернет-кабели, устанавливаем розетки. Потом можно и зашить панелями.

Обшивка пластиковыми панелями — одна из самых быстрых и простых операций во всем ремонте. Ставим полосу стартовую полосу, в нее вставляем панель, отрезанную по размеру, пристреливаем к планкам скобами из строительного степлера. И так дальше.

Одна из задач — правильно сделать откосы из пластика Вроде, получилось хорошо ().

Приступаем к полу. На пеноплекс укладываем фанеру, на нее — еще слой пеноплекса, к которому крепим датчик температуры пола.

По полу раскатываем и на двусторонний скотч крепим греющую пленку. Она не должна находится под мебелью, так что расход не слишком большой. На стену устанавливаем терморегулятор.

Если бы укладывался ламинат, можно было бы его класть сразу на греющую пленку. У нас будет линолеум, так что поверх кладем еще слой фанеры, а уже не нее — линолеум.

Теперь пришло время снять оконный бок и двери на балкон.

Оставшийся проем облагораживаем ламинированным ДСП. Делаем по принципу откосов, сажаем на монтажную пену. Как устанавливать откосы из ЛДСП или МДФ читайте

Комната

В процессе ремонта перенесены двери. Перегородка из пенобетонных блоков, так что выпилить новый дверной проем оказалось легко. Старый заложили пазогребневыми плитами, закрепили металлическими планками и стыки проклеили малярной сеткой.

Остальная отделка неинтересна и стандартна: сдираем старые обои, отстающую штукатурку. Грунтуем, штукатурим по-новой и клеим свежие обои. Вообще, ремонт комнаты оказался самой легкой частью.

Пол был ровный — на стяжку уложена фанера, так что в это раз просто сверху настилаем ламинат. Легко, быстро, непыльно.

Последний этап — сборка мебели. Ее тоже разработали в той же программе, заказали нарезанный по размерам ДСП. В одну стену от края до края устанавливается стенной шкаф с дверями-купе.

Понравились две «примочки» — выдвигающаяся гладильная доска и вешалка для мелочей. Очень удобно, кстати.

Привезла заказанный угловой диван.

Свободную стену заняли под полки-шкафчики, туда же определили телевизор.

Все спроектировали сами, по своим размерам

Вот и все, ремонт в маленькой квартире закончен. По срокам получилось более года, но все делалось в одни руки. Исключение — натяжные потолки и ПВХ окна.

Каждому хочется, чтобы ремонт его дома завершился благополучно и с ожидаемым результатом. Но, к сожалению, качество современного евроремонта квартир иногда оставляет желать лучшего.

Может ли ремонт быть идеальным

Понятие качественного ремонта для каждого индивидуально, но общие принципы все же схожи, как у классического косметического ремонта в панельной «однушке», так и у элитного евроремонта квартиры большого метража. Результатом произведенных работ должно стать визуальное качественное отделочное покрытие пола и стен, геометрически верная укладка плитки на полу и стенах, выровненные по уровню стены и идеальные потолки. Это тот необходимый минимум, который покажет уровень мастерства специалистов и качества применяемых материалов.

Пытаясь сэкономить на услугах мастеров, некоторые делают ремонт самостоятельно. Но не всегда такие варианты дают положительный эффект. При кажущейся экономии на стоимости работ есть большая вероятность испортить отделочный материал, что повлечет за собой его дополнительное приобретение, или не предусмотреть некоторые важные мелочи с учетом необходимой последовательности работ. Если есть желание потратить меньшие средства на оплату труда наемных работников, а собственные силы не придают уверенности, лучше организовать ремонтные работы в зимнее время. Обычно этот период называют «низким сезоном», большая часть бригад в более-менее свободном режиме и стоимость их услуг не завышается, как в период повышенного спроса весной и летом.

Важные мелочи

Ремонт должен производиться с использованием качественных материалов. Это не значит, что сумма затрат на косметический ремонт должна приравниваться к ремонту дизайнерскому и элитному, поскольку не всегда допустимый уровень качества определяется ценой. В продаже всегда есть более дешевые аналоги дорогих отделочных материалов, относящихся к средней ценовой категории, при покупке которых владелец жилья не переплачивает за громкое «имя» фирмы или за бренд. Черновая отделка пола и стен, особенно в холодное время года, особенно капризна к качеству материала. Ведь низкокачественные смеси дольше сохнут, что при неблагоприятных условиях холода и высокой влажности может привести к образованию грибка.

Преимущества зимнего периода в ремонте очевидны и в покупке материалов, например, на окна и их установку предлагаются значительные скидки. В таком случае, необходимо учитывать климатические особенности региона, поскольку при устойчивых отрицательных температурах ниже минус 5-10 градусов по Цельсию монтаж стеклопакетов производить невозможно.

Одно из важных направлений в ремонте, на котором не стоит экономить – прокладка электрической проводки, установка электрооборудования. Предусмотреть на этом этапе максимальное число потребителей электроэнергии очень важно, чтобы в дальнейшем исключить небезопасное и неэстетическое подключение приборов с помощью удлинителей и переносных розеток типа «пилот». Не рекомендуется прокладка проводов внутри стены по диагонали, только по горизонтали и вертикали, так как со временем при необходимости просверлить в стене отверстие сложно будет рассчитать расположение проводки. Для дополнительных кабелей (телевидение и интернет) лучше приобрести плинтусы со встроенными каналами для проводов.

Все поверхности до чистовой отделки должны быть идеально выровнены – оштукатурены, нанесена шпаклевка. В случае значительной кривизны стен выручат гипсокартонные листы, их монтаж довольно прост и даже поможет сэкономить на черновых материалах и работах.

Существует еще большое число нюансов, которые необходимо учесть для достижения приемлемого результата ремонта. И, несмотря на то, что многие этапы можно сделать владельцу своими руками, рекомендуется на основные работы привлекать квалифицированных специалистов, в особенности, это касается установки электротехнического и сантехнического оборудования, объемных и «грязных» черновых работ по стяжке и штукатурке. Экономия времени и сил иногда гораздо выгоднее, чем экономия денежных средств на стоимости этих важных работ.

Время чтения ≈ 3 минут

Все мы сталкивались хотя бы раз в жизни с необходимостью проведения ремонта своей квартиры. Вариантов в таком случае может быть два: можно прибегнуть к помощи профессиональных мастеров, а можно попробовать сделать это и самостоятельно, что тоже не слишком сложно. Главное — это четко следовать основным правилам и советам.

Основные этапы работ по ремонту квартиры

Фактически ремонт квартиры своими руками начинается с этапа подготовки помещения : очищаются стены от старой краски и обоев, потолок - от побелки и штукатурки, полы - от керамической плитки и паркета.

После этого нужно приступать к замене труб и, если требуется, электропроводки. Продумываем количество и места для выключателей и розеток, прорубаем в стене трассы для электропроводов, потом прокладываем медный кабель и выполняем установку розеток.

Следующим этапом можно выровнять потолок, пол и стены как на фото. Это можно выполнить либо за счет дополнительного оштукатуривания недостаточного выступающих областей, либо за счет откалывания лишней штукатурки. Если не хотите долго возиться с побелкой потолка - закажите натяжной: он выглядит эстетично и служит долго. Что касается ремонта пола, то тут есть несколько способов, и выбор того или иного зависит от вида напольного покрытия, отсутствия или наличия порогов, от материала основы пола и прочих факторов.

После того как выполнен ремонт пола, стен и потолков, можно приступать к оклейке обоев либо же покраске стен, облицовке плиткой. Но перед этим необходимо прогрунтовать оштукатуренную поверхность.

Если вы хотите заранее узнать, как будет выглядеть ваша квартира после ремонта, воспользуйтесь специальной программой-визуализатором для разработки дизайна квартиры. Если же вас интересует живой опыт, то можете почерпнуть массу идей из фотографий в нашей статье.

Нюансы по этапам проведения ремонта в квартире

Сейчас хотелось бы дать несколько нюансов или, можно сказать, ценных советов по этапам ремонта квартиры своими руками :

1. Обычно начинается ремонт с самых дальних комнат и постепенно продвигается к двери.

2. В первую очередь делают ремонт ванной, туалета. Ведь, как правило, все «черновые» работы сосредоточены именно в сан. узле.

3. В последнюю очередь лучше ремонтировать лоджию и балкон. Там можно хранить различные инструменты и строительные материалы.

Важно соблюдать все этапы ремонта квартиры своими руками, чтобы потом не пришлось переделывать все заново.

Для того чтобы подвести итог вышесказанному, отметим следующее: самое главное - это продуманность и последовательность всех действий. Весь план должен быть составлен еще до начала ремонта. Желаем Вам удачи!

Ура, квартира в доме-новострое куплена! Отличный район, прекрасная инфраструктура… Вот только внутри пока что лишь голые стены. Если вы оказались в подобной ситуации и схватились за голову, эта статья для вас. Мы расскажем о «можно» и «нельзя» ремонта квартир в новостройках.

Для многих покупка такой квартиры долгожданна и радостна. Жилплощадь в новостройке это, с одной стороны, возможность жить в здании, построенном с использованием более современных технологий и материалов, чем, скажем в конце 90х, более продуманный комплекс обслуживающих структур в микрорайоне, и, конечно, большие возможности для планирования пространства комнат.

Но, с другой стороны, сразу заселиться в свою квартиру не получится: как правило, строительные компании сдают квартиры в лучшем случае с «черновой» отделкой, а чаще даже просто «коробку» - голые бетонные или кирпичные стены и кривые полы. Пришло время заняться ремонтом квартиры!

Можно и нельзя: ремонт в новостройке под ключ в первые годы эксплуатации здания

Главной особенностью новостроек является эффект осадки дома: конструкция нового здания давит на грунт весом в десятки, если не сотни тысяч тонн и, конечно, дом понемногу просаживается, из-за этого стены могут смещаться относительно друг друга. Эффект этот особенно заметен в первые 2-3 года и постепенно угасает. Вообще, строительные компании должны завершить все работы и сдать в эксплуатацию здание после того, как уже состоялась основная усадка, но лучше все-таки перестраховаться.

Квартира в новостройке: начало ремонта

Опытные строители рекомендуют не спешить с выполнением чистовых работ в течение 2-3 лет работ с момента сдачи дома в эксплуатацию. Но жизнь часто заставляет спешить с переездом и приходится исхитряться. Итак, с чего начинаются ремонтные работы.

Дизайн-проект

Без дизайн-проекта не обойтись. Никак. И можно, конечно, набросать планы и рассчитать, что где будет, самостоятельно, но лучше поручить это профессионалам. «В студии дизайна интерьера вам не только покажут красивую визуализацию каждого угла вашей будущей квартиры уже со всей мебелью и декором, но и разработают полный комплект всех чертежей: разводки электрики и водопроводных труб, планы „теплых полов“, подвесных потолков, перегородок и оконных проемов - поверьте, самостоятельно все учесть ну очень сложно. К тому же расходы на проект окупаются дальнейшей экономией,» - говорит Алена Комолова, координатор проектов дизайн-студии LOFT&HOME.

Демонтаж

Иногда приходится ломать: все то, что было установлено застройщиком, но не удовлетворяет вас по качеству или планировке. Работа эта тяжёлая и пыльная, хотя особых знаний не требует - можно доверить это рабочим или даже сделать самому. Профессионалы на этом этапе разбивают стыки между плитами потолка и стен, а также стен и пола и заполняют пустоты специальными материалами, чтобы капитально заделать пустоты - важный шаг, влияющий на потери тепла в квартире.

Прокладка коммуникаций

Начинается ремонт квартиры в новостройке с прокладывания системы электропроводки, разводки труб и канализации, а также других коммуникаций. Первичная усадка дома на их работу и целостность никак не повлияет. Кстати, выбирая приборы и сантехнику, не забудьте сразу обращать внимание на их электро- и водосберегающие свойства, это поможет серьезно экономить в дальнейшем.

Черновые полы и стены

Теперь можно заняться полами: выполнить бетонирование (стяжку) или монтаж деревянной конструкции, если выбран «сухой» способ. На этом этапе можно проложить всевозможные системы «Тёплого пола» - только заранее учите будущую расстановку мебели. С финишным выравниванием нивелир-массой под дальнейший ламинат или паркет пока лучше подождать. Сейчас займитесь монтажом подвесных потолков, гипсокартонных конструкций (пока без финишного шпаклевания) и первичным выравниванием стен.

Последующие этапы ремонта квартиры

Дальнейшие шаги ремонта можно немного менять местами, полагаясь на здравый смысл, но в целом вас ожидает:

1. монтаж входной двери;
2. замена радиаторов отопления и окон на более качественные (если не устраивают установленные от застройщика);
3. финишная штукатурка и покраска потолков;
4. монтаж плитки на стены и полы в санузлах, и других помещениях;
5. монтаж межкомнатных дверей;
6. финишная отделка стен (в первом ремонте обои или декоративная штукатурка предпочтительнее);
7. установка сантехники;
8. монтаж паркета, ламината и др. полов;
9. монтаж наличников и порожков;
10. установка всех выключателей и розеток, а также осветительных приборов;
11. монтаж встроенной мебели и техники;
12. расстановка мебели.