Название замазки для швов в панельных домах. Герметизация межпанельных швов – убираем бреши в доме. Ремонт межпанельных швов

Одной из проблем панельных зданий являются плохо заделанные межпанельные швы. Это может выразиться в намокании стен, появлении грибка, нарушении звукоизоляции. Плохо заделанные стыки вносят не только дискомфорт в квартиру, но и являются причиной разрушения панелей, а сварное межпанельное соединение может утратить свою прочность. Больше всего вреда наносит промерзание и попадание влаги в шов. Чтобы решить эту проблему, необходимо провести утепление межпанельных швов и их ремонт. Работы эти требуют больших трудозатрат и проводятся подрядными организациями, как правило, приурочиваются к очередному ремонту дома.

Первичная герметизация и утепление швов в панельных домах проводится на этапе их строительства. После окончания монтажа панелей этажа в чистый паз укладывается утеплитель, стык заполняется раствором, а снаружи герметизируется. На этом работы заканчиваются и швы считаются уплотненными. В дальнейшем при эксплуатации здания из-за усадки дома и сдвига панелей нарушается герметизация панельных швов. После этого у жильцов начинаются проблемы.

Работы по уплотнению стыков панельных многоэтажек выполняют с привлечением промышленных альпинистов. Основная цель заделки швов в панельном доме — недопущение попадания влаги во внутреннюю полость шва и предупреждение промерзания зимой материалов уплотненного шва. Используются материалы для герметизации межпанельных швов:

герметизирующие мастики или герметики;
гидроизолирующий жгут;
вилатерм;
монтажная пена.

Применение перечисленных материалов зависит от вида проводимого ремонта. При косметическом ремонте проводится очистка участков швов с поврежденной мастикой. Если промерзаний и протечек влаги не было, а утеплитель не поврежден, то применяется только герметик или герметизирующая мастика. Не все компании и организации на рынке этих услуг добросовестно и качественно выполняют работы. Некоторые из них для заделки швов по старинке используют песчано-цементные растворы. Многие фирмы прекратили применять битумную мастику как герметизирующий материал. Во-первых, она портит внешний вид здания, а во-вторых, краска, нанесенная на мастику, шелушится и отпадает.

Во-первых , она портит внешний вид здания, а во-вторых , краска, нанесенная на мастику, шелушится и отпадает.

При капитальном ремонте раскрываются стыки полностью и проводится замена утеплителя. Затем проводится герметизация и покраска. Если при работах соблюдалась технология ремонта, то такие соединения прослужат не один год. По-большому счету, от того как заделать швы в панельном доме, зависит срок службы самого здания. Совокупность косметического и капитального ремонта — это вторичная герметизация межпанельных швов в панельных домах.

Способы и технология ремонта стыков

Основным требованием для качественного проведения ремонта является применение правильно подобранных доброкачественных материалов и пошаговое выполнение технологии производства работ. Обычно выделяют 3 способа ремонта:

замазка швов;
гидроизоляционные работы;
«теплый шов».

Работы по замазке стыка выполняются без его вскрытия и замены герметика. Мастика наносится по нему сверху. Такой способ ремонта применяется при отсутствии внутри квартиры видимых признаков нарушения герметичности шва, а повреждение внешнего слоя герметика незначительно. Эти работы, как правило, проводятся во время косметического ремонта.

Гидроизоляция стыков происходит с полной их очисткой и заменой герметика. Утепление стыков при этом не делается. Обычно используют однокомпонентный полиуретановый герметик для межпанельных швов и стыков Гермафлекс 127. Этот материал идеально подходит для изоляции вертикальных швов, имеет широкий диапазон температур (-50°С…+80°С) эксплуатации, быстро затвердевает. Белого или серого цвета, совместим со всеми типами фасадных красок. Гарантийный срок службы составляет 8 лет. Заделка межпанельных швов по такой технологии поможет защитить их от попадания влаги, но холод будет проникать в помещение через незаделанные горизонтальные стыки. Герметизация наружных швов — это работы по недопущению попадания в них воды. Для этого применяются гидроизолирующие составы и выполняется заполнение шва между панелями монтажной пеной, создающей утепляющий эффект.

Таким образом, пена полностью находится между плитами и защищена от попадания ультрафиолетовых лучей. Это продлевает срок ее службы. Герметик защищает стыки плит и предотвращает попадание в них воды. В итоге заделанный стык исключает появление грибка и плесени в помещении.

Теплый шов

Технология теплый шов более новая и эффективная, чем приведенные выше. В соответствии с ней вскрывается полностью или частично межпанельный шов. Удаляется старый герметик и утеплительный материал. Стыки очищаются от мусора. После выполнения этих работ в них укладывается полый утеплитель Вилатерм. Его полость, если возможно, заполняют монтажной пеной для лучшего уплотнения шва. Стык необходимо замазывать герметиком или герметизирующей мастикой. Однако при такой технологии вся полость стыка не заполняется. Для решения вопроса полного его заполнения и с учетом недостатков других способов заделки была разработана технология утепления под названием плотный шов.

Эта технология — усовершенствованная версия теплого шва. Она предусматривает для заделки швов в панельных домах полное заполнение монтажной пеной как самого утеплителя Вилатерм, так и пространства позади него. Таким же способом заполняется горизонтальный паз панельного дома. После этого стыки герметизируются с применением мастики или герметика. Таким образом, если в соседних квартирах их не герметизировали, то холодный воздух через неутепленные стыки попасть к вам не сможет. Работы должны проводиться в сухую погоду, при этом температура воздуха не должна быть ниже -15°С, верхний предел температуры не регламентируется.

Утеплить паз можно и без его вскрытия. Такая ситуация возникает, если он слишком узкий или был заделан снаружи крепким раствором. В этом случае по высоте стыка сверлятся отверстия с шагом 20-30 см. Через отверстия монтажной пеной осуществляется их заделка. Проводятся работы снизу вверх.

Стык считается уплотненным, если пена вышла через отверстия. Излишки пены убираются. Теплоизоляция в этом случае не укладывается, а ее роль выполняет пена. Мастика наносится поверх цементного покрытия. Чтобы предотвратить промокание стен в квартире, стык должен заделываться таким способом.

Качественная заделка межпанельных соединений возможна только при полном соблюдении технологии выполнения работ и применении материалов, указанных в ней. В противном случае проведенные работы не достигнут требуемого результата. Работы выше 2-го этажа выполняются с привлечением промышленных альпинистов.

Утепление стыков из квартиры

Герметизировать их можно и со стороны помещения. Такие работы, как правило, проводятся во время ремонта квартиры при отсутствии в помещении мебели. Перед тем как заделать стыки, необходимо определиться с объемом работ. Для этого их вскрывают и проверяют наличие уплотняющего материала в нем. Если он установлен строителями и в хорошем состоянии, то тогда для утепления используется строительная пена. Для запенивания пространства между панелями паз полностью можно не вскрывать, а сделать сверления вдоль него. Работы проводятся от пола к потолку. Верхний и нижний стык утеплить необходимо по всей длине, а не только в местах соединения плит.

При отсутствии утеплителя внутри соединения их вскрывают полностью и очищают от грязи и пыли. Перед укладкой Вилатерма прокладывают строительную ленту или монтажный (строительный) флизелин, на него наносится небольшой слой пены. После этого, пока пена не застыла, на нее укладывается утеплитель и прижимается деревянной лопаткой. Эту операцию необходимо проводить осторожно, чтобы не повредить материал. Затем оставшуюся полость заполняют пеной с таким расчетом, чтобы при застывании она из него не вышла. Стык заделывается цементным раствором, а затем шпаклюется. Герметизирующие мастики в этом случае не применяются.

Жители 1-го этажа панельных домов имеют возможность провести ремонт межпанельных соединений снаружи здания по имеющимся технологиям. Такой ремонт ничем не отличается от работ, выполняемых изнутри помещения, кроме того, что стык будет замазанный не раствором, а мастикой для герметизации межпанельных швов. Так как при этом заделка швов будет выполняться с лестницы или подмостьев, то необходимо соблюдать требования техники безопасности при работах на высоте.

Со временем жильцы понимают, что качественно проведенное утепление и герметизация швов в панельных домах будет залогом комфортного проживания в квартире без грибка и плесени.

В конце можете посмотреть видеоролик о том, как Spider Man утепляет межпанельные швы в высотке:

В зимнее время года на первый план выходит сохранение тепла в квартирах, офисах и производственных помещениях. И первое решение, которое напрашивается - герметизация межпанельных швов в панельных домах, всевозможных стыков элементов фасада, устранение сквозняков и устранение протечек. Как побочный эффект вышеперечисленных неисправностей фасадов зданий, кровель, стен, может появляться плесень, грибок, что является прямой угрозой самому зданию и здоровью человека, находящемуся в нём. Причины повышенных теплопотерь, повышение влажности в помещении могут быть самые разнообразные, но есть несколько самых распространенных обобщений.

Также нередко имеют место и ошибки, допущенные в процессе строительства. Следует добавить, что данные элементы не только ухудшают микроклимат в помещении, но и могут стать источником быстрого износа здания из-за скапливания в них грязи, влаги и прочего. Решение одно - герметизация межпанельных швов. Данная процедура может состоять из нескольких этапов, быть первичной или вторичной (это влияет на спектр выполняемых работ) и так далее. В каждом конкретном случае подбирается индивидуальная программа для решения проблем с изоляцией объекта.

Герметизация межпанельных швов - всё разрешимо

Однако не стоит переживать на этот счёт. Если вовремя заметить источник потерь тепла и устранить его, то ваш дом снова будет тёплым и уютным. А также прослужит вам не один десяток лет. Профессиональная герметизация межпанельных швов в Москве - это лучшая возможность подготовить своё жилье к зимним морозам.

Грамотно выполненная работа в несколько раз сокращает тепловые потери, предотвращает скапливание влаги, что может привести к разрушению конструкций, образованию плесени и грибка. Наша компания, основная специализация которой - промышленный альпинизм в Москве , готова предложить вам услуги по отделке швов и стыков панелей, стен, кровель и других компонентов жилого дома. Мы не только изолируем слабые участки строения, но и ликвидируем возможные протечки. Благодаря комплексному подходу решаются даже самые нестандартные вопросы. Если вас интересует высокое качество вкупе с доступной ценой на герметизацию межпанельных швов, то "Альпинисты" помогут вам.

Процедура выполняется поэтапно:

Анализ проблемной зоны: стыков, стен, панелей;
Подбор изоляционного материала (это может быть мастика, монтажная пена, вилатерм или их комбинация);
Зачистка поверхности и пустот: удаление влаги, грязи, мусора, обезжиривание поверхности;
Нанесение составов по всей области, равномерное распределение. При необходимости дополнительно проводится утепление герметизации межпанельных швов;
Удаление излишков материалов;
Заделка специальными составами.

После высыхания изолирующие материалы заполнят всю имеющуюся свободную область, создав мощную защиту. Это не только предотвратит попадание влаги внутрь, но и значительно снизит тепловые потери жилого объекта. Если вас интересует стоимость герметизации межпанельных швов, то она зависит от объёмов работ и используемых материалов. Уточнить приблизительную сумму можно у сотрудников компании "Альпинисты" по телефону или в офисе.

Наименование работ	Единица измерения	Стоимость работ в частном секторе	Стоимость работ при больших объёмах
Комплексная герметизация межпанельного шва	пог. м.	От 1200 руб.	От 150 руб.
Комплексная герметизация примыкания окон к стенам	пог. м.	От 870 руб.	От 140 руб.
Вскрытие старого герметика	пог. м.	От 150 руб.	От 55 руб.
Вскрытие цементного раствора	пог. м.	От 120 руб.	От 45 руб.
Обезжиривание поверхности	пог. м.	От 350 руб.	От 75 руб.
Удаление плесени и грибка	пог. м.	От 540 руб.	От 60 руб.
Укладка утеплителя	кв. м.	От 160 руб.	От 25 руб.
Установка гидрозамка	пог. м.	От 900 руб.	От 340 руб.
Нанесение герметика	пог. м.	От 210 руб.	От 40 руб.

Цены актуальны на 2017-2018 год

Герметизация швов в панельных домах.

Мы предлагаем комплексную защиту вашей квартиры от промерзания в зимний период:

2. Герметизация и утепление щелей и стыков остекленных балконов, лоджий.
3. Установка кровли над балконом или лоджии с последующей герметизацией стыков и утеплением.
Современные материалы для герметизации межпанельных швов выдерживают температуру от +50 до -50 градусов по Цельсию. Если расстояние между панелями слишком большое и герметик не держится, шов уплотняют, прокладывая уплотнитель (велатерм). Также в герметизации межпанельных швов используют строительную пену, заполняя все пустоты между панелями. А затем на заключительной стадии герметизации межпанельных швов, уплотненный стык замазывают герметиком. Существуют признаки по которым можно определить нужна ли герметизация межпанельных швов вашему зданию. Основные – промерзание, сырость стены, сквозняки. Заделку межпанельных швов можно проводить и при отрицательной температуре, но нельзя в сырую погоду. В зимний период вода замерзает в межпанельных швах и трещинах фасада, а это ведет к расширению щелей и швов и разрушению стены. Не секрет, что лед обладает силой, способной разрушить металлоконструкции, бетон, камень и прочие материалы. Вода проникает в стены фасада насквозь, а превращаясь в лед расширяет материал, что ведет к разрушению здания. Не затягивайте с герметизацией межпанельных швов и вы продлите срок службы Вашего здания.

Стоимость работ по герметизация межпанельных швов.

Минимальный заказ 10 000 руб. (около 30 пог. метров.)

А) Первичная герметизация межпанельных швов (вилатерм + герметизирующая мастика) - 350 руб. пог. метр.

Б) Вторичная герметизация (частичное удаление старого отслоившегося герметика + промазка герметизирующей мастикой) -350 руб. пог. метр

в) Ремонт межпанельных швов (ремонт старого шва: заполнение межпанельного пространства монтажной пеной через технологические отверстия + герметизирующая мастика - 350 руб. пог. метр).

Г) Первичная герметизация "Плотный шов" (пена + вилатерм + герметизирующая мастика)- 400 руб. пог. метр

Д) Полное вскрытие (удаление старого герметика и утеплителя) - 600 руб.

Заделка и герметизация межпанельных швов и стыков - ответственная работа, как и все строительные работы. Все высотные работы по герметизации швов выполняются методом промышленного альпинизма. Существует много факторов, влияющих на качество герметизации швов и стыков. Необходимо правильно выбрать материалы для производимых работ по герметизации швов и стыков. В зависимости от марки бетона стены, от года постройки здания тот или иной герметик может служить по разному. Заказчик конечно заинтересован в долгом сроке службы стен своего здания. Правильно выбранная технология герметизации швов и стыков, правильно выбранные материалы и профессианализм сотрудников - необходимые факторы для качественно выполненных работ.

Технология герметизации межпанельных швов и стыков.
Существует две основные методики утепления и герметизации швов .
1. Если шов закрыт, т.е. с виду герметичен и стык железобетонных плит плотный,т.е. две плиты плотно прилегают друг к другу, нет возможности проложить вилатерм во внутреннюю полость между плитами. В этом случае необходимо засверливать отверстия через 20-30см и через эти отвертия заполнять междушовную полость монтажной пеной. Затем необходимо произвести герметизацию швов, т.е. замазать герметиком шов для обеспечения полной герметичности шва.
2. Если расстояние между плит достаточно большое, необходимо вскрыть шов. Т.е. нужно удалить старый герметик или паклю,очистив полость между плитами. Затем проложить полость вилатермом, запенить недоступные участки и провести конечную герметизацию швов герметиком.

Для многоквартирного дома – это такая же необходимая мера, как и ремонт квартиры. Её в обязательном порядке проводят как в новостройках, так и в старых панельных домах, которым необходим капремонт. Дело в том, что если не герметизировать межпанельные швы качественным влагоустойчивым, материалом, то, как не утепляй квартиру, в ней всегда будет сквозняк и сырость. Большие щели между бетонными блоками способствуют накоплению конденсата, который со временем появится у вас на стенах в виде тёмных потёков. Чтобы не пришлось платить потом за дорогой ремонт, лучше устранить первопричину всего этого – заделать трещины между плитами. Для этого, само собой, придётся вызвать специалистов в этой сфере, в чём должна быть заинтересована любая коммунальная служба. Многолетний опыт и профессионализм, как известно, экономят время и деньги. Можно выбрать один конкретный из нескольких видов герметизации – всё зависит от того в каком состоянии находится здание. Если стыки в панельном доме ещё не обработаны герметиком, то делается первичная герметизация. Спустя 5-10 лет проводится вторичная - в случае, если дом находится в условиях повышенной влажности и на стенах и потолках начали появляться влажные пятна.

Для вторичной герметизации требуется проведение дополнительных работ – то есть удаление старых материалов, выборочное вскрытие швов и частичный ремонт стыков. Только после тщательной подготовки закладывается утеплитель и наносится новый герметик. Если же межпанельные швы не подверглись разрушительному воздействию и герметичный материал спустя долгое время находится в хорошем состоянии, то достаточно лишь усилить гидроизоляцию наложением нового слоя герметика. Швы между панелями, вскрываются в случае их полного или частичного разрушения после чего проводятся все те же самые работы, как и при обычной герметизации.

Герметизация швов в панельных домах разных серий.

Герметизация межпанельных швов и их утепление в разносерийных панельных домах производится по-разному, поскольку каждая типовая серия домов имеет свою технологию строительства и конструктив панелей. Наилучшей технологией утепления швов с их последующей герметизацией стыков панелей является так называемый "Плотный шов".

Однако существуют некоторые особенности герметизации швов в каждой конкретной серии дома. К примеру, панельная плита в сериях домов КОПЭ двойная, сэндвичного типа. Панельный сэндвич внутри пустой. Воздух, находящийся внутри плиты, мог бы создавать хорошую теплоизоляцию, если бы плита была герметичной. Однако плиты не являются герметичными, и поэтому влага и холодный воздух беспрепятственно проникают в квартиры. Герметизация и утепление домов с подобными панелями очень трудоемка. Кроме того, она требует больших затрат материалов. Внутри сэндвича монтажная пена расползается в больших объемах. Непосредственно стык панелей утепляет вилатерм. Дополнительно утепляет стык запенивание полости вилатерма. Качественно произведенные герметизация и утепление сделают квартиру теплой, несмотря на неправильный проект и неразумную технологию строительства.

В сериях домов "старой советской панели" или п44, или п44т плиты литые, обычные, и проблемы появляются при больших стыках между панелями, или же сколах панелей. Холодный воздух охлаждает квартиру, поскольку влага просачивается через межпанельное пространство. На холодных стенах квартиры постоянно образуется плесень и конденсат. В углах, на уровне потолка или пола возникают сквозняки. Межпанельные швы домов этих серий герметизируются с помощью обычного метода "Плотный шов". Очень часто в подобных домах стык между плитами минимальный, и поэтому не удается проложить вилатерм. В подобных случаях швы основательно запениваются. Затем они обильно промазываются герметиком. Монтажная пена сможет прослужить очень долго, если шов закрыт герметиком. Поскольку в этом случае она не имеет контакта с влагой, воздухом и солнечными лучами. В монолитно-кирпичных домах располагается шов между верхним перекрытием и кирпичной кладкой, а также в остекленных лоджиях в местах примыкания рам стеклопакетов к стенам. Строители очень часто наспех запенивают эти швы и закрывают оцинкованной декоративной планкой. Красиво для комиссии и холодно для жильца. Эти швы также нуждаются в утеплении и герметизации. И лишь затем их можно закрыть красивой планкой.

Если вы хотите, чтобы ваш дом всегда находился в чистоте и комфорте, и "не трещал по швам" от сильного ветра, можете заказать у нас герметизацию межпанельных швов у нас. Наша строительная организация проводит полный комплекс высотных работ, связанных с герметизацией швов многоквартирного дома. Весь материал, используемый нами для герметизации - это материал на пенополиуриетановой основе, которая препятствует проникновению влаги и колебаниям температуры. по самым современным технологиям позволит жильцам старого дома ближайшие 15 лет жить, не испытывая никаких неудобств.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах

от - Ассолъ это 15 лет гарантии на материалы, фиксированная цена: от 450 р/метр, постоянные специалисты.
В результате:

устраняем попадание влаги с улицы, потери тепла через щели и холодные пространства;
ликвидируем причины образования конденсата на стенах;
обрабатываем проблемные места с плесенью и грибком;
улучшаем микроклимат в помещении;

Если в доме сырые холодные стены и на них появилась плесень, подтеки в углах на обоях и стенах, гуляют сквозняки, промерзают стены и теряется тепло - дом пора утеплять!

Можно проводить герметизацию швов зимой?

Да, можно. Главное, чтобы в момент работы не было мокрого снега ❅ или дождя ☂ и осадков ﻩ*ﻩ*

Стоимость ремонта швов для частных заказчиков

В целях исключения сложностей с пересчётами, наша компания приняла решение и «заморозила» цены на предоставляемые услуги, и на май 2016 года цены остались такими, какими они были в 2017 году.

Цена на ремонт и

герметизация межпанельных швов

Зависит от типа дома и особенностей здания, в среднем, составляет

450 руб .

за пог. м. со всеми затратами в т.ч. материал, работа, согласование. Никаких дополнительных затрат для заказчика и увеличение стоимости у нас не предусмотренно! Минимальный объем работ не менее 30 метров.

Этажность на стоимость работ не влияет.

Приблизительный объем работ для панельных зданий:

- 1-х комнатная квартира - минимальный заказ - 30 погонных метров,
- 2-х комнатная квартира - 30 погонных метров,
- 2-х комнатная, расположенная в торцевой части дома (угловая)- от 45 до 79 до погонных метров, см таблицу расчета погонных метров швов .jpg
- 3-х комнатная обычная - 45 погонных метров,
- 3-х комн. торцевая- от 60 до 95 погонных метров

Заделка межпанельных швов проводится по периметру панели (верхний, нижний и боковые швы панели). Для последнего этажа добавляется еще технический этаж (так как через пустоты в стыках технического этажа вода затекает на межпанельные швы Вашей квартиры). Для блочных зданий объем работ примерно на 30% больше.

Если вы знаете тип дома, то на калькуляторе, если выбрать предлагаемые параметры, можно точно рассчитать объем работ:

Разрешение и согласование высотных работ

Управляющую компанию

Утепление швов и обработка "антиплесенью"

Теплый шов

«антиплесень»

Технология работ по герметизации и утеплению в деталях:

"Тёплый шов" - современная, надёжная и долговечная технология, поэтому данный способ ремонта (или первичной заделки) швов между плитами - одна из наиболее актуальных услуг нашей фирмы. Весь перечень работ выполняется преимущественно на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специального снаряжения и беспрецедентных мер безопасности, но и недюжинной квалификации от рабочего персонала.
В нашей компании заняты промышленные альпинисты с большим опытом работы, а основным составляющим критерием подбора кадров у нас является (среди прочего) и высокий уровень персональной ответственности.

Специалисты нашей компании гарантируют полный комплекс строительных работ для реализации технологии «Теплый шов». В этот комплекс работ входят следующие этапы.
1. Предварительная изоляция швов между плитами для защиты от внешних осадков. Данный этап касается новостроек и домов, которые только сдаются в эксплуатацию. Расстояние межпанельного пространства наполняется под давлением пеной и утепляется специальной трубкой, которая «утапливается» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий гарантирует достижение максимального результата по параметрам водонепроницаемости, теплоизоляции и стойкости к УФ-излучению.
2. Второй вариант касается реконструкции швов в панельных домах в рамках проведения капитального ремонта фасада. Такая услуга представляет собой комплекс мер по восстановлению герметизации и теплоизоляционных свойств швов согласно требованиям, которые предъявляются к новостройкам. Причем, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера проведут изоляцию герметиком снаружи, не нарушая целостность старого утеплителя.
Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтных и восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков. Такой комплекс предусматривает определенные технологические этапы, а именно:
 очистка шва от старого материала утеплителя (если он вообще был), удаление негерметичного раствора или герметика;
 максимально возможное обезжиривание шва;
 обработка шва антигрибковой пропиткой;
 промывка шва против плесени;
 обустройство шва по технологии «Теплый шов».
Исходя из опыта наших специалистов, мы настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также к тем специалистам, которые предлагают цены ниже рыночных. Как правило, результаты их работы проявляются в первый же сезон. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такими мастерами не выполняются (да и не всегда предусмотрены).

Какие технологии используются при утеплении межпанельных стыков?

Материалы для герметизации швов

Мы используем только высококачественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухо- непроницаемостью. Что и позволяет добиваться отличных результатов, даже при выполнении работ при минусовых температурах

Цвет мастики для всех типов панельных зданий, в большинстве случаев - белый. Его мы и используем.

К услугам клиентов - комплексный подход к объектам

герметизация козырьков и герметизация окон снаружи, в местах недоступных из помещения и во время или после монтажа установщиками окон.
ремонт балконов и кровли, ремонт лоджии и эркеров, мойка окон
ремонт и изготовление крыши балконов для последних этажей (гидроизоляция кровли балкона),

верхние отливы

солнечного излучения

Заделка наружных швов

Гарантия на работы

Главное не выбранная технология работ по заделке швов а качество материалов и опыт специалистов.

Владельцы квартир в панельных многоэтажках с приходом зимних морозов начинают ощущать в своих жилищах высокую влажность и холод. Такое явление обусловлено разрушением слоя уплотняющего материала, заложенного между плитами, из которых сделаны подобные здания. Решить эту проблему можно посредством заделки межпанельных швов.

Заделка зазоров – зачем выполняется?

В процессе строительства все стыки между плитами панельного здания в обязательном порядке герметизируются. Это исключает опасность того, что через швы в жилые помещения станет проникать холодный воздух и влага. С течением времени уложенный уплотнительный слой начинает разрушаться, что приводит к появлению пустот между плитами. В подобных случаях необходима повторная (ее часто называют вторичной) герметизация проблемных межпанельных швов. Только так можно уберечь свою квартиру от конденсата и вечной сырости.

Вторичная герметизация проводится при наличии сквозняков в жилых помещениях, пустот между плитами, в случаях, когда на стенах квартиры появляется плесень. Заделку швов можно осуществлять и снаружи, и внутри здания. Теоретически выполнить подобные операции своими руками может каждый домашний умелец. При этом наружную герметизацию реально произвести самостоятельно лишь для квартир, находящихся на первом этаже дома. Если жилище расположено на более высоком уровне здания, добраться до панелей и обработать швы снаружи без привлечения спецтехники и подготовленных мастеров не получится.

А вот со стыками внутри квартиры можно разобраться самому, вне зависимости от того, на каком этаже она находится. Об особенностях подобных работ мы и поговорим далее, описав материалы, используемые для заделки швов, технологию и тонкости герметизации. После этого вы наверняка сможете справиться с пустотами между плитами в своем жилище без помощи специалистов.

Выбираем материал и разбираемся с технологическими нюансами

Для герметизации стыков имеет смысл использовать рекомендованные профессионалами материалы. К числу таковых относят:

специальные мастики;
герметики;
монтажную пену;
герметизирующую ленту.

К выбору герметизирующего материала следует подходить по-настоящему ответственно. И при этом принимать во внимание уровень разрушения межпанельного пространства. Если старый шов имеет незначительные дефекты, его восстановление требует минимум сил. Нам нужно обезжирить проблемный участок, дать ему просохнуть, а потом обработать его влагозащитной мастикой на основе силикона.

Если старый шов характеризуется более серьезными изъянами, придется вскрыть его до 20–40 %, убрать пыль и крошки. Очищенные таким образом пустоты мы обезжириваем, а затем даем им хорошо проветриться (12–20 ч). После этого заполняем межшовное пространство герметиком, размещаем в последнем трубчатый полиэтиленовый утеплитель. Следующий шаг – тщательная утрамбовка получившегося слоя и его разравнивание. Потом ждем, пока новое заполнение шва полностью не застынет, и обрабатываем затвердевший стык мастикой.

В случаях, когда износ уплотняющего слоя является катастрофическим, работ будет побольше. Нам нужно вскрыть шов, удалить из него отслуживший свое утеплитель и куски старой заделки, мелкие частички мусора и пыли, обработать по описанной выше схеме. Очищенное и обезжиренное пространство больших размеров (щели шириной более 0,5 мм) лучше всего герметизировать монтажной пеной. Она без проблем подается в зазоры, быстро схватывается и твердеет. Пена заполняет собой пустоты между плитами. А лишние ее части после засыхания легко срезаются ножом. Поверх отремонтированного участка плиты в конце операции мы наносим слой шпаклевки.

Задувка серьезных швов в панельном доме обычно производится монтажной пеной Полимерфлекс либо ее аналогом. Мастику также берем не любую. Для заделки стыков между плитами используем составы, изготовленные из резиново-битумных материалов, канифоли, полиизобутилена, асбеста, смолы, например Эспогерм . Важно, чтобы в мастике присутствовал антисептик!

Обратите внимание! Популярные мастики Эластопаз и Гермабутил-С не применяются для заделки стыков внутри здания. Они предназначены для наружных работ. Такие составы созданы специально для того, чтобы защищать стены от негативного воздействия ультрафиолета.

В качестве герметика применяем пасту Эластомикс . Вместо нее разрешается использовать любой другой полимерно-битумный состав, который имеет высокий показатель стойкости к температурным перепадам и влажности. Еще один нюанс. Заделка стыков в панельных домах обычно осуществляется при помощи утеплителя трубчатого типа Вилатерм . Впрочем, можно работать и с пеноуретановыми изделиями под другими брендами. Все они позволяют качественно загерметизировать швы и защитить стены квартиры от влаги, а само жилище от потерь тепла.

Герметизация своими силами – в квартире снова тепло!

Работы по герметизации выполняем в несколько этапов. В первую очередь запасаемся необходимым инвентарем. Интересующий нас ремонт панельных домов производится с помощью шпателя, металлической щетки, веника, лопатки, губки, выбранных материалов (утеплителя, пены и так далее). На первом этапе мероприятия выносим из комнаты все вещи, снимаем со стен старое покрытие (иначе мы никак не доберемся до швов). Обрабатываем стыки по одной из описанных ранее схем.

Затем убираем весь мусор (его после очистки швов будет немало), пылесосим комнату. Важно! Обязательно делаем влажную уборку в помещении. Тогда частицы пыли не осядут на обработанных стыках и не затруднят нам процесс их герметизации. Далее производим утепление швов. По технологии оно может выполняться по двум схемам:

1. Запениваем стыки. Сразу же устанавливаем в еще не затвердевшую пену трубчатый утеплитель. Эта методика рекомендована для больших щелей.
2. Монтируем в стыки утеплитель и задуваем трубки монтажной пеной. Такая технология называется теплый шов.

В обоих случаях после монтажа трубок и пены обрабатываем шов мастикой и маскируем его финишной отделкой.

При нанесении герметика на обработанный стык нужно соблюдать несколько правил. Опишем их. Во-первых, состав наносится по всей протяженности ремонтируемого участка одной беспрерывной линией. Вручную такую операцию произвести непросто (особенно, если домашний умелец впервые занимается герметизацией). Облегчить процесс помогает специальный пистолет. Он носит название монтажного. Вставляем баллончик с герметиком в пистолет. Нажимаем на его курок и получаем идеально ровную непрерывную линию.

Во-вторых, герметичный состав желательно сначала наносить в полости, которые не бросаются в глаза при входе в комнату. Так мы сможем набить руку на незаметных местах, а затем уже заполнять щели на других участках. По большому счету, это не столь важно. Ведь впоследствии мы замаскируем стык. Но лучше делать именно так. Лишний герметик без затруднений удаляется со стены ветошью, смоченной в воде.

Третий важный момент. Если в межпанельных швах имеются очаги плесени, обрабатываем их по особой технологии. Сначала зачищаем проблемные места. Затем просушиваем их тепловой пушкой (если этого инструмента нет, оставляем стыки сохнуть в течение 3 суток). После этого наносим на швы Антиплесень или иной биоцидный состав.

Остался последний этап заделки швов – финишная обработка отремонтированной поверхности. Вариантов здесь несколько. Но чаще всего домашние мастера накладывают на обработанные стыки малярную сетку. А потом штукатурят стены. Экономить на сетке не нужно. Без нее есть высокая вероятность растрескивания оштукатуренной поверхности.

Как видим, герметизация межпанельных стыков внутри квартиры не такая уж и сложная процедура. При грамотной подготовке выполнить ее можно самостоятельно, не приглашая мастеров.

Название замазки для швов в панельных домах. Герметизация межпанельных швов – убираем бреши в доме. Ремонт межпанельных швов