Размещение забора воздуха от газопровода. Подключение к газу частного дома – семь кругов ада

Дом 200 м. разместить реально, это 10 на 10 в два этажа, если с цоколем итого меньше чем 10 на 10. На участке в 6 сот. придется его разместить в одном из углов участка. Другой угол без проблем небольшая банька 6 на 4 например, останется место на беседку и для навеса под авто + хоз.блог. Вдоль забора плодовые кустики и не много деревьев. По разным сторонам септик/колодец. На травку места хватит, если блюсти чистоту, то все можно сделать красиво и правильно, но понимание надо сразу. Необходимо "соблюсти" нормы расстояний до соседских построек.
СНТ все бывают разные есть сильные и сплоченные, есть СНТ где сидит еще прошлое наше поколение бабушки и дедушки с однотипными домиками с высокими крышами или ломанной мансардой, поникшими заборами и почерневшими от старости домиками и по скольку СНТ это коллективные решения, то переубедить их в улучшениях, которые требуют фин. вложений порой очень сложно. Но бывает и так что СНТ заселенны уже детьми тех самых бабушек и дедушек и тогда СНТ преображается и расцветает, на въезде появляются цветы и автомат.ворота, газ и в целом благоустройство всей территории.

СНТ как правило многие без газа либо проводка его требует фин. вложений коллективом СНТ, плюс некий дискомфорт в виде перекопанных дорог и обочин. Чем больше в СНТ жителей "круглогодичников" тем больше шансов на газ. Если же мало, то бабушки и дедушки ни в какую не согласятся не то что бы вложить средства, они будут против перекопки дорог и обочин.
Чем же тогда топить? Либо электрокотел Женя, либо комбинированный (т.е. электро+дрова, уголь и т.п.) , можно еще использовать пеллетный автомат, либо вонючий дизельный. Тут выбор за тобой. Так же можно поступить чуть проще сложить печь-кирпич с выходом в основные помещения и в комнаты повесить электро радиаторы.
Скажу сразу на одном электрокотле с разводкой батарей по дому далеко не уедешь. Во первых СНТ это ограничение по наряжению, если "10" выделена на участок значит радуйся, а бывает что стоит общий, т.е. летом когда СНТ полное, напряжения у тебя будет в доме не много, и будет не хватать...тусклый свет и прочее обеспеченно. На установку более мощного трансформатора бабушки и дедушки скидываться не хотят.
Газгольдер на 6-ти сотках не врывают, это нарушение.
СНТ оплата электро энергии ни как везде, там цены иные день в районе 6 руб. ночь 1 с копейками. Поскольку ты дама молодая, то увеличенное потребление и понятие экономии это явно не для тебя. Счет за свет планируй зимой не менее 10 000 в месяц.
Дом только каркас с правильным "пирогом" и достаточным утеплением (пол 20 см., стены не менее 15, потолок 20-25 + хорошие окна)
Так же СНТ это самостоятельный вывоз мусора, чистка дорого в зимнее время поэтому очень важно сколько Вас там будет проживать зимой.
СНТ ты лишена наличием участкового врача для детей, лишь по договоренности они приезжают по вызову.
В идеале участок не окруженный соседями, например крайний, т.е. чем меньше соседей тем лучше ибо очень все рядом и любителей посмотреть на твои сиськи будет очень много))).
Вообщем вот не много вводной, хоть скомкано но как есть.
СНТ...удели внимание... качественный и количественный состав его заселения в зимний и летний период, электричество емкость и достаток + стоимость, наличие близлежащей инфраструктуры.
6 сот достаточно, что бы жить качественно, но мало что бы творить...

Не секрет, что любая процедура, сопряженная с оформлением каких-либо документов, получением справок или разрешений может упереться в целый ворох бюрократических проблем. Что вас ждет при подключении частного дома к газопроводу? Как ускорить все процессы? Давайте изучим все подводные камни этой процедуры вместе!

1

Нужно ли говорить, что большинство владельцев загородных домов прокладка газа интересует, прежде всего, для отопления в осенне-зимний период. По статистике свой выбор на газовом котле останавливает до 70 % покупателей отопительной техники, а остальные 30 % вынуждены довольствоваться котлами на электричестве или твердом топливе по большому счету только потому, что дом построен далеко от газовой магистрали.

К счастью для многих, сегодня в продаже есть и универсальные агрегаты, которые можно поначалу использовать в качестве твердотопливного котла или электрического, а затем, слегка переделав внутреннюю структуру (строго по инструкции!) подключить котел к газу.

Преимущества отопления газом находятся, что называется, на поверхности:

• уголь, дрова и прочие виды твердого топлива требуют огромных площадей для хранения, тогда как газ фактически не занимает на вашем участке никакого места;
• твердотопливные котлы требуют сооружения специальных хозпомещений (котельных), а при подключении газа этого делать не требуется;
• газ в доме – это решение как проблемы отопления, так и проблемы горячего водоснабжения;
• с газом в доме можно отапливать даже гараж и другие подсобные помещения;
• при продаже дома наличие газового отопления играет большую роль в ценообразовании – стоимость дома значительно возрастает!

Большинство понимает под газоснабжением только подключение к магистрали газопровода. Однако, есть и другие способы обеспечения дома этим полезным ресурсом. Самый простой из них – использование сжиженного газа в баллонах. Во многих населенных пунктах осуществляется организованный подвоз и замена баллонов, многие традиционные заправки сегодня обустраивают и газозаправочные станции. Однако баллоны пригодны только для приготовления пищи, для отопления большого дома этот способ остается очень затратным – то и дело придется посещать заправку с пустыми емкостями.

2

А что, если баллон сделать очень большим, чтобы заправлять пришлось раз в несколько лет! До этого уже давно додумались, и называется такой баллон газгольдер. Это очень вместительная горизонтальна емкость, куда закачивается запас газа объемом 2–5 тысяч литров. Для дома с отапливаемой площадью 100–250 м 2 газгольдер придется заправлять раз в полгода-год. Обычно заправку проводят перед отопительным сезоном, так как в летний период расходы топлива существенно уменьшаются.

В целом этот способ позволяет окупить первоначальные затраты за 5–10 лет, поскольку газ для газгольдеров компании, обеспечивающие установку и обслуживание газоснабжения, обычно отпускают по более низким ценам. И что самое интересное – если правильно все организовать, закупить нужное оборудование, котел и, собственно, сам газгольдер, уже через 3–4 дня ваш дом будет с газом. Как такое возможно? Как правило, компании, которые занимаются производством или продажей газгольдеров, берут на себя всю техническую документацию и оформление в соответствующих инстанциях.

Стоит такое удовольствие недешево – в среднем 150 000 рублей. Раньше в некоторых случаях подключение к газовой магистрали стоило не дешевле, однако с марта 2014 года в РФ были приняты законы, которые упростили и удешевили процедуру подключения частников с небольшими объемами потребления газа. Теперь расходы на само подключение могут обойтись в сумму до 50 тысяч рублей, или в два раза меньше – все зависит от расстояния между участком и газопроводом.

Например, если ваш дом находится от магистральной трубы на расстоянии не более 200 метров, а объемы потребления газа в час не будут превышать 5 кубометров (достаточно для отопления дома площадью 250 кв.м.), то за подключение вам придется заплатить около 30 тысяч рублей. В законе процесс подробно описан и никаких разночтений не допускает. Правда, оформление документов и всех разрешений занимает несколько месяцев, поэтому не откладывайте этот вопрос до зимы, если намерены переезжать в частный дом на постоянное место жительства.

3

Начнем с главного – прокладка трубы осуществима только к уже существующему дому. Законом запрещено подводить газ к пустому участку, даже если вы через месяц планируете здесь . Однако помещение не обязательно должно быть уже жилым – если построены стены и крыша, у вас есть полное право на врезку в магистральную трубу. Подготовьте пакет документов, а именно:

1. Документы на право владения участком.
2. Техпаспорт построенного дома.
3. Свидетельство о праве собственности на дом.
4. Кадастровый план.

О наличии паспорта и идентификационного кода вам вряд ли нужно напоминать – эти документы нужны везде. Чем дальше дом находится от распределительного газопровода, тем больше будут затраты – в копеечку влетит прокладка распределительной магистрали, а также вам придется договариваться с соседями, которые должны дать разрешение на прокладку труб по территории их участков. Подобные разрешения должны быть нотариально заверены!

Если комнаты в вашем доме обладают стандартной высотой потолков 2,5–2,7 м, дом качественно утеплен, и установлены современные стеклопакеты, то расчет тепловой нагрузки можно произвести самостоятельно, отталкиваясь от квадратуры отапливаемых помещений – на 10 кв.м. потребуется 1 кВт тепловой энергии. Если же проект вашего дома изобилует высокими нестандартными потолками, широкими стеклами на всю стену, вы намерены отапливать зимний сад и остекленную веранду, то за правильным расчетом мощности отопительного оборудования лучше обратиться в специализированную организацию. Сведения о тепловой нагрузке понадобятся и при оформлении документов на газификацию дома, выборе котла и радиаторов.

4

Технические условия на газификацию – это документ с перечисленными требованиями газовой службы, без соблюдения которой газификация невозможна. Получить ТУ можно в местной газовой службе, имея при себе техпаспорт на дом, а также документы, подтверждающие вашу личность и оригинал ИНН. Приходите в газовую службу, пишете заявление на получение ТУ, заполняете опросный лист (место расположения отопительного оборудования, марка и мощность, отапливаемая площадь и т.д.), оплачиваете разработку техусловий и начинаете ждать.

Ждать придется минимум неделю – по закону получение технических условий может длиться до 14 рабочих дней. Впрочем, по разным причинам эту процедуру могут растянуть и на целый месяц.

Технические условия необходимы для проектировки газопровода, которую заказывают в специальных проектных организациях. Подобные услуги сегодня предоставляют многие компании, многие совмещают проектировку и с выполнением работ по монтажу – вместе эти услуги будут стоить дешевле на 15–20 %. Важно выбрать действительно опытных специалистов, которые оперативно и качественно выполнят свои обязанности. У компании обязательно должна быть лицензия на подобные работы.

Кроме технических условий, вам также понадобится топографическая съемка участка с обозначенными инженерными коммуникациями, которую должны заверить в местной службе газа. Такой документ можно заказать в проектных институтах или у частных лиц, которые имеют соответствующее оборудование и навыки. С собой у вас должна быть копия техпаспорта на дом и акт обследования дымоходов на соответствие требованиям.

Если вы намерены использовать импортное газовое оборудование, вам необходимо будет подготовить сертификаты, которые подтверждают его соответствие требованиям и нормам, установленным законом. Также необходим положительный вывод экспертов о возможности использования этого оборудования в нашей стране. Как правило, эти документы вам должны предложить еще при покупке, поэтому важно приобретать отопительное оборудования через сертифицированных представителей производителя.

После заключения договора с проектной организацией на ваш участок должен выехать инженер-проектировщик, который выполнит все замеры и составит план с указанием помещения котельной, места расположения отопительного оборудования и его мощности. На этом этапе заказчик работ должен согласовать проект со всеми инстанциями, чьи интересы затрагивает проведение газопровода к вашему дому (электросети, водоканал, автодор и т.п.). Само собой, за отдельные деньги с этим может справиться и контора, в которой вы заказывали проект.

Проект после всех согласований идет на утверждение в местную газовую службу. Обычно на это уходит порядка двух недель. Будьте готовы к тому, что проект отправят на доработку с указанием перечня замечаний, после исправления которых его наконец-таки согласуют.

5

Если вы не определились с монтажной организацией на момент составления проекта – уже самое время это сделать. Заказчик подписывает с исполнителем договор, в котором четко оговариваются сроки выполняемых работ, их перечень и стоимость услуг. В договоре должны быть прописаны и работы по испытаниям готового газопровода. Испытания монтажная организация провести обязана, однако лучше перестраховаться договором.

После испытательных работ составляется исполнительно-техническая документация, которая отдается заказчику на утверждение. Оплата проводится по факту выполнения всех работ и приема газопровода местной газовой службой в эксплуатацию! Газовая служба должна составить комиссию из собственного представителя, подрядчика и заказчика. Комиссия на объекте проверяет работы и оборудование. На эту процедуру отводится от 14 до 30 календарных дней.

Если у представителей газовой службы и прочих контролирующих органов нет никаких замечаний, выписывается квитанция технического надзора, оплаченную копию которой нужно передать монтажной организации. Монтажники подготавливают техническую документацию и передают ее газовой службе, после чего в течение двух недель газовщиками должен быть запломбирован счетчик, и подписывается договор на использование газа. Домовладельцу будет необходимо пройти инструктаж по правилам безопасности – особенностям эксплуатации оборудования и газопровода должны научить в газовой службе.

На этом этапе уже можно проводить оплату по счетам службы, выполнившей врезку в магистральный газопровод. После оплаты газовая служба имеет все основания для того, чтобы выполнить пуск газа. Учтите, что эта услуга платная. После пуска газа специалисты организации, которая обеспечивает сервисное обслуживание газового оборудования, должны провести проверку газового котла и привести его в действие. При этом устанавливается оптимальный режим эксплуатации. Владельцам дома должно быть подробно разъяснено, как пользоваться газовым оборудованием, как действовать в аварийных ситуациях. После выполненной проверки и инструктажа сторонами подписывается двусторонний акт выполненных работ.

6

По закону, если ваш населенный пункт попал в список объектов, подлежащих газификации, к вашему дому газопровод должны провести бесплатно. Увы, на практике такое случается редко – владельцам приходится ждать годы, пока будут выделены средства на газопровод, поэтому большинство проводит газ за счет семейного бюджета. Постарайтесь уговорить соседей подключиться к газу одновременно – в этом случае работы обойдутся существенно дешевле и вам, и соседям.

Не упускайте шанс заполучить вожделенное подключение и в том случае, если газ проводят на соседней улице. Если же в вашем поселке газовая труба отсутствует вовсе, не все потеряно – при наличии магистрали в соседнем населенном пункте можно будет провести газ и к вам. Правда, мороки в этом случае будет намного больше – желающим использовать природный газ придется организоваться в общественную организацию и пооббивать пороги газовщиков, чтобы они обустроили в вашем населенном пункте газорегуляторный пункт.

Что касается тарифов на подключение к газовой магистрали, то их можно разделить на стандартные и повышенные. Стандартные тарифы действуют лишь в тех случаях, когда от дома до газопровода расстояние составляет 10 метров для города и 25 метров для домов за пределами города. В этих случаях итоговая сумма потраченных средств будет зависеть от типа местности, способа прокладывания трубы и типоразмера счетчика.

В остальных случаях ко всем перечисленным факторам добавляется качество грунта, рельеф ландшафта, форма здания. С учетом всех отягчающих факторов реальная стоимость присоединения к газовой трубе может составить и 3, и 6 тысяч условных единиц.

Казалось бы, наивный вопрос, но на самом деле, только тогда, когда ты знаешь что это за зверь такой – газгольдер и нужен ли он нам с вами как простым обывателям. В Интернете о них много пишут, спорят, что лучше и дешевле, какой выбрать, но вот только что такое газгольдер сказать по-русски забывают. А это всего лишь емкость или если хотите резервуар для запаса сжиженного газа — пропан – бутана.

Газгольдер — внутреннее устройство.

Теперь понятно, если Вы решили отапливать дачу сжиженным газом Вам без газгольдера не обойтись. Газгольдер может быть цилиндрическим или сферическим, подземным или надземным, но в любом случае если Вы решились на отопление сжиженным газом вам без него не обойтись. А значит до того, как вы его приобретете и установите, стоит изучить правила установки газгольдера на участке.

Подземные газгольдеры конечно выгоднее, в земле даже зимой тепло, а значит газ из жидкости легко, без дополнительных затрат на испарение, превратится в газ каким мы его себе представляем, только дайте ему выход на свободу.

Объем газгольдера стоит выбирать, просчитав необходимый запас сжиженного газа на отопительный сезон из расчета на 1 м 2 отапливаемой площади в месяц тратится примерно 4,5-6,0 литров (это для Ростовской области). Серийно газгольдеры выпускаются объемом от одного до десяти кубометров — для дач и частных участков и от двадцати до пятидесяти кубометров для коттеджных поселков или промышленных объектов.

Как правильно установить газгольдер на дачном участке.

Сразу оговорюсь устанавливать газгольдер можно только по согласованному с местной газоснабжающей организацией и «Ростехнадзором» проекту, а монтаж вести только юридическим лицам, имеющим на это разрешение – СРО.

Но до начала неплохо самому распланировать территорию, но которой можно установить газгольдер в соответствии с требованиями указанными в пункте 8.1.6 СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы». Этот СНИП распространяется на установку газгольдеров объемом до 50м 3 .

Теперь все о необходимых расстояниях для установки газгольдера на даче.

Расстояния от жилого дома до газгольдера.

Надземные газгольдеры

— свыше 5м 3 до 10м 3 . – 30 метров;

— свыше 10м 3 и до 20м 3 – 40 метров.

Подземные газгольдеры можно устанавливать на следующем расстоянии от жилых зданий:

— до 5м 3 или 5000 л. – 20 метров;

— свыше 5м 3 до 10м 3 . – 15 метров;

— свыше 10м 3 и до 20м 3 – 20 метров.

Как видите по СНиП, наименьшее рекомендованное расстояние от жилого дома до газгольдера составляет 10 метров. Но практике такое расстояние соблюсти практически невозможно. Но в пункте 8.1.6 есть примечание, по которому в стесненных условиях возможно сокращение расстояния до 50 % до горловины газгольдера. Это примерно 5 метров.

Возможно, вам также следует учесть следующие расстояния для установки газгольдеров:

— от общественных зданий и сооружений — 15м;

— от детских и спортивных площадок и гаражей до ограды газгольдерной установки — 10м;

— от производственных зданий и предприятий бытового обслуживания производственного характера — 8м;

— от канализаций, теплотрасс подземной прокладки — 3,5м;

— до надземных сооружений и коммуникаций, эстакад, теплотрасс — 5м;

— до водопровода и других бесканальных коммуникаций – 2м;

— до колодцев и подземных коммуникаций – 5м;

— до автомобильных дорог I - III категорий, до края проезжей части – 10м;

— до автомобильных дорог IV и V категорий также до края проезжей части – 5м;

И еще, не забудьте об удобном подъезде автозаправщика к газгольдеру и месте для прокладки газовых труб к дому.

Цена на установку газгольдера.

Первоначальные затраты в ценах начала 2014 года примерно 400 тыс. рублей.

Ежегодное обслуживание это примерно 10 тыс. рублей.

Стоимость заправки посчитайте сами исходя из вашей потребности.

Плановый осмотр через 10 лет. Срок службы газгольдера 20 лет .

Все остальные нормы и технология установки газгольдера будут в вашем проекте, если вы, конечно, решитесь на его установку. Газгольдер вещь не дешевая и удобство пользования сжиженным газом не всегда перекрывает затраты на его монтаж и эксплуатацию. Из опыта затраты при отоплении сжиженным газом, без учета затрат на установку газгольдера примерно в 6 раз дороже чем при отоплении природным газом , а с учетом затрат на эксплуатацию и того выше. Правда, здесь можно сэкономить, если приобрести портативную газотурбинную электростанцию, электроэнергия, вырабатываемая такой станцией в 5-6 раз дешевле той, которую мы приобретаем у государства, но такой вариант возможен, только если Вы используете сжиженный газ для отопления коттеджного поселка. Но не забывайте что и затраты на обслуживание у вас возрастут многократно.

Если Вам необходимо больше информации, о стоимости отопления приусадебных домов разными видами топлива, рекомендую познакомиться со статьей « ».