Производство работ в зимнее время. А. Затраты на удорожание строительно-монтажных работ при производстве работ в зимнее время Какие материалы можно без опасений использовать зимой

Нормы времени и расценки на строительно-монтажные работы предполагают их выполнение в летнее время. При работе в зимнее время из-за наличия ряда усложняющих факторов в сметах должны предусматриваться дополнительные затраты. К дополнительным факторам, определяющим увеличение затрат рабочего времени зимой, относятся: стесненность движений теплой одеждой, неудобство работы в рукавицах, понижение видимости на рабочем месте, наличие на рабочем месте льда и снега и необходимость очистки, обледенение материалов, конструкций и инструментов, и т.п. Производительность труда снижается также из-за усложнений в технологических процессах, вызываемых низкой температурой, например из-за применения тепляков, уменьшения захваток при кирпичной кладке и бетонировании и т.п. Эти факторы приводят к необходимости доплаты рабочим к сдельным расценкам при работе на открытом воздухе и в неотапливаемых помещениях по сравнению с летним периодом.

Кроме того, в зимнее время производятся затраты, связанные с изменением технологии производства отдельных строительных работ при низкой температуре, например подогрев бетонных смесей и их составляющих, прогрев твердеющего бетона, рыхление мерзлых грунтов, прогрев грунта. Ряд технологических операций выполняется только при положительной температуре, поэтому работы ведутся в тепляках (бетонирование дымовых труб, мостов, градирен). В ряде случаев наблюдается повышенный расход строительных материалов. Имеются дополнительные затраты при эксплуатации строительных машин, что связано с повышенным расходом горюче-смазочных материалов, применением незамерзающих жидкостей, снижением производительности труда машинистов и т.п.

Как правило, стоимость дополнительных затрат (так называемого зимнего удорожания) определяется в процентах к стоимости строительно-монтажных работ с учетом их видов и климатических особенностей региона:

где k 3y - норматив дополнительных затрат зимнего удорожания (НДЗ); СМР Л - стоимость строительно-монтажных работ, выполняемых в летних условиях.

Фактически норматив зимнего удорожания следовало бы назвать коэффициентом, учитывающим климатические особенности места производства работ. Поскольку большинство территориальных особенностей так или иначе уже учтено в ТЕР-2001, климатические особенности также можно включить в базовые расценки. При этом исключаются споры между заказчиком и подрядчиком о применении НДЗ.

Методы учета зимнего удорожания в сметных расчетах приведены в Сборнике сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2007 и в Сборнике сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время ГСНр 81-05-02-2001. Отдельно учитываются затраты по снегоборьбе (т.е. работы но предотвращению и ликвидации снежных заносов, вызванных метелью, бураном, пургой) в северных районах России и затраты на временное отопление зданий, законченных вчерне (т.е. с возведенными стенами, кровельным покрытием и заполнением наружных проемов).

Затраты на временное отопление зданий, законченных вчерне, могут быть определены по формуле

где V b - отапливаемый объем здания, м 3 ; T heat - продолжительность временного отопления, мес.; C q , С е - стоимость тепловой и электрической энергии, руб/ГДж и руб/кВг-ч; q, е - затраты тепловой и электрической энергии на 1000 м 3 строительного объема здания в месяц, ГДж и кВт-ч соответственно; S oper - эксплуатационные затраты на систему временного отопления здания, руб/1000 м 3 ; ФОТ - в том числе заработная плата рабочих, руб/1000 м 3 ; k Hp , k cll - нормативы накладных расходов и сметной прибыли на эксплуатационные затраты, принимаемые соответственно 0,65 и 0,4.

При производстве работ в летнее время иногда дополнительные затраты не включаются заказчиками в сумму договора, что неправильно в том случае, если принята среднегодовая норма затрат. В Москве (сметно-нормативная база ТСН-2001) дополнительные затраты определяются только по среднегодовой норме. При этом они дифференцированы по затратам на материалы, заработную плату и стоимость эксплуатации машин.

Контрольные вопросы и задания

• 1. Назовите статьи, которые учитываются при определении нормы сметной прибыли.
• 2. Какие затраты не включены в нормативы сметной прибыли?
• 3. Как исчисляются накладные расходы и сметная прибыль?
• 4. Какова роль и структура временных зданий и сооружений?
• 5. Перечислите факторы удорожания строительных работ, действующие в зимнее время. Как их учесть в сметных расчетах?

Общепринято, что зимнее время наступает при среднесуточной температуре наружного воздуха 0° С.
К зимнему периоду должны быть:
- подготовлены помещения для согревания рабочих;
- средства борьбы со снежными заносами и наледями;
- необходимый фронт работ для рабочих всех квалификаций;
- разработаны и осуществлены мероприятия, обеспечивающие экономичные и безопасные методы производства земляных работ, мокрых отделочных процессов, бетонных, каменных и других строительно-монтажных работ.
При выполнении строительно-монтажных работ в зимнее время в разрабатываемом ППР необходимо учитывать следующее:
- основания котлованов должны предохраняться от промерзания;
- обратную засыпку пазух производить талым грунтом;
- при бетонировании конструкций применять электропрогрев бетона непосредственно в конструкции;
- в период оттаивания и твердения раствора в каменных конструкциях, выполненных способом замораживания, следует установить постоянное наблюдение за ними, а территорию вдоль стен оградить на расстояние равное высоте стен;
- монтаж металлических конструкций производить после очистки от снега и наледи конструкций и монтажных площадок;
- специальные работы внутри здания выполняются в закрытом помещении с обеспечением необходимой плюсовой температуры;
- на объекте предусматривается работа в течение календарного периода, исключая ее сезонность.
Для защиты работающих на открытом воздухе от неблагоприятных метеорологических условий в зимний период на строительной площадке должны быть предусмотрены помещения для обогрева рабочих общей площадью, определяемой из расчета 0,1 м 2 на одного человека в наиболее многочисленной смене, но не менее 8 м 2 . Температура воздуха в этих помещениях должна быть не ниже + 22 0 С. Производственные помещения на строительной площадке должны быть утеплены. Продолжительность рабочего дня и перерывы в работе при отрицательной температуре устанавливают в соответствии с постановлениями местных органов власти.
Для обеспечения безопасных условий работы подъездные пути и пешеходные дорожки на территории строительной площадки следует постоянно очищать от снега и посыпать песком. Снег и лед удаляют при укладке крановых путей, установке машин, механизмов, строительных лесов, инвентарных санитарно-бытовых помещений.
Места складирования строительных материалов и конструкций требуется полностью очищать от снега и льда, иначе штабеля конструкций при подтаивании могут обрушиться и вызвать несчастные случаи. Наросшие ледяные сосульки над входами в здание, тротуарами, местами проездов и проходов периодически удаляют.
Во избежание обрушения кровель зданий от снеговой нагрузки крыши очищают от снега и льда, предварительно оградив опасную зону. Двери зданий, выходящие в опасную зону, на время сбрасывания снега запирают или выставляют дежурных, не допускающих людей в опасную зону.

При проведении работ в зимних условиях грунт и перекрытия должны быть тщательно очищены перед установкой подмостей.
При разработке мерзлого грунта требуется предварительное рыхление верхнего слоя клином, отбойными молотками и другими приспособлениями, а также отогрев грунта различными способами: напольными печами, паровыми иглами, металлическим коробом с горелками.
Работы, связанные с электропрогревом грунта, выполняют в исключительных случаях по специальному проекту и с учетом требований электробезопасности. Прогреваемую площадь ограждают, устанавливают сигналы, в ночное время освещают. Расстояние между ограждением и контуром прогреваемого участка должно быть не менее 3 м. Для прогрева грунта естественной влажности можно применять ток напряжением до 380 В. Электропрогрев грунта проводится под наблюдением электромонтера, имеющего квалификационную группу не ниже III.
При кладке стен методом замораживания территорию вдоль выкладываемых стен на период оттепелей ограждают на расстояние, равное высоте стен, для предупреждения травмирования людей в случае их обрушения.
У каменщиков и монтажников должна быть теплая одежда, обувь не должна скользить.
При применении противоморозных химических добавок следует избегать открытого контакта с кладочным раствором, а в случае применения в качестве добавок хлорида и поташа, соблюдать меры предосторожности, предусмотренные при работе с химическими кислотными и щелочными веществами.
В зимнее время выемка грунта в пределах глубины промерзания (кроме сухого песка) разрешается без крепления. При дальнейшем углублении в талом грунте устанавливают крепления. За состоянием закрепленной части следует установить постоянное наблюдение.
При расчете прочности элементов опалубки следует учитывать дополнительные нагрузки от утепления, оборудования и т. д. Необходимо иметь в виду, что мерзлая сырая древесина по сравнению с сухой обладает повышенной прочностью при действии статической нагрузки и пониженной при динамической нагрузке. Особое внимание следует обращать на прочность кладки в зимнее время, ее осадку, устойчивость и деформации.
При сильном гололеде, снегопаде возведение и монтаж конструкций запрещаются.

Зимнее время года сегодня не такая уж и серьезная преграда перед застройщиками. Строить дом зимой вполне возможно, если строителями будут соблюдаться все правила и органичения. Однако, при этом все факторы ограничений в данное время года приводят к такому явлению, как зимнее удорожание в строительстве. О нем мы как раз таки и расскажем.

Основные параметры зимнего удорожания

При нормативном увеличении затрат на производство работ в зимний период года учитываются следующие основные факторы:

1. Производительность труда рабочих.

• Снижение производительности при вынужденном использовании теплых видов специальной одежды, специальной обуви и других СИЗ;
• Уменьшение продолжительности светового дня, и, как следствие, снижение видимости;
• Повышенная травмоопасность, вынужденное повышение бдительности и необходимости дополнительной уборки рабочего места из-за наличия ветра, льда и снега на рабочих местах;
• Перерывы на обогрев при температуре ниже 20 градусов мороза и необходимость сокращения рабочей смены при температуре ниже 30 градусов мороза;
• Изменения порядка работы и технологического процесса из-за необходимости дополнительной защиты работников;

2. Увеличение времени на выполнение типичных наружных работ из-за особенностей зимнего периода.

• При грунтовых работах - сложности с промерзанием грунта, повышение время ожидание и прикладывание дополнительных усилий для его оттаивания;
• При приготовлении бетонных растворов - необходимость введения специальных химических добавок для изменения времени схватывания или использование более дорогих составов;
• При общих работах - необходимость прогрева или подогрева используемого оборудования и материалов;
• Ограждение рабочих мест для предотвращения снежных заносов.

3. Возможная порча материалов при минусовых температурах.

• Растрескивание строительных материалов;
• Чрезмерно быстрое застывание растворов.

Нормативные документы и коэффициенты зимнего удорожания

Коэффициент зимнего удорожания в строительстве и методика его расчета основаны на утвержденных данных из такой нормативной документации, как ГСН (сметные нормы, установленные государством) 81-05-02-2007 и ГСНр (сметные нормы, установленные государством для ремонтно-строительных видов работ)81-05-02-2001, содержащих нормативные величины удорожания для всех видов строительных работ.

Справочник ГСН 81-05-02-2007 учитывает затраты, необходимые для выполнения работ на вновь организованном строительстве, при частичной или полной реконструкции и для технического переоснащения предприятий. Этот нормативный документ разделен на три основные части:

• Сметные нормативы по всем видам строительства;
• На конструкции и выполняемые с ними работы;
• Дополнительное отопление объектов, в том числе и зданий построенных вчерне (имеются основные строительные элементы) - небольшая, но немаловажная часть справочника.

Справочник ГСНр 81-05-02-2001 содержит поправки, которые применяются при выполнении капитального ремонта или реконструкции любого вида объектов. Указанные в справочнике нормы являются средними по году и учитывают территориальный коэффициент, зависящий от климатического пояса места проведения работ и удельного веса холодного периода в году. Также в справочнике предоставлена рекомендуемая для расчетов информация по отнесению любого региона Российской Федерации к температурным зонам.

Дополнительно «зимние» коэффициенты можно найти и в РСН (методика по определению стоимости всего строительства) 8.01.105-2007. Указание РСН 8.01.105.2007 содержит все необходимые удорожающие поправки применительно к конструкциям или выполняемым работам с указанием дополнительных источников для уточнения этих коэффициентов.

Каким образом зимнее удорожание учитывается в сметах?

Если выполнение всех видов работ производится силами заказчика без привлечения сторонних организаций, то учет коэффициентов производится на его усмотрение. В противном случае, если подрядчики привлекаются по договору, то учет удорожающих коэффициентов выполняется в том случае, если срок выполнения работ затрагивает даже небольшой отрезок холодного времени года.

Дополнительные затраты должны быть учтены при разработке сметных документов на этапе подготовки договора подряда. Зимнее удорожание можно рассчитать как применительно ко всей смете, так и с учетом отдельно взятых работ - по договоренности между сторонами договора. Самым оптимальным вариантом для составления сметной документации является использование специальных программ с возможностью выбора необходимых коэффициентов, которые и являются нормативными.

Размер коэффициентов, применяемых для расчета зимнего удорожания

Поправочные коэффициенты в приложениях к Государственным сметным нормативам и являются обязательными и не подлежат изменению для организаций всей строительной отрасли, за исключением производства работы собственными силами. Все коэффициенты, включенные в справочники, являются процентными величинами, которые следует прибавлять к сметной стоимости аналогичной работы, выполненной при плюсовых температурах.

Наибольшее удорожание возникает при необходимости проведения земляных видов работ вручную, связанных с разработкой мерзлого или подмерзающего грунта. В некоторых регионах удорожание достигает 100% от сметной оценки работ.

Меньшему удорожанию подвергаются работы, производимые внутри помещений, а также связанные с материалами, не изменяющими своих свойств при замерзании.

Стандартно выполняемые работы при постройке общественных или жилых объектов зимой становятся дороже в среднем на 10%.

Выгода при строительстве в зимнее время года

Сам термин «Зимнее удорожание» обозначает, что для производства работ заказчик будет вынужден заплатить больше. И все же, если ко всем видам строительных работ в зимний период применяется удорожающий коэффициент, можно ли найти какую-то выгоду и попытаться сэкономить без потери в качестве работы?

Как показывает практика, заключение договоров подряда в холодное время года оказывается для заказчиков более выгодным. Повышение конкуренции среди строительных организации после окончания основного строительного сезона ведет к снижению стоимости их услуг. Многие такие организации предусматривают систему скидок.

Также возможна экономия в случаях, когда планируется постройка деревянного объекта, следует знать, что зимняя древесина стоит дешевле летней, не уступая при этом по качеству.

Специалисты организации-заказчика на этапе планирования строительства должны придерживаться максимально выгодного для предприятия курса и учитывать все факторы понижения договорной цены, если без применения «зимнего» коэффициента никак не обойтись.

Перед началом производства земляных работ на участках с возможным заражением почвы (свалки, скотомогильники, кладбище и т.п.) необходимо получить разрешение органов сан надзора. При выполнении работ в глубоких выемках, где могут оказаться отравляющие газы, до начала работ в глубоких выемках, где могут оказаться отравляющие газы, до начал работ исследуется воздух на наличие. Это выполняется специальными приборами (ШИ-1). Не разрешается выполнять проверку газов по запаху или опусканием горячих предметов. Обнаруженные газы необходимо удалить и снова проверить их наличие. Работа должна производится бригадой из трёх человек (двое страхующих) по наряду-допуску. При разработки выемок в населённых пунктах устанавливают сплошное ограждение из инвентарных щитов, а также световую сигнализацию. Места прохода через выемки должны быть оборудованны переходными мостиками в соответствии с ППР. Для прохода в выемки необходимо устанавливать трапы или маршевые лестницы шириной не менее 0,6м с ограждениями или приставными лестницами. Приставные лестницы должны быть прочно закреплены и на 1м возвышаться над выемкой. Трапы (маршевые лестницы) должны иметь поручни высотой 1,1м. Рабочее место предполагает размещение конструкций, оборудования, оснастки. Проходы на рабочих местах должны иметь ширину в свету не менее 0,6м. не допускается производство работ одними человеком в выемках глубеной 1,5м и более. Грунт, выброшенный из котлованов и траншей, следует размещать на расстоянии не менее 0,6м от бровки. Не разрешается разрабатывать грунт подкопом. При образовании «козырьков» рабочие должны удалиться из опасных мест, после чего козырьки необходимо обрушить. При работе экскаватора не разрешается производить другие работы со стороны забоя и находится в радиусе действия экскаватора плюс 5м. Засыпать котлованы и траншеи можно только с разрешением мастера или прораба и в его присутствии. При этом необходимо соблюдать следующие меры предосторожности: 1. Перед засыпкой траншеи убедится, что в ней нет людей; 2. Засыпку производить постепенно слоями по 30-40см, уплотняя каждый слой; 3. Распоры удалять постепенно снизу и только по указанию мастера. Односторонняя засыпка пазух фундаментов допускается после осуществление мероприятий, обеспечивающих устойчивость конструкций. Охрана окружающей среды – это система мер, направления на поддержание рациональное использование природных и территориальных ресурсов. Она должна осуществляется с целью поддержания экологического равновесия, а также предупреждения вредного влияния деятельности общества на природу и здоровье человека. Особое значение охрана окружающей среды имеет при разработке грунта. Решение по охране окружающей среды при производстве земляных работ устанавливаются ПОС. Плодородный слой грунта на площади, занимаемой выемками, до начала земляных работ должен быть снят в размерах, установленной в проектной документации.

Несмотря на сезонный характер строительных работ, зима не является непреодолимым препятствием для их ведения. Поэтому в случае непредвиденных задержек с летними работами можно продлить их в холодный период года.

Можно ли строить дом зимой – профессионалы дают положительный ответ на данный вопрос, но с одной существенной оговоркой.

Для этого необходим большой багаж знаний и строгое соблюдение правил, выработанных многолетней практикой строительства.

Поэтому не нанимайте бригаду, которая не сможет предоставить вам возможность пообщаться с реальными заказчиками таких работ.

Основная часть проблем, связанных с зимним строительством, вызвана свойством воды замерзать при температуре ниже нуля градусов, расширяясь в объеме и развивая очень мощное давление. Поэтому все технологии, применяемые на зимней стройке, в первую очередь направлены на понижение температуры ее замерзания и максимальное сохранение тепла в уложенном бетоне и растворе.

Для того, чтобы правильно оценить все сложности зимней стройки и стоимость их преодоления, рассмотрим подробнее особенности возведения домов из разных видов материалов.

Фундамент

Эта конструкция является общей для всех зданий, поэтому при позднем начале земляных работ следует заранее позаботиться о том, чтобы бетонный фундамент получился максимально прочным вне зависимости от температуры воздуха.

Давайте обратимся к строительной химии, объясняющей особенности гидратации цемента – основного связующего компонента бетона и раствора.

Во-первых, данный процесс идет с выделением тепла, что для зимы является положительным моментом. Полученную тепловую энергию нужно сохранить как можно дольше.

Во-вторых, схватывание цемента происходит только при плюсовой температуре бетона. Данный процесс быстрее всего идет при +20 — +22С и занимает около 3 часов. Следующая фаза – твердение цементного камня длится намного дольше периода схватывания и не оказывает большого влияния на его структуру.

Все технологии, применяемые при зимнем бетонировании, подчинены одной глобальной задаче — бетон не должен замерзнуть. Это достигается несколькими способами, а также их комбинированием.

• Использование добавок, понижающих температуру замерзания воды. Современная строительная химия предлагает составы, позволяющие бетону даже без утепления не замерзать при температуре до -15С.
• Предварительный прогрев бетона и раствора. Для этого перед укладкой в опалубку в емкость устанавливают электроды и доводят температуру бетонной смеси до +40 — +50С. Это позволяет существенно продлить время, необходимое для схватывания цемента.
• Электропрогрев массива монолитного фундамента. По причине большого расхода электроэнергии и необходимости использования спецоборудования применяется довольно редко. Однако, данный способ весьма эффективен, поскольку позволяет вести бетонирование при очень низкой температуре.
• Утепление фундамента. Этот метод является необходимым дополнением к первым трем технологиям зимнего бетонирования.

Кирпич и легкие блоки

Строительство дома зимой из этих материалов нельзя назвать новшеством, поскольку весь Крайний Север нашей страны давно застроен многоэтажками, которые возводились при 30-градусных морозах.

Все, чтобы было сказано, про работу с зимним бетоном на фундаменте, справедливо для стеновых блоков и кирпича. Единственным отличием является технология прогрева массива кладки. Ее проводят, устанавливая в швы кладки или накладывая на стены пластинчатые электроды, которые прогревают их до плюсовой температуры. Для увеличения эффективности прогрева и экономии энергии, снаружи возводят «тепляк» –конструкцию из лесов, закрытых полиэтиленовой пленкой.

Для того, чтобы ток, проходя по сырому раствору, равномерно прогревал кладку, ее вертикальные швы должны быть заполнены так же тщательно, как и горизонтальные.

Если прогноз погоды не обещает сильных морозов, а работы ведутся при температурах до -15 С, то электропрогрев не используют, а стены кладут на подогретом растворе с противоморозными добавками.

Кирпич и блоки для кладки не должны быть сырыми и покрытыми снегом . Утепление кладки, выполненной в течение дня, обязательно. Для этого можно использовать пенопласт или минвату, накрываемую пленкой или брезентом.

При падении температуры воздуха ниже -20С кладку приостанавливают, дожидаясь потепления.

Для того, чтобы на стенах после использования зимнего раствора с химдобавками не появились белые «высолы», следует строго соблюдать рецептуру дозирования, а также обрабатывать поверхность лицевого кирпича после укладки специальными пропитками на основе акрила.

Деревянные дома

Построить дом зимой из бруса или бревен намного проще, чем возвести здание из газосиликатных блоков или кирпича. Однако, и здесь есть несколько важных моментов, которые следует учесть.

В сильные морозы древесина становится хрупкой. Поэтому все плотницкие работы, связанные с ее обработкой, например, вырезание соединений и вырубку посадочных «чашек», следует выполнять в теплом цеху, а на площадке только собирать конструкцию сруба.

Положительным фактором зимнего строительства сруба является небольшое количество влаги в древесине, а также ее менее активное испарение. В это время свежеспиленный брус и бревно теряют воду за счет медленного вымораживания. Благодаря этому сруб дает небольшую и равномерную усадку, а бревна в нем трескаются меньше, чем в жаркий период. Грибковое и личиночное поражение зимнего леса значительно ниже, чем у летней древесины.

Отдельно стоит сказать о кровельных работах при низкой температуре воздуха . Битумную черепицу в это время лучше не использовать. Лучше оставить дом без крыши на зиму, чем покрыть его на морозе и потом переделывать, меняя отставшие участки. Зимой кровлю лучше всего сделать из асбоцементного шифера, керамической или металлической черепицы.

Деревянный каркасный дом относится к всесезонным сооружениям, поэтому зимой его можно построить столь же качественно и быстро, как и летом. Мокрые процессы при сборке каркаса и его утеплении отсутствуют, поэтому единственным ограничением является ветер и сильные морозы (ниже -20С), затрудняющие работу монтажников.

Если вы начали строительство загородного дома весной и не успели закончить коробку до холодов, нужно сделать все возможное, чтобы максимально сохранить ее до наступления тепла. Для этого верхнюю часть кладки необходимо хорошо укрыть прочным водонепроницаемым материалом, а также забить все окна и вход плитами ОСП для исключения попадания снега.

Консервация недостроенного дома на зиму – мероприятие недорогое, но эффективное. Если его не выполнить, то лицевой кирпич, перенасыщенный влагой, может разрушиться от мороза. Утеплитель, стены и плиты перекрытия после нескольких месяцев снегопадов и оттепелей отсыреют и потребуется долгое время на их просушку.