Действия при обрушении здания. Почему разрушаются фасады зданий и как защитить загородный дом Механическое разрушение фасада критично для безопасной эксплуатации здания

В результате которых наносится значимый вред здоровью, включая гибель людей, а также существенный материальный ущерб. Причины возникновения таких ситуаций различны. Последствия внезапных обрушений зданий способны надолго парализовать деятельность жилищно-коммунальных и энергетических систем, приводят к возникновению пожаров, взрывов, завалов. Выжившие люди теряют не только свои вещи, но и кров.

По статистике, в случае частичного обрушения здания многие потерпевшие травмируются и гибнут в результате паники и хаотичных действий, а также в результате неправильно оказанной помощи прохожими или свидетелями. Как следует себя вести при обрушении дома, как помочь людям, оказавшимся под завалом до приезда спасателей, рассмотрим далее.

Характеристика обрушений и их основные причины

Чаще всего к обрушению помещения в мирное время могут приводить:

• ошибки, которые были допущены во время проектирования здания
• плохое качество используемых материалов
• возникновение коррозии и старение конструкций здания, приводящие к снижению их производственных характеристик
• недобросовестное выполнение монтажа и строительства
• природные явления такие, как ливни, ураганы, землетрясения, оползни
• дополнительные, не предусмотренные проектом, нагрузки на конструкции, а также воздействие на них окислителей, низких или высоких температур, вибрации, паров.
• нарушение установленных правил эксплуатации различных сооружений способно приводить к самовозгораниям, взрывам, пожарам (например, утечка бытового газа).

Виды обрушений

Делятся на:

1. Повреждения некоторых конструкций, а также их элементов, что может приводить к деформации здания и его частичному обрушению.
2. Изменение первоначального положения всего сооружения относительно своего фундамента. Это могут быть наклоны, смещения или просадка.

В зависимости от того, какие повреждения возникли в результате разрушения здания можно либо восстановить его путем усиления или замены поврежденных элементов, либо осуществляется демонтаж конструкций, которые не подлежат ремонту.

Предупредительные действия

Заранее подготовиться к чрезвычайным событиям невозможно. Однако можно заранее выполнить ряд действий, которые значительно сэкономят время и облегчат ваше положение в случае экстренной ситуации.

В офисном здании следует ознакомиться с планом эвакуации. Необходимо точно знать, где находятся запасные выходы. В легкодоступном месте должна находиться полностью укомплектованная аптечка и заправленный огнетушитель, например углекислотный. Все опасные вещества, которые могут легко воспламениться или представляют угрозу для жизни человека, должны находиться в отдельном изолированном помещении.

Члены вашей семьи должны знать основные правила поведения при обрушении здания. Заблаговременно проведите с маленькими детьми ознакомительную беседу на эту тему. Проговорите с ними основной порядок эвакуации из здания при его обрушении. Основные документы и медицинские полюса на всех членов семьи держите в отдельной папке.

В случае экстренной ситуации Вы должны знать, где располагаются рубильники для отключения электричества и краны перекрытия водо- и газоснабжения. Часто причиной обрушения здания являются ошибки при возникновении утечки газа. В этом случае, запрещено пользоваться спичками, зажигалками, свечами. Не включайте электроприборы, любая искра способна привести к взрыву. Правильными действиями будут проветрить помещение и вызвать газовую службу.

Карман, лестничную площадку, а также запасные выходы на балконах не следует загромождать тяжелыми предметами.

Что делать при обрушении

Почувствовать вибрацию стен и признаки скорого обрушения следует немедленно покинуть здание. Возьмите с собой документы, фонарик и запасные батарейки (все это должно лежать у Вас в одном месте, искать времени может не быть).

Покидая помещение, пользуйтесь только лестницей. Старайтесь резко и жестко пресекать паническое поведение у других людей. Нельзя спрыгивать из окон или балконов, которые находятся выше 1 этажа. Выйдя на улице, постарайтесь отойти как можно дальше от разрушаемого здания.

В случае если Вы не можете покинуть помещение, то следует открыть дверь и найти себе безопасное место. К таким можно отнести:углы между стенами, дверные проемы в несущих стенах, балки каркаса. Кроме того можно воспользоваться чугунной ванной, как убежищем.

Если у Вас совсем нет времени, то воспользуйтесь столом. Он может защитить Вас от обломков и пыли. При обрушении здания закройте уши, чтобы не допустить повреждения барабанных перепонок. Наиболее оптимальная поза – эмбриона.

Действия человека под завалом

• Для начала следует успокоиться и выровнять дыхание. Помните, что кислорода под завалом ограниченное количество.
• Сосредоточьтесь на собственных ощущениях: чувствуете ли Вы боль, можете ли пошевелить ногами или руками, можете ли поменять местоположение, ранены ли Вы и насколько сильно.
• Кроме того, следует осмотреться и прислушаться. Возможно, рядом с Вами будет другой человек, и Вы сможете поддержать друг друга.
• Не делайте резких движений, берегите силы и энергию. Помните, что без пищи и воды человек способен прожить достаточно долго, если сократить энергозатратность.
• Подавайте звуковые или световые сигналы. Вы можете найти небольшой предмет, которым будете простукивать по стене.

Оказание помощи пострадавшим

Находясь на завале, запомните места, где слышали постукивания, голоса или стоны людей.

Подойдя к пустотам можно лишь осматривать их, но не пытаться туда залезть.

В случае, если Вы являетесь лицом, которое имеет право принимать самостоятельные решения по спасению людей, оказавшихся под завалами, то нужно помнить о двух основных принципов:

1. Не используйте тяжелую технику для сдвигания обрушенных конструкций
2. Упавшие плиты можно только поднимать вверх

Обнаружив живого человека, но не имея возможности вытащить его из-под обломков, находитесь рядом и разговаривайте с ним до приезда профессиональных спасателей.

Сегодня, когда счета за коммунальные услуги растут как на дрожжах, важность качественной теплоизоляции — для сохранения тепла зимой, прохлады летом и кошелька круглый год, — очевидна каждому домовладельцу. К сожалению, мало кто при выборе изолирующего материала рассматривает его биостойкость — невосприимчивость к негативным воздействиям живых микроорганизмов. На самом деле, эта проблема касается не только деревянных конструкций. Со временем даже каменный дом превращается в руины, если при его строительстве применять небиостойкие материалы.

С.А. Старцев, 2010 Разрушение оголовка железобетонной колонны в результате жизнедеятельности микроорганизмов

К нарушению целостности конструкций могут приводить самые разные организмы-биодеструкторы. Но ключевую роль в этих процессах играют микробы — прежде всего, повсеместно распространенные бактерии рода Thiobacillus и Acidithiobacillus, а также плесневые грибки Fusarium, Penicillium, и некоторые лишайники. Закрепившись на материале, они могут постепенно разрушать его, даже не используя его непосредственно для питания. Так, Железобактерии Thiobacillus и Acidithiobacillus способны окислять железо для получения энергии. В природе это приводит к появлению «ржавых» водоемов, в строительстве — к повреждениям и разрушениям металлических конструкций.

Wikimedia Commons Железобактерии Thiobacillus и Acidithiobacillus способны окислять железо для получения энергии. В природе это приводит к появлению «ржавых» водоемов, в строительстве — к деградации металлических конструкций.

Цепочка разрушений

Под действием выделяемых микробами органических и неорганических кислот происходит частичное и полное разрушение конструкции, даже построенной из металла, бетона или природного камня. Агрессивно реагируют с материалами биогенные газы — аммиак и метан. Многие продукты жизнедеятельности бактерий играют роль катализаторов, ускоряющих реакции, вызывающие старение материалов. Да и сам по себе рост биомассы в трещинах и внутренних полостях расклинивает их, вызывая механические повреждения.

Дополнительный вклад вносит коррозийное действие влаги, которая постоянно конденсируется на поверхности зданий и сооружений. Дома нагреваются и остывают медленнее естественной окружающей среды, а городской воздух содержит повышенные количества углекислого газа, сульфатов, оксидов азота и других соединений. Все это заметно облегчает жизнь разрушительным микроорганизмам. Недаром реставраторы, занятые восстановлением исторически ценных зданий, обязательно проводят их микробиологическое обследование, разрабатывая меры защиты.

Однако бороться с микробами крайне непросто: оказавшись на субстрате, многие из них способны образовать так называемые биопленки. Выделение клетками клейких слизистых соединений позволяет им намертво прикрепляться к подложке и друг к другу.

Wikimedia Commons Плесневые грибки Fusarium вызывают заболевания растений и способны привести к тяжелому отравлению у человека. Некоторые из них поражают кожу, вызывая дерматиты.

Процесс развивается по цепочке: поврежденные микроорганизмами-деструкторами материалы тепло- и гидроизоляции ведут к нарушению защитных свойств конструкции, и разрушение распространяется чем дальше, тем стремительнее. Неудивительно, что специалисты уделяют большое внимание проблеме биодеструкции, учитывают ее при подготовке строительных норм. Ученые стараются лучше разобраться в том, как она происходит, а потребители начинают интересоваться биостойкостью строительных материалов.

Фазы образования и развития биопленки: прикрепление, рост, распространение.

Барьер

Плиты ПЕНОПЛЭКС — теплоизоляционный материал нового поколения, изготавливаемый экструзией из полистирола. является химически и физически нейтральной, не впитывает влагу, не подвергается биохимическому и биофизическому воздействию микроорганизмов. Эксперименты показали, что она обладает биостойкостью и на воздухе, и в воде.

В исследованиях ученые моделировали реальные условия эксплуатации теплоизоляционного материала в конструкциях зданий и сооружений — фундаментов, полов, стен, кровель. Это потребовало сочетать различные виды негативных воздействий внешней среды на материал: высокую влажность, переменную температуру, присутствие органических и минеральных веществ, вовлечение микроорганизмов-деструкторов.

Для испытаний ПЕНОПЛЭКС использовался , подобранных в соответствии с рекомендациями по защите строительных конструкций от коррозии (СП 28.13330.2012) и действующими стандартами (ГОСТ 9.048−89, ГОСТ 9 .052−88, ГОСТ 9-049 −91). Прежде всего это — микроорганизмы, регулярно обнаруживаются на гидроизоляционных и строительных материалах в различных условиях эксплуатации, а также представляют собой наиболее агрессивные по воздействию на материал и наиболее устойчивые формы.

Эксперименты показали, что инертный материал ПЕНОПЛЭКС не разлагается микробами и не может использоваться для питания. Кроме того, он совершенно не впитывает и, соответственно, не накапливает влагу, не позволяя возникнуть условиям, благоприятствующим развитию бактерий и грибов в порах и пустотах. Наконец, поверхность ПЕНОПЛЭКС оказалась совершенно неподходящей для образования биопленок. В итоге даже при попадании на нее потенциально деструктивных микроорганизмов — что неизбежно в реальных условиях использования — материал не дает им развить достаточно многочисленное и опасное сообщество.

Таким образом, значимым условием и гарантией, предупреждающей развитие микроорганизмов-деструкторов, является грамотный выбор влаго- и биостойкого теплоизоляционного материала, как безопасной и стабильно эффективной составляющей любого конструктива.

Еще 50 лет назад дома ломали большой стальной гирей. В народе ее прозвали «клин-баба». Однако этот способ был весьма хлопотным: и шумно, и пыльно. Кроме того, времени на демонтаж уходило довольно много – в среднем две недели.

Еще один старый способ – ручной демонтаж. Его применяют и сегодня, но только для тех зданий, которые не выше четырех этажей, и если работа требует повышенной точности. Например, когда необходимо провести не полный снос, а демонтировать лишь часть объекта. При этом используют отбойные молотки, алмазную резку , кирки, гидроклинья. Понятно, что такой метод занимает много времени.

Япония

Интересный, хотя и затратный способ демонтажа применяют в Японии. Там о том, что какое-то здание в данный момент демонтируют, люди узнают далеко не сразу. Японцы научились сносить дома, даже высотки, без шума и пыли. К внешней стороне здания крепят каркас в 3–4 этажа. Он точно повторяет конструкцию сносимого дома. Само здание ломают изнутри и опускают каркас. Дело в том, что опоры данного каркаса снабжены домкратами, которые, по мере того как разбираются этажи, опускают надстройку вниз. Так, сверху вниз, дом разбирают, как конструктор. Японцы утверждают, что эта система практически полностью избавляет людей от строительного шума и загрязнения воздуха вредными частицами пыли, которые неизбежны, когда дома сносят традиционным способом. Уровень шума сокращается на 90 процентов – до 20 децибелов. К слову, 20 дБ – это шепот человека на расстоянии 1 метра. Правда, в короткие сроки с этим способом не уложиться – с учетом всех работ в среднем за неделю дом становится ниже метров на щесть.

Самый быстрый способ разрушения зданий – направленный взрыв. В тщательно выверенных местах закладывают снаряды, и дом складывается достаточно компактно. Только здесь существует риск повреждения соседних зданий от ударной волны.

Китай

В Китае дома сносят методом управляемого взрыва. Причем демонтируют порой целые улицы одновременно. Так в начале 2017 года в городе Ухань для освобождения площадки под строительство бизнес-квартала за 10 секунд сравняли с землей 19 многоэтажек. Специалистам-взрывотехникам понадобилось пять тонн взрывчатки, при этом заряды были разложены так грамотно, что в результате расположенные рядом с местом сноса объекты не пострадали. В бизнес-квартале, который построят на месте многоэтажек, будет возведен 707-метровый небоскреб. В тех же случая, когда применение способа направленного взрыва невозможно, китайские строители с помощью кранов поднимают на крышу здания экскаваторы, и машины начинаю разбирать дом по этажам, продвигаясь сверху вниз. Кстати, в Китае дома сносят не только быстро, но и часто. Жилищная политика здесь нацелена не на проведение капитальных ремонтов жилых домов, а на их снос и строительство новых. Согласно расчетам китайских специалистов, дешевле построить новый современный жилой многофункциональный комплекс, чем ремонтировать физически и морально устаревшие строения.

Германия

В Германии принято считать, что лучше реконструировать дом, чем его снести. Сносятся либо ветхие дома, в которых конструкции не отвечают требованиям безопасности, либо жилой фонд, который пустует. К примеру, в Восточной Германии около 30 % квартир простаивает, потому что люди стараются жить там, где есть работа. И чтобы минимизировать расходы на содержание жилищного фонда, в стране практикуют поэтажный снос. К примеру, в пятиэтажных домах снимают три верхних этажа, оставляя только два, и делают скатную крышу, под ней мансардный этаж, меняют внутреннюю планировку. Так вместо пятиэтажки появляется новый двух- или трехэтажный красивый дом. В тех случаях, когда необходимо снести здание целиком, в Германии применяют способ управляемого взрыва. А для того чтобы снизить количество пыли, выброшенной в воздух, одновременно со зданием взрывают несколько цистерн с водой. При этом весь район оцепляют, а само здание обносят высоким барьером, чтобы предотвратить любое поражение стоящих поблизости сооружений.

Американцы строят высотки чаще всего из металлоконструкций. При их разборе не поднимается столб пыли над прилегающими территориями. Сам металлокаркас впоследствии сдают на металлолом. В Америке время эксплуатации жилья предопределяется целым рядом сводов и правил, существенно меняющихся от штата к штату. Неким унифицированным сроком использования домов без капитального ремонта считаются 30 лет. Способ контролируемого взрыва здесь тоже пользуется популярностью. Подготовка к взрыву занимает много времени. Из здания извлекаются провода, двери или трубы. Должны быть обязательно удалены стекла. Несущие колонны бурят, в отверстия помещается взрывчатка. Подрывники стараются использовать настолько мало взрывчатки, насколько это возможно, взрывчатые вещества размещают не на всех этажах. Так безопаснее и дешевле. Сам взрыв – дело нескольких секунд. Кстати, в США есть определенная «зона архитектурного наследия», где вообще ничего нельзя делать. Она обычно состоит из 2–3-этажных домов начала XVIII – середины XIX века.

Следует отметить, что в Штатах сносят не только ветхие дома. Несколько лет назад там стали избавляться от домов, которые банки не в силах продать. Пример подали в Южной Калифорнии: в городе Викторвилль снесли 16 зданий, четыре из которых уже были готовы к заселению, а остальные наполовину построены. На крайние меры решился местный банк, выдававший ипотечные кредиты. Из-за финансового кризиса цены на недвижимость в США рекордно снизились. Однако покупать дома некому, резко возросло число неплатежеспособных американцев. Расходы банка на снос тогда составили $100 тыс. Его достройка обошлась бы в десятки раз дороже.

Прошлой весной в Техасе произошел случай, который иначе чем курьезом назвать нельзя. Из-за ошибки картографического сервиса Google Maps снесли дом, который подлежал ремонту. На самом деле демонтировать следовало здание, расположенное на соседней улице. В ответ на претензии хозяйки, оставшейся без крова, команда, уничтожившая дом, прислала ей скриншот с Google Maps, тем самым посчитав инцидент исчерпанным.

Великобритания

В Великобритании, так же, как и в США, высотки демонтируют методом управляемого взрыва. Причем в этой стране, чтобы дом попал под снос, ему совсем не обязательно быть ветхим. Достаточно не соответствовать эстетическим вкусам горожан. Городские власти могут прийти к выводу, что здание портит местный пейзаж. Так, в Глазго стерли с лица земли сразу шесть высотных домов в 32 этажа.

Помимо домкратов, взрывов и ручного демонтажа, распространен механизированный снос зданий. Его проводят с использованием тяжелой строительной техники, которая подбирается в зависимости от высоты здания. Так, если в доме не больше трех этажей, для демонтажа используют разрушитель с короткой стрелой. Для зданий с высотой не выше 22 этажей применяют экскаватор с удлиненной стрелой.

Более высокие сооружения возможно демонтировать только с помощью гидроножниц , гидромолота, или же роботов для сноса зданий , объединяющих в себе сразу несколько вариантов проведения работ. Эта же техника подходит для здания любой высоты и применяется тогда, когда сооружение находится на территории плотной застройки или же имеются другие факторы, мешающие подъезду или работе тяжелой техники. Причем гидравлические ножницы используют для сноса домов чаще всего. Они буквально врезаются в стену и вырывают кусок здания. Управление происходит из кабины специальными джойстиками. Начинают с фасада и постепенно пробираются к несущим стенам. При этом здание все время поливают водой – гасят производственную пыль. Панельную пятиэтажку таким способом сносят за 4–5 дней.

Дома не исчезают бесследно. Строительный мусор отвозят на полигон. Там металл отделяют от дерева, дерево от стекла и т.д. Арматура идет на металлолом. Деревянные перекрытия измельчают и делают из них топливные брикеты. Бетон и кирпич дробят, делают щебень и снова используют в строительстве.

Фасад является главным и определяющим элементом архитектуры и стиля любого загородного дома или городского строения. Помимо этого, он считается образцом архитектурного искусства, характерного для определенного момента времени. Ведь именно фасад здания встречает любого человека своей красотой, рассказывая ему о жильцах дома. Он является своеобразной «обложкой», создающей настроение и желание дальнейшего ознакомления с содержанием. При этом невзрачный, потрескавшийся и серый вид способен навеять человеку соответствующее унылое настроение. Недостаточный уход и отсутствие своевременного ремонта могут вылиться в то, что здание потеряет свой внешний вид, а его архитектурные достоинства станут мало заметными или попросту исчезнут.

Стоит отметить, что каждому фасаду свойственно устаревать, а также разрушать под действием неминуемых негативных факторов со стороны внешней среды. Данный процесс закономерен и неизбежен, в особенности это касается домов, расположенных в нашей климатической зоне. Существует несколько причин, которые оказывают влияние на разрушение фасада здания.

Причины

Неблагоприятный климат

Первая, и самая сильная причина, это неблагоприятный климат, который характеризуется своими резкими температурными перепадами и обильными осадками. Сквозь образовавшиеся швы и поры дождевая вода попадает внутрь стены строительной конструкции, что способствует образованию трещин. Солнце, беспощадно светившее на фасады зданий, приводит к тому, что поверхность начинает блекнуть, в результате чего трещины еще более сильно становятся заметны. В результате всего этого со временем защитное покрытие может частично осыпаться, а лицевая сторона постройки станет неряшливой и уродливой.

Микроорганизмы

Выветривание

Третьей причиной является выветривание. Практически все каменные породы со временем начинают разрушаться из-за нарушения механической связи промеж частиц камня. В особенности это сильно проявляется в больших мегаполисах, где его губительный микроклимат с маслами, жирами и другими токсичными отходами делает свое дело и становится причиной преждевременного старения наружной структуры здания, вызывая трещины и разрушение фасадов домов.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПОВРЕЖДЕННЫХ КИРПИЧНЫХ ЗДАНИЙ Г. ТАМБОВА С УСТАНОВЛЕНИЕМ ПРИЧИН ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДЕФОРМАЦИЙ - ЧАСТЬ 3

Разрушение здания из-за несоблюдения правил эксплуатации кирпичного здания .

Наблюдаются деструктивные процессы в кирпичной кладке вследствие замачивания кладки в карнизной части наружных стен, под окнами, в зоне расположения водосточных труб. Причинами этого явились сильные повреждения кровли в зоне карниза, неисправность водосточных труб, недостаточный вынос карнизных свесов. В некоторых местах стекавшая по стенам вода размыла раствор.

На сегодняшний день кровля полностью отремонтирована, заменены поврежденные металлические листы, но водосточные трубы и водоприемные

воронки до сих пор либо отсутствуют, либо находятся в аварийном состоянии.

Также наблюдается разрушение отмостки, цоколя здания и горизонтальной гидроизоляции, что является причиной просачивания дождевых и паводковых вод к фундаменту, их проникновения в подвал, и капиллярного всасывания влаги стенами. В результате в здании появляется сырость и плесень, а зимой – холод.

Взаимное влияние рядом расположенных зданий. Наибольшее количество трещин обнаружено по осям «8» и «Е», что может быть вызвано строительством нового здания, на расстоянии примерно 20 м от обследуемого, переходной галереи на отдельно стоящих опорах и строительством гаража.

Объёмно-планировочные решения. Обследуемый объект представляет собой трехэтажное здание с подвалом и чердаком, с размерами в осях 34.1×46.6 м., сблокированное с рядом стоящим зданием посредством переходной галереи. Галерея примыкает к обследуемому объекту в уровне второго этажа и располагается на отдельно стоящих опорах. Вблизи стены по оси «Е» расположено здание гаража.

Рисунок 124 – Западный фасад

Конструктивные решения:

Фундаменты - из керамического кирпича, ленточные;

наружные стены - из керамического кирпича, оштукатуренные с внутренней стороны;

внутренние стены - из керамического кирпича, оштукатуренные;

перегородки - из керамического кирпича, оштукатуренные; деревянные из ДСП, по каркасу из бруса;

перекрытия - по деревянным балкам; своды из керамического кирпича;

перемычки - арочные, из керамического кирпича;

крыша - стропильная, деревянная;

кровля - скатная, металлическая;

окна и двери - деревянные, индивидуальные;

лестницы - металлические, по косоурам из швеллера;

полы - деревянные, с покрытием линолеумом, керамической плиткой; бетонные.

Результаты технического обследования здания ДЮСШ № 3,

выполненного обществом с ограниченной ответственностью «Соцстрой»:

Фундамент. Фундамент обследуемого объекта выполнен из керамического кирпича. Цокольная часть здания оштукатурена и окрашена.

В ходе обследования установлено:

1) На поверхности кирпичной кладки фундаментов дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении их несущей способности, не обнаружено. Выбоины, сколы, вертикальные и косые трещины, места размораживания и выветривания кирпичной кладки отсутствуют. Отклонений геометрических размеров от вертикали, смещений в плане, недопустимых неравномерных осадок и просадок, кренов и деформаций не установлено. На наружной стене фундаментов просматриваются незначительные следы замачивания, вызванные отсутствием отмостки у здания. На момент обследования фундаменты находились в

удовлетворительном состоянии. Каких-либо конструктивных изменений не установлено.

Горизонтальная гидроизоляция разрушена

Внутренние и наружные стены. Стены здания выполнены из керамическою кирпича, без отделки с наружной стороны, и со штукатуркой и окраской с внутренней стороны.

На наружных стенах фасадов здания наблюдаются разрушения кирпичной кладки в виде сквозных вертикальных трещин шириной раскрытия до 2 см. Трещины преимущественно располагаются в наиболее нагруженных местах стен: над оконными проемами и под ними. Вероятными причинами могли быть недостаточная прочность кирпича или раствора, снижение прочности кладки при неоднократном увлажнении, размораживании, эрозии и коррозии. Также возможной причиной появления V-образно раскрытых трещин в клинчатых и арочных перемычках является перегрузка вертикальной нагрузкой из-за горизонтального и вертикального перемещения опор перемычек.

По оси «8" имеются места разрушения кирпичной кладки стен площадью до 3 м 2 на глубину до 8 см, где отсутствует заполнение швов кладки раствором.

На фасадах здания, а также внутри здания обнаружены места неоднократного замачивания кирпичной кладки наружных и внутренних стен на высоту до 3 м от уровня планировки. Это возникло в результате отсутствия горизонтальной гидроизоляции по стенам.

На наружных стенах третьего этажа наблюдаются места неоднократного замачивания и размораживания кладки, места с отслоившейся штукатуркой, которая при простукивании издает глухой звук, произошедших вследствие разрушения покрытия кровли здания и недостаточного свеса кровли, а также отсутствием организованного водостока с кровли.

Отслоение и обрушение наружных слоев кладки, а так же местное раздробление отдельных камней в местах нависания, вызванное местным смятием кладки в местах уступов, появлением скалывающих напряжений на границе между обжатым и необжатым (нависающим) сечением кладки.

Наличие незначительных трещин в местах примыкания перекрытий к наружным и внутренним стенам, свидетельствующим о смещении или отклонении кирпичных стен от вертикали.

Перегородки. Перегородки из керамического кирпича толщиной 160 мм и перегородки деревянные из ДСП по каркасу из бруса 80x80мм. Перегородки находятся в удовлетворительном состоянии. Признаков гниения на деревянных конструкциях на момент обследования не обнаружено. Наблюдаются незначительные участки замачивания и искривления деревянных конструкций.

Перекрытия. Перекрытия здания выполнены деревянными по деревянным балкам с покрытием из линолеума, керамической плитки, а также сводчатыми из керамического кирпича. Низ перекрытий оштукатурен по дранке и побелен. Кирпичные своды оштукатурены и побелены.

В ходе обследования выявлено следующее:

В кирпичной кладке сводов обнаружены множественные волосяные трещины, свидетельствующие о перенапряжении мест их появления. Возможными причинами этого могут быть увеличение расчетной нагрузки на перекрытия, горизонтальное или вертикальное смещение или сдвиг опорных участков сводов кирпичных стен.

Обнаружены места неоднократного замачивания перекрытия, преимущественного располагающиеся в узлах примыкания перекрытий к стенам.

Наблюдаются места с разрушенной штукатуркой потолков. В этих местах на деревянных конструкциях перекрытий имеются признаки неоднократного замачивания, поражения древесины дереворазрушающими

грибами (спертый грибной запах, наличие образований на поверхности, изменение цвета древесины), гниения.

Прогиб деревянных балок перекрытий превышает предельно допустимый по действующим в настоящее время нормам. Возможной причиной является увеличение расчетных нагрузок на перекрытия.

В целом техническое состояние перекрытий можно оценить как удовлетворительное, за исключением отдельных участков, которые требуют ремонта или замены.

Перемычки. Перемычки выполнены арочными из керамического кирпича.

В ходе обследования выявлено следующее:

Наличие V-образно раскрытых трещин в пролете арочных перемычек с выпадением отдельных камней, отслоение нижних рядов перемычек вследствие перегрузки вертикальной нагрузкой, вызванной горизонтальным и вертикальным перемещением опор перемычек.

Крыша и кровля

Крыша здания выполнена стропильной деревянной с покрытием из окрашенного стального листа. Стропильные ноги изготовлены из сосновых бревен сечением 200х220(h)мм, расположенные с шагом 2 м. Обрешетка изготовлена из сосновой обрезной доски, с размерами сечения 110х40(h)мм, шаг обрешетки 250 мм. Мауэрлат и коньковый прогон изготовлен из соснового бревна сечением 250x250мм. Максимальный прогиб стропильных ног превышает предельно допустимый, имеются деформации, вызванные эксплуатационными нагрузками (трещины, изломы). Обнаружены места поражения деревянных конструкций дереворазрушающими грибами (спертый грибной запах в помещении чердака, наличие образований на поверхности стропил, обрешетки, подкосов и стоек, изменение цвета древесины). Обнаружены места растрескивания и высыхания деревянных конструкций крыши. При простукивании конструкции издают глухой звук. Наблюдается коррозия металлических элементов (накладок, скоб, хомутов,

болтов, подвесок) в узлах стыка деревянных элементов. В местах опирания деревянных конструкций на кирпичные стены и столбы наблюдаются участки капиллярного увлажнения и гниения древесины. На обрешетке крыши наблюдаются места выпадения конденсата и замокания, гниения древесины и поражения дереворазрушающими грибами. Металлическое покрытие крыши имеет пробоины и места коррозии, как на поверхности металла, так и сквозной коррозии в фальцах, местах установки водосточных желобов и воронок, местах устройства слуховых окон.

В помещении чердака не обеспечивается достаточный воздухообмен, вследствие недостаточного количества слуховых окон.

В целом состояние деревянных конструкций кровли здания (обрешетки, стропил, стоек, подкосов, прогонов, мауэрлатов) неудовлетворительное или предаварийное.

Декоративные кирпичные элементы парапета крыши разрушены, имеется возможность выпадения кирпича. Состояние неудовлетворительное. Все кирпичные элементы требуют срочного ремонта или полной замены.

Свес кровли не соответствует минимально допустимому по действующим в настоящее время нормам. Водосточные трубы и водоприемные воронки либо отсутствуют, либо находятся в аварийном состоянии.

Окна и двери. Окна и двери деревянные индивидуальные, окрашенные, находятся в удовлетворительном состоянии. Признаков гниения на деревянных конструкциях на момент обследования не обнаружено.

Наблюдаются незначительные участки замачивания и искривления деревянных конструкций.

Лестницы. Лестницы выполнены по металлическим косоурам.

Состояние косоуров и ступеней удовлетворительное.

установка металлических тяжей по контуру здания в местах

устройство растворных обойм в местах, где отсутствует заполнение швов кладки раствором

перекладка участков стен, где имеется возможность выпадения кирпича

усиление арочных перемычек металлическими обоймами.

В настоящее время здание поставили на реконструкцию.

Ниже представлены выявленные дефекты и повреждения, которые изображены на планах и фасадах здания, с их выборочной фотофиксацией.

Рисунок 125 – Ведомость дефектов и повреждений

Рисунок 126 –

План первого этажа

Рисунок 127 – План второго этажа

Рисунок 128 –

План третьего этажа

Рисунок 129 – Западный фасад здания

Рисунок 130 – Северный фасад здания

Фотофиксация перечисленных ранее дефектов (на плане 1, 2, 3 этажей, на фасадах по осям «8» и «А»)

Фото 1

Фото 2

Фото 4

Фото 3

Рисунок 131 – Дефекты здания ДЮСШ №3

Фото 6

Фото 5

Рисунок 131 (продолжение)

Фото 7

Фото 8

Фото 9

Фото 10

Фото 11

Рисунок 131 (продолжение)

Фото 12

Фото 13

Рисунок 131 (продолжение)

Фото 14

Фото 15

Фото 16

Фото 17

Фото 18

Рисунок 131 (продолжение)

Фото 19

Фото 20

Фото 21

Фото 22

Рисунок 131 (продолжение)

Фото 23

Фото 24

Фото 25

Фото 26

Фото 27

Фото 28

Рисунок 131 (продолжение)

Фото 29

Фото 30

Фото 32

Фото 31

Рисунок 131 (продолжение)

Фото 33

Фото 34

Фото 35

Фото 36

Рисунок 131 (продолжение)

Фото 37

Фото 38

Фото 39

Фото 40

Рисунок 131 (продолжение)

Двухэтажный жилой дом в г. Тамбове по адресу: ул. Ленинградская, д.

Дом построен предположительно в конце девятнадцатого века.

Здание признано памятником архитектуры регионального значения (документ о принятии на гос. охрану– Постановление администрации № 280 от

Рисунок 132 – Схема расположения

обследуемого объекта

10.08.93г.).

Стены сложены из керамического кирпича. Фундаменты из керамического кирпича, ленточные.

При обследовании была обнаружена вертикальная сквозная трещина, рассекающая весь восточный фасад здания, шириной раскрытия до 5 см, которая прогрессирует. Наблюдается большое количество наклонных и вертикальных трещин на восточном фасаде шириной до 1 см, разрушение кровли, цокольной части здания, водосточные трубы и водоприемные воронки либо отсутствуют, либо находятся в аварийном состоянии. Наблюдается разрушение отмостки, размораживание кирпича, высолы на поверхности стен, замачивание стен в результате протечек кровли, неисправности водосточных труб. Сильно прогнили и кренятся полы. На уличном фасаде выявлены многочисленные трещины над оконными перемычками.

Рисунок 133 – Уличный фасад здания

Рисунок 134 – Трещины на восточном фасаде здания

Рисунок 134 (продолжение)

Обследуемое здание по карте микрорайонирования территории г. Тамбова по геоморфологическим элементам, просадочным свойствам, изменчивости модуля деформации относится к подрайону 2-го порядка III- Г 1 -Б 2 , к типу участка III-А 2 -2 – просадочные грунты .

Трудность строительства сооружений на лессовых просадочных грунтах

состоит в том, что после окончания строительства, когда осадка фундаментов стабилизируется, или после ряда лет эксплуатации сооружений при обводнении грунтов в основании происходят большие и часто неравномерные деформации, называемые просадками. В отдельных случаях просадки достигают 0,5...1,0 м и более. При этом здания и сооружения испытывают чрезмерные деформации, в результате чего разрушаются конструкции и сооружения становятся непригодными для дальнейшей эксплуатации.

Известно, что до 1960 г. проектировщики не располагали данными реальных грунтовых условий строительства в черте города. Поэтому, очевидно, что противопросадочные мероприятия не были выполнены.

Просадки лессовых грунтов возникают при одновременном воздействии двух факторов: нагрузок от сооружений и собственного веса грунтовой просадочной толщи и замачивания при подъеме горизонта подземных вод или за счет внешних источников (атмосферные осадки, промышленные сбросы, утечки и т. п.).

В данном случае замачивание грунтов произошло преимущественно в левой части здания со стороны уличного фасада. Это происходило из года в год в результате разрушения отмостки, цоколя здания, отсутствия стока атмосферных осадков в замкнутом дворе, отсутствия учета направления движения верховодки при проектировании.

Все это привело к неравномерной просадке фундамента здания и появлению трещин и повреждений конструкций.

Рисунок 135 – Трещины на уличном фасаде здания

В результате обследования более 70 кирпичных зданий установлены видимые дефекты и повреждения, выявлены основные причины их возникновения на стадиях изыскания, проектирования, возведения и эксплуатации.

Таблица 2 отражает наиболее распространенные причины деформаций обследованных кирпичных зданий.

Таблица 2 – Причины, вызывающие деформации кирпичных зданий

	Причины возникновения деформаций	Число случаев
	Неучет просадочных свойств грунтов
	Неучет изменчивости модуля деформации в плане
	Насыпные грунты
	Неучет движения верховодки
	Пристройка зданий в зоне взаимного влияния без соответствующих конструктивных мероприятий
	Низкое качество материалов
	Низкое качество строительно-монтажных работ
	Замачивание и промораживание дна котлована в осенне- зимнее время
	Нарушение температурно-влажностного режима эксплуатации
	Физический износ > 50%
	Аварии сетей водоснабжения и канализации
	Отсутствие или разрушение карнизов и водосточных труб, отсутствие или нарушение гидроизоляции стен

Из таблицы 2 видно, что наиболее распространенными причинами возникновения деформаций кирпичных зданий являются: недостаточный учет просадочных свойств грунтов, природная изменчивость модуля деформации, аварии сетей водоснабжения и канализации, физический износ зданий.

С точки зрения устранения дефектов и повреждений, а также их предупреждения в новом строительстве причины возникновения деформаций являются наиболее информативным признаком.

Анализ поврежденных кирпичных зданий в г. Тамбове показал, что наиболее распространенными повреждениями являются: неравномерные деформации грунтов основания, локальное снижение несущей способности

грунтов основания, многочисленные трещины, расслоение ограждающих конструкций.

Многолетняя повторяемость аварий зданий с одинаковыми причинами указывают на то, что одной из актуальных проблем является изучение участниками строительства и эксплуатационными организациями причин, приводящих к аварийному состоянию и обрушению, и проведение необходимой профилактической работы по их предотвращению.

Важно знать и уметь выявлять причины недопустимых деформаций зданий и сооружений, а также знать и применять меры по их предотвращению. Систематизация и анализ материалов по авариям, дефектам и повреждениям помогают с одной стороны предотвратить их, а с другой глубже понять характер совместной работы элементов зданий, глубже понять механизм взаимодействия конструкций с окружающей средой, внести коррективы в нормативные документы.