Причины разрушения фасада домов и зданий. Разборка и разрушение зданий Характеристика обрушений и их основные причины

Переиначив замечательную фразу не по годам сообразительного Дяди Федора из мультфильма «Простоквашино» можно сказать: «чтобы построить что-нибудь нужное, нужно сначала разрушить что-нибудь ненужное...».

Если проведение земляных работ предшествует самому процессу строительства, то разрушение зданий, старых построек и коммуникаций предшествует проведению самих земляных работ. Звучит это странно, но выходит, что процесс разрушения - это начало начал процесса постройки.

Стоит понимать, что понятия демонтаж здания и его разрушение - не синонимы и обозначают совершенно разные процессы.

здани я подразумевает щадящую разборку с сохранением строительных материалов и конструкций, из которых он построен, к примеру, кирпича, бетонных балок, досок, оконных рам, дверей, печей и т.д. Демонтажу обычно подвергаются старые здания, являющиеся культурной ценностью или просто постройки, которые возможно разобрать на стройматериалы. В этом случае бережно сохраненные материалы могут быть использованы повторно, проданы с выгодой для владельца, а окружающая среда пострадает минимально.

Пример того, как возможно демонтировать здание, сохранив строительные материалы.

Часто такой процесс называют «зеленым строительством», ибо он не предполагает утилизацию строительных отходов, при котором происходит нанесение вреда экологии. Демонтаж по обыкновению проводят вручную с использованием специальных инструментов - канатных пил, перфораторов, резаков. Последним словом в технологиях ручного демонтажа являются алмазные инструменты, позволяющие работать специалистам с металлом и железобетоном.

Разрушение и снос построек, зданий, сооружений - это совершенно безжалостный процесс, который подразумевает полное уничтожение всего старого, от чего вы хотите избавиться.

Снос небольших зданий, таких как, например, 1-3-этажные жилые дома, сараи и гаражи, процесс довольно простой. Такие здания можно разрушить механически с применением небольшой строительной техники, типа автовышки, автомобильного крана, экскаватора и бульдозера.

Пример разрушения здания с помощью одного экскаватора.

Для сноса здания большего размера и этажности придется задействовать специалистов «контролируемого взрыва»

и болею крупную технику для разрушения, коими по обыкновению выступают большой кран или экскаватор с подвешенным на нем тяжелым металлическим шаром,

огромные гидромолоты, строительные ножницы для резки железобетона,

бульдозеры и экскаваторы.

В большинстве случаев максимальная высота работ по сносу высотных сооружений (объектов гражданского и промышленного назначения) не превышает 20-25 метров. Однако с появлением на рынке строительной техники специальных экскаваторов-разрушителей (эксплуатационный вес которых достигает 150 тонн), оснащенных гидравлическими ножницами, стало возможным вести работы по сносу и демонтажу зданий на высоте до 60 метров.

Очень эффективно при разрушении и сносе зданий использовать экскаваторы. Оснащенные съемным гидравлическим молотом, они могут выполнять работы по разрушению железобетонных конструкций, а после уничтожения объекта или его несущих частей осуществить погрузку боя и сыпучих материалов на самосвалы.

До начала выполнения работ по разрушению здания необходимо оформить комплект разрешительной документации, а после завершения процесса оставшийся строительный мусор вывезти самосвалами и утилизировать. Бетон при этом часто перерабатывают с помощью дробилки и гидромолота, получая вторичный щебень, который в последующем можно продать.

Как видите, проведение всех этих работ предполагает наличие не только необходимых трудовых ресурсов, но и знание законодательства, а также присутствия спектра различной строительной техники.

Компания «Автопарк 7» обладает всеми необходимыми инструментами, ресурсами и техникой и сможет оказать вам услуги по полному или частичному демонтажу, разрушению и сносу любых типов построек, от маленьких частных домов до крупных строений. Наши специалисты обладают всеми необходимыми знаниями, навыками и опытом, дабы гарантировать безопасность, качество и скорость выполнения работ. У нас есть вся необходимая техника, чтобы в срок и с минимальными затратами осуществить поставленные перед нами задачи.

Обращайтесь, и мы:

Разрушим любые сооружения с использованием гидромолота, монтируемого на стреле гусеничного экскаватора;

Произведем демонтаж железобетонных конструкций с помощью гидроножниц;

Снесем здание с помощью тросового метода:

Переработаем, вывезем и утилизируем любые отходы.

Вы сможете получить консультацию и узнать стоимость услуг по разрушению или демонтажу здания для каждого конкретного случая.

Мы гарантируем вам выполнение заказа в максимально сжатые сроки.

Фасад является главным и определяющим элементом архитектуры и стиля любого загородного дома или городского строения. Помимо этого, он считается образцом архитектурного искусства, характерного для определенного момента времени. Ведь именно фасад здания встречает любого человека своей красотой, рассказывая ему о жильцах дома. Он является своеобразной «обложкой», создающей настроение и желание дальнейшего ознакомления с содержанием. При этом невзрачный, потрескавшийся и серый вид способен навеять человеку соответствующее унылое настроение. Недостаточный уход и отсутствие своевременного ремонта могут вылиться в то, что здание потеряет свой внешний вид, а его архитектурные достоинства станут мало заметными или попросту исчезнут.

Стоит отметить, что каждому фасаду свойственно устаревать, а также разрушать под действием неминуемых негативных факторов со стороны внешней среды. Данный процесс закономерен и неизбежен, в особенности это касается домов, расположенных в нашей климатической зоне. Существует несколько причин, которые оказывают влияние на разрушение фасада здания.

Причины

Неблагоприятный климат

Первая, и самая сильная причина, это неблагоприятный климат, который характеризуется своими резкими температурными перепадами и обильными осадками. Сквозь образовавшиеся швы и поры дождевая вода попадает внутрь стены строительной конструкции, что способствует образованию трещин. Солнце, беспощадно светившее на фасады зданий, приводит к тому, что поверхность начинает блекнуть, в результате чего трещины еще более сильно становятся заметны. В результате всего этого со временем защитное покрытие может частично осыпаться, а лицевая сторона постройки станет неряшливой и уродливой.

Микроорганизмы

Выветривание

Третьей причиной является выветривание. Практически все каменные породы со временем начинают разрушаться из-за нарушения механической связи промеж частиц камня. В особенности это сильно проявляется в больших мегаполисах, где его губительный микроклимат с маслами, жирами и другими токсичными отходами делает свое дело и становится причиной преждевременного старения наружной структуры здания, вызывая трещины и разрушение фасадов домов.

Сегодня, когда счета за коммунальные услуги растут как на дрожжах, важность качественной теплоизоляции — для сохранения тепла зимой, прохлады летом и кошелька круглый год, — очевидна каждому домовладельцу. К сожалению, мало кто при выборе изолирующего материала рассматривает его биостойкость — невосприимчивость к негативным воздействиям живых микроорганизмов. На самом деле, эта проблема касается не только деревянных конструкций. Со временем даже каменный дом превращается в руины, если при его строительстве применять небиостойкие материалы.

С.А. Старцев, 2010 Разрушение оголовка железобетонной колонны в результате жизнедеятельности микроорганизмов

К нарушению целостности конструкций могут приводить самые разные организмы-биодеструкторы. Но ключевую роль в этих процессах играют микробы — прежде всего, повсеместно распространенные бактерии рода Thiobacillus и Acidithiobacillus, а также плесневые грибки Fusarium, Penicillium, и некоторые лишайники. Закрепившись на материале, они могут постепенно разрушать его, даже не используя его непосредственно для питания. Так, Железобактерии Thiobacillus и Acidithiobacillus способны окислять железо для получения энергии. В природе это приводит к появлению «ржавых» водоемов, в строительстве — к повреждениям и разрушениям металлических конструкций.

Wikimedia Commons Железобактерии Thiobacillus и Acidithiobacillus способны окислять железо для получения энергии. В природе это приводит к появлению «ржавых» водоемов, в строительстве — к деградации металлических конструкций.

Цепочка разрушений

Под действием выделяемых микробами органических и неорганических кислот происходит частичное и полное разрушение конструкции, даже построенной из металла, бетона или природного камня. Агрессивно реагируют с материалами биогенные газы — аммиак и метан. Многие продукты жизнедеятельности бактерий играют роль катализаторов, ускоряющих реакции, вызывающие старение материалов. Да и сам по себе рост биомассы в трещинах и внутренних полостях расклинивает их, вызывая механические повреждения.

Дополнительный вклад вносит коррозийное действие влаги, которая постоянно конденсируется на поверхности зданий и сооружений. Дома нагреваются и остывают медленнее естественной окружающей среды, а городской воздух содержит повышенные количества углекислого газа, сульфатов, оксидов азота и других соединений. Все это заметно облегчает жизнь разрушительным микроорганизмам. Недаром реставраторы, занятые восстановлением исторически ценных зданий, обязательно проводят их микробиологическое обследование, разрабатывая меры защиты.

Однако бороться с микробами крайне непросто: оказавшись на субстрате, многие из них способны образовать так называемые биопленки. Выделение клетками клейких слизистых соединений позволяет им намертво прикрепляться к подложке и друг к другу.

Wikimedia Commons Плесневые грибки Fusarium вызывают заболевания растений и способны привести к тяжелому отравлению у человека. Некоторые из них поражают кожу, вызывая дерматиты.

Процесс развивается по цепочке: поврежденные микроорганизмами-деструкторами материалы тепло- и гидроизоляции ведут к нарушению защитных свойств конструкции, и разрушение распространяется чем дальше, тем стремительнее. Неудивительно, что специалисты уделяют большое внимание проблеме биодеструкции, учитывают ее при подготовке строительных норм. Ученые стараются лучше разобраться в том, как она происходит, а потребители начинают интересоваться биостойкостью строительных материалов.

Фазы образования и развития биопленки: прикрепление, рост, распространение.

Барьер

Плиты ПЕНОПЛЭКС — теплоизоляционный материал нового поколения, изготавливаемый экструзией из полистирола. является химически и физически нейтральной, не впитывает влагу, не подвергается биохимическому и биофизическому воздействию микроорганизмов. Эксперименты показали, что она обладает биостойкостью и на воздухе, и в воде.

В исследованиях ученые моделировали реальные условия эксплуатации теплоизоляционного материала в конструкциях зданий и сооружений — фундаментов, полов, стен, кровель. Это потребовало сочетать различные виды негативных воздействий внешней среды на материал: высокую влажность, переменную температуру, присутствие органических и минеральных веществ, вовлечение микроорганизмов-деструкторов.

Для испытаний ПЕНОПЛЭКС использовался , подобранных в соответствии с рекомендациями по защите строительных конструкций от коррозии (СП 28.13330.2012) и действующими стандартами (ГОСТ 9.048−89, ГОСТ 9 .052−88, ГОСТ 9-049 −91). Прежде всего это — микроорганизмы, регулярно обнаруживаются на гидроизоляционных и строительных материалах в различных условиях эксплуатации, а также представляют собой наиболее агрессивные по воздействию на материал и наиболее устойчивые формы.

Эксперименты показали, что инертный материал ПЕНОПЛЭКС не разлагается микробами и не может использоваться для питания. Кроме того, он совершенно не впитывает и, соответственно, не накапливает влагу, не позволяя возникнуть условиям, благоприятствующим развитию бактерий и грибов в порах и пустотах. Наконец, поверхность ПЕНОПЛЭКС оказалась совершенно неподходящей для образования биопленок. В итоге даже при попадании на нее потенциально деструктивных микроорганизмов — что неизбежно в реальных условиях использования — материал не дает им развить достаточно многочисленное и опасное сообщество.

Таким образом, значимым условием и гарантией, предупреждающей развитие микроорганизмов-деструкторов, является грамотный выбор влаго- и биостойкого теплоизоляционного материала, как безопасной и стабильно эффективной составляющей любого конструктива.

Давайте разберёмся, стоит ли вообще сносить старый дом, и если да, то каким образом это можно сделать самостоятельно.

Покупка земельного участка с домом, не устраивающим нового владельца по каким-то причинам, желание построить жильё с современными архитектурными решениями, необходимость избавиться от ветхой недвижимости - это только часть причин, из-за которых придётся прибегнуть к демонтажу и сносу старого здания. Давайте разберёмся, стоит ли вообще сносить старый дом, и если да, то каким образом это можно сделать самостоятельно.

Вопрос целесообразности сноса или демонтажа здания

В процессе принятия решения о сносе здания следует просчитать целесообразность такой радикальной меры. Нужно тщательно, желательно с привлечением профильных организаций или специалистов в области строительства, обследовать сооружение на предмет возможности его реконструкции или достройки, других альтернатив сносу и возведению нового здания.

Дело в том, что зачастую уничтожение существующего строения и постройка нового «с нуля» не оправдывают себя ни с точки зрения финансовых расходов, ни с позиции необходимых трудозатрат. Как правило, трудовые затраты на разборку здания вручную практически сопоставимы с объёмом работы на возведение нового объекта аналогичной сложности, а в ряде случаев и превышают их.

В то же время, результаты многочисленных инженерных обследований зданий разного типа продемонстрировали, что качественно построенные в своё время сооружения в целом обладают достаточно высокой устойчивостью и несущей способностью, в целом сохраняют сварные швы и целостность закладных деталей.

К примеру, если при возведении объекта использовались бетоны с высоким содержанием цемента, с учётом их длительной гидратации прочность фундамента дома может оказаться выше проектных показателей на 30%, а удовлетворительное состояние других конструктивных элементов кирпичных и крупноблочных зданий позволяет выполнить полноценную реконструкцию и даже возвести дополнительные этажи или надстройки.

Поэлементная разборка

Допустим, решение о разборке здания всё же принято. Как реализовать его? Ликвидация жилых и других объектов в частном секторе осуществляется путём разделения конструктивных элементов сооружения на части или, по решению владельца, в случае дефицита времени и рабочих рук, путём механического обрушения тяжёлой строительной техникой. Остальные методы сноса, в том числе подрыв, термическое или электрогидравлическое воздействие, применяются, как правило, лишь на крупных жилых и промышленных объектах и только силами мощных специализированных компаний.

Несмотря на то что демонтаж сооружений поэлементно длится намного дольше и зачастую стоит дороже, чем механический слом, с помощью первого способа можно получить готовые компоненты и конструкции для строительства нового здания - стеновые панели, настилы и перегородки. В будущем пригодятся не только целые конструкции, но в том числе кирпичный и бетонный бой, вторичный щебень, качественные деревянные компоненты.

Любой элемент при этом вначале освобождается от связей, а тяжёлые монолитные конструкции в случае невозможности демонтажа механически разрушаются на более мелкие фрагменты. Итак, рассмотрим каждый этап работы детальнее.

Что нужно сделать вначале

Перед демонтажем здания нужно провести предварительную подготовку. В первую очередь следует отключить и заглушить все без исключения инженерные коммуникации.

Внимание! В ряде случаев через участок могут проходить сети не только локального, но и магистрального значения - электроснабжения, канализации и ливнёвки, водопроводные, тепловые и газопроводные системы, кабели связи и телевидения.

Если такие магистрали действительно находятся на вашем участке, нужно решить с операторами сетей вопрос безопасности сноса здания для магистралей и в случае необходимости запросить перенос коммуникаций в другие зоны.

После окончания работ с коммуникациями нужно обустроить ограждение территории, на которой будет осуществляться демонтаж, доставить необходимое оборудование и инструменты, оснастку для временной фиксации конструкций в процессе демонтажа.

Приступаем: разборка крыши

Помните: главный принцип поэлементной разборки зданий заключается в её порядке - всегда обратной схеме строительства объекта, то есть начинать нужно с крыши.

Непосредственно перед демонтажем крыши нужно снять с неё всю проводку, антенны и другие установленные элементы. После этого следует закрепить чердачные перекрытия.

Важно! Если разбирается крыша с уклоном более 20 градусов, карнизы с выносом более 0,3 метра от стен, нужно использовать страховочные пояса.

Демонтаж зданий нужно начинать с чердачных перекрытий, при этом, если высота превышает 1,3 метра - использовать подмостки с упором на балки перекрытий. Нельзя ставить подмостки на засыпку, щиты наката и другие элементы межбалочного пространства. Висячие стропила в рабочем положении разбирать не стоит, перед этим их нужно опустить на чердачное перекрытие.

Работа с перекрытиями

Перекрытия нужно разрушать только сверху вниз - после разборки конструкций верхнего этажа и полного удаления демонтированных элементов. Если полы отсутствуют, а нужно удалить засыпку или накат, ставятся временные настилы шириной не менее полуметра. Перемещение по щитовым настилам допускается только при наличии ограждений и страховочных поясов.

Деревянные перекрытия между этажами демонтируются не полностью - вначале оставляется каждая четвёртая балка для обеспечения стабильного положения стен. Оставленные балки демонтируются в последнюю очередь. При необходимости можно усилить балки прогонами и стойками снизу.

Если речь идёт о перекрытиях из кирпича или железобетона, для предотвращения обрушения конструкций устанавливается временная поддержка с надёжным основанием и с настилом сплошного типа. Разборка ребристых перекрытий из железобетона в целях безопасности должна начинаться с второстепенных балок.

Разборка кирпичных сводов допускается только после установки распорок, которые возьмут на себя горизонтальную нагрузку от смежных сводов. Такие распорки нужно ставить на нижние полки балок по прямой, при этом шаг должен составлять до трёх метров.

Демонтаж стен

Стены могут разбираться разными способами, самыми распространёнными из которых являются: использование отбойного инструмента - пневматического или же электрического, ударное разрушение или валка при помощи тяжёлой техники.

Перед разборкой стен нужно выполнить следующие работы:

• демонтировать внутренние инженерные сети и оборудование;
• снять остекление окон;
• разобрать дверные и оконные заполнения.

Внимание! Любые пазы или углубления нельзя делать глубже, чем на треть толщины стены, а по ширине - не более 150 миллиметров.

Подрубку нужно делать исключительно при отсутствии вертикального наклона конструкции в её сторону. Если стена будет сноситься ударным методом, то нужно предварительно оградить зону шириной не менее трети высоты здания.

Лестницы, колонны и столбы

Лестницы, как и остальные конструктивные компоненты, нужно разбирать сверху вниз по ходу демонтажа стен и перекрытий. При этом лестничные перила нужно демонтировать помаршево по мере разборки самих лестниц. Единовременно разборку можно проводить только в пределах одного этажа.

При работе с колоннами и столбами подрубку данных элементов нужно проводить после их строповки. При этом способы, которыми выполнена строповка, должны гарантированно исключать случайное падение столбов и колонн. Если последние утрачивают устойчивость, до начала демонтажа нужно их временно укрепить.

Последний этап: фундамент

Особых требований к демонтажу фундамента, как правило, не выдвигается - порядок работы на этом этапе может быть произвольным. Не рекомендуется выполнять заведомо небезопасные действия - к примеру, проходить в образовавшихся проёмах в фундаменте или подавать через них инструменты.

При демонтаже нужно следить за состоянием откосов грунта. Нельзя находиться в зоне возможного сдвига или обрушения конструкции, особенно в случаях, когда рядом находится автомобильная дорога с интенсивным движением. опубликовано

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта .